Абсолют банк страхование жизни при ипотеке

Содержание
  1. Быстрый путь к своей квартире с ипотекой от Абсолют Банка
  2. Ипотека в Абсолют банке
  3. Оплата ипотеки онлайн
  4. Реструктуризация ипотеки
  5. Страхование ипотеки
  6. Список аккредитованных страховых компаний
  7. Страхование ипотеки в Абсолют банке
  8. Что дает заключение договора
  9. Немного о компании
  10. Основные направления ипотечного направления в Абсолют Страховании
  11. Особенности страхования ипотеки
  12. Какие документы требуются для оформления договора
  13. Заключение
  14. Ипотечное страхование где дешевле: условия страховых комапний 2019
  15. Сбербанк-страхование
  16. ВТБ-страхование
  17. Вск страховой дом
  18. РЕСО
  19. Альянс (Росно)
  20. Росгосстрах
  21. Ингосстрах
  22. Альфа-страхование
  23. СОГАЗ
  24. Сравнительная таблица
  25. Онлайн калькулятор
  26. Итог
  27. Если не платить страховку в абсолют банке
  28. Если не платить страховку по ипотеке, то что будет?
  29. Экономим деньги: можно ли отказаться от страховки по ипотеке?
  30. 403 forbidden
  31. Отзывы об ипотечных кредитах абсолют банка
  32. Абсолют банк: отзывы клиентов по ипотеке
  33. Абсолют банк — отзыв
  34. Что будет если не платить страховку по ипотеке: изменение условий кредитования
  35. А ещё у нас есть
  36. Оформляем страхование ипотеки в Абсолют Страхование 2019: программы, расчет стоимости, порядок и отзывы
  37. О компании
  38. Риски и программы страхования ипотеки
  39. Комплексное ипотечное страхование
  40. Можно ли отдельно застраховать квартиру или жизнь
  41. Расчет стоимости
  42. Калькулятор страховой премии
  43. Процедура оформления
  44. В офисе страховой
  45. Онлайн
  46. По телефону
  47. В банке
  48. Оплата и продление
  49. Преимущества
  50. Отзывы

Быстрый путь к своей квартире с ипотекой от Абсолют Банка

Абсолют банк страхование жизни при ипотеке

Абсолют Банк это проверенный и надежный участник рынка предоставления финансовых услуг населению. Более 25 лет банк осуществляет деятельность в экономически развитых регионах страны.

Абсолют Банк поддерживает высокий уровень качества предоставления услуг, является участником программы государственного страхования вкладов. Ипотечные предложения Абсолют Банка, по-настоящему, привлекательны для заёмщика.

На протяжении ряда лет банк удерживает лидирующие позиции по объемам ипотечных займов.

Ипотека в Абсолют банке

Исчерпывающий перечень условий по оформлению ипотеки в Абсолют Банке можно узнать на официальном сайте банка в интернете. Согласно предложенным на сайте условиям, ипотека может быть предоставлена заёмщика по программам:

  • Ипотека с государственной поддержкой;
  • Ипотека на покупку готового жилья;
  • Ипотека по покупку жилья в новостройке.

Программа ипотечного кредитования с государственной поддержкой обладает рядом преимуществ относительно прочих ипотечных продуктов.

Срок кредита предусматривает займ на период до 30 лет, первоначальный взнос по кредиту составляет не менее 20 %, начальная ставка по кредиту на льготный период составляет от 6 % в год. Кроме того, для семей с детьми предусмотрены кредитные льготы.

Банком предоставляются равные условия по программам кредитования на покупку готового жилья и жилья в новостройке.  Также для получения кредита можно привлекать до 4 дополнительных заёмщиков.

Оплата ипотеки онлайн

Банк поддерживает развитие информационных технологий в бизнесе и предоставляет расширенные возможности удаленного обслуживания клиентов через сеть. Интернет сервисы банка позволяют:

  • Осуществлять финансовые операции на открытие и закрытие счетов и карт,
  • Получение кредитов и оформление вкладов;
  • Обеспечивать юридическую поддержку и страхование имущества;
  • Осуществлять платежи и переводы.

Оплатить ипотеку онлайн в Абсолют Банке, как и любой другой кредит, возможно посредством сервиса Интернет-Банк, который можно подключить при личном присутствии в любом отделении банка или оставить заявку на сайте банка.

Реструктуризация ипотеки

В Абсолют Банке можно осуществить реструктуризацию ипотеки (изменение первоначальных условий кредитного договора на более щадящие по отношению к заёмщику). Реструктуризация может быть одобрена заёмщику в следующих случаях:

  • По кредитам, оформленным в иностранной валюте, в случае значительных колебаний курса;
  • В случае потери работы и заработка заёмщиком или при существенном ухудшении условий оплаты труда;
  • В случае потери трудоспособности заёмщика или члена его семьи;
  • На период нахождения в отпуске по уходу за ребёнком.

Банк может предложить следующие варианты реструктуризации ипотечного займа:

  • Снижение ежемесячного платежа на срок до года;
  • Увеличение кредитного периода;
  • Оформление льготного периода по уплате процентов или основного долга по кредиту на срок до года;
  • Предоставление индивидуальных условий и финансовой помощи заёмщикам, кредитуемым по стандартам АИЖК (Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования);
  • Снижение размера процентной ставки семьям, в которых родился второй и последующий ребёнок после 1 января 2018 года.

Страхование ипотеки

Страхование рисков, связанных с долговременными кредитными обязательствами является обязательным условием оформления ипотеки как в государственном, так и в коммерческом банке.

При оформлении ипотеки в Абсолют Банке производится оценка имущества, исходя из которой, индивидуально под каждого клиента подбирают рекомендуемые виды страхования рисков и желаемых страховых агентов. В Абсолют Банке страхование ипотеки ведется на принципах свободного выбора заёмщиком страховой компании.

Однако, следует учитывать, что выбранная страховая компания должна быть включена в список аккредитованных страховых организаций, заключивших договор о партнерстве с банком.

Список аккредитованных страховых компаний

Страховые компании, являющиеся аккредитованными партнерами Абсолют Банка по сопровождению кредитных сделок, в том числе по оформлению ипотеки, включает крупные страховые компании:

  • Всероссийская страхования компания;
  • Альфа страхование;
  • Ингосстрах;
  • РЕСО гарантия;
  • Ренессанс страхование;
  • Росгосстрах;
  • Согласие.

Представленный перечень включает основных, наиболее крупных страховых партнеров. Полный перечень компаний, можно узнать в офисах банка. Все аккредитованные страховые компании располагают отделениями в крупных и средних городах России, что существенно упрощает возможность оформления страховки и получения ипотеки в банке.

Источник: https://ipoteker.ru/bystryj-put-k-svoej-kvartire-s-ipotekoj-ot-absoljut-banka/

Страхование ипотеки в Абсолют банке

Абсолют банк страхование жизни при ипотеке

При заключении ипотечного договора одним из обязательных требований выступает обязанность по заключению договора страхования.

Абсолют банк Страхование ипотеки сегодня выгодно отличается наличием индивидуального подхода к клиентам и большим количеством банков партнеров.

Для чего банки выдвигают требования наличия страхования и какие нюансы при этом существуют, рекомендуется узнать перед обращением в организацию, что позволит сэкономить время и силы и избавит от необходимости задавать лишние вопросы специалистам.

Что дает заключение договора

Ипотека всегда предполагает наличие залога. В таком статусе чаще выступает недвижимость, на приобретение которой оформляется кредит.

Сегодня существуют банковские предложения, при которых залогом может являться жилая недвижимость, принадлежащая заемщику, и важное значение имеет наличие документального подтверждения права владения.

К такому варианту чаще прибегают при необходимости получить больший объем займа или потратить кредитные средства на цели не связанные с приобретением недвижимости.

https://www.youtube.com/watch?v=8bzFe7L_hks

Согласно действующим правилам залоговое имущество в обязательном случае должно быть застраховано от риска повреждения или утраты. Такое страхование называется обязательным и получить кредит без его наличия не получится.

Наличие обязательного договора дает гарантию банку в том, что залоговое имущество не будет утрачено и сохранит свою ликвидность.

При невозможности заемщика своевременно возвратить долг в полном объеме кредитная организация вправе возместить ущерб за счет средств, полученных от реализации залога.

Выгодно заключение договора не только кредитной организации, но и заемщику. Ипотечный кредит всегда связан с длительным сроком договорных отношений. События будущего нельзя спланировать или предусмотреть заранее, поэтому риск возникновения негативных событий у заемщика в будущем не исключен. Договор страхования позволяет снизить их финансовые последствия к минимуму.

Все остальные виды договоров, помимо обязательного, считаются дополнительными и согласие на их заключения дает сам заемщик на основании личных предпочтений.

Свобода выбора состоит не только в выборе сути страховых соглашений, потенциальный заемщик вправе самостоятельно выбирать организацию для заключения договора.

Банк вправе только посоветовать определенный список страховщиков, которые доказали свою надежность и репутацию.

На практике большинство банков манипулируют ставками, пытаясь склонить потенциального заемщика к заключению комплексного страхования. В большинстве случаев процент повышается на 1 или 2 пункта по сравнению с базовыми условиями.

Расходы на использование услуг страховщика оплачивает заемщик за счет средств личных сбережений.

Для расчета суммы в качестве базы берется объем кредитных средств, поэтому даже небольшой процент по договору страхования в итоге может вылиться в существенные суммы.

Немного о компании

Компания работает в области страховых услуг с 1992 года и сегодня относится к категории универсальных страховщиков. По итогам прошлого года объем привлеченных средств превысил 3, 3 млрд. рублей. Экспертами был присвоен рейтинг «ruA+», что означает высочайший уровень надежности. Сегодня компания имеет филиалы в 15 российских регионах и развитую сеть представительств.

Деятельность Абсолют Страхования основывается на принципе открытого сотрудничества и максимального внимания к каждому клиенту. Цель организации заключается в обеспечении максимально возможного уровня комфорта людей, начиная от процесса обслуживания и заканчивая выполнением договорных обязательств в полном объеме.

Перечень услуг компании сегодня является одним из самых больших. Организация в числе первых начала работать со страхованием объектов гостиничной индустрии и рынка элитной недвижимости. Ипотечное страхование сегодня является одним из основных направлений деятельности компании, которая активно работает с частными клиентами и представителями бизнеса.

Основные направления ипотечного направления в Абсолют Страховании

Условно можно разделить существующие виды страхования на две категории. Первая качается залогового имущества, вторая лично заемщика или созаемщиков. На текущий момент возможны следующие варианты страхования:

  • от повреждений, гибели или утраты имущества;
  • от потери в связи с ограничением или прекращением права владения;
  • при утрате способности работать или смерти.

В договоре четко прописываются случаи, при которых страховая компания будет обязана возместить ущерб. В значительной части ситуаций такими являются обстоятельства пожара, бедствия стихийного характера, получение дефектов и повреждений в результате действий противоправного характера со стороны третьих лиц.

Сегодня в числе Абсолют банка по ипотеке присутствуют крупнейшие российские кредитные учреждения, в том числе банки лидеры в виде Сбербанка и ВТБ.

Полис организации позволяет участвовать в процессе кредитования с использованием средств материнского капитала.

Клиенты при заключении договора имеют возможность получить более низкую процентную ставку, что повышает выгодность условий кредитования.

Особенности страхования ипотеки

Страховка по ипотеке Абсолют банк рассчитывается в индивидуальном порядке, при этом на размер тарифа влияет тип ипотечного объекта и список рисков, защиту от которых желает получить клиент. Объект может подлежать страхованию по одиночному риску либо определенной их комбинации. Договор сможет подписываться одновременно с подписанием ипотечного договора в банке.

Процесс страхования состоит из несколько последовательно выполняемых этапов:

  • формирование запроса клиентом в аккредитованные страховые компании на получение предварительной стоимости страхования посредством телефонного звонка, письма на электронную почту или при использовании любого доступного канала связи;
  • оформление заявки и предоставление пакета документов для проведения специалистами степени оценки возможных рисков;
  • процедура проверки и уточнения важных деталей;
  • подготовка проекта договора, согласование условий, в том числе способов оплаты.

Договор для подписания может быть доставлен в кредитное учреждение при помощи услуги курьерской доставки.

Какие документы требуются для оформления договора

Для возможности заключить договор страхования клиент должен подать заявку и предоставить пакет документов. Форма бланка заявки зависит от вида заключаемого соглашения, то есть для личного, комплексного или имущественного страхования образцы отличаются.

Документ можно получить у специалистов организации либо путем скачивания с электронного портала. Документ организован в виде анкеты, информация в которой позволяет оценить страховой организации риски и принять решение о возможности заключения договора.

В бланках при договоре комплексного страхования указывается:

  • информация общего характера о клиенте;
  • сведения о трудовой деятельности;
  • основные пункты кредитного соглашения в виде суммы, срока, ставки созаемщиков, вида объекта и планов на будущее в отношении его видоизменения;
  • вопросы в отношении здоровья клиента;
  • информация о наличии в жизни дополнительных рисков.

Для страховой важно чтобы вся информация была достоверной, поэтому о таком требовании прямо указано в бланке документа. В течение действия страхового договора специалисты организации вправе потребовать дополнительную информацию, и страхователь обязан ее предоставить.

Перечень документов зависит от вида заключаемого договора страхования и определяется правилами организации. Для заключения договора обязательного страхования в отношении квартиры потребуется предоставить:

  • документы правового характера на жилой объект;
  • технический паспорт;
  • отчет с результатами проведенной оценки помещения;
  • копия удостоверения личности собственника, выполненная с первой страницы.

Для заключения договора обязательного страхования в отношении земельного участка потребуется следующий пакет документов:

  • удостоверение личности;
  • документы для подтверждения владением участком;
  • план земельного надела;
  • выписка из кадастрового органа, подтверждающая отсутствие обременения;
  • план ситуационный, заверенный подписью и печатью земельного комитета.

В случае необходимости страховая организация обладает полномочиями запросить у клиента ряд иных документов, которые она сочтет необходимыми для заключения договора страхования.

Заключение

Абсолют Страхование длительное время работает на рынке услуг по страхованию различных видов риска. Ипотечное страхования является одним из многочисленных видов направлений деятельности организации. Четкая регламентация процесса заключения договоров и понятные для клиентов правил являются одним одними и сильных черт компании.

Источник: https://onedvizhke.ru/ipoteka/strahovanie-ipoteki-absolyut-bank

Ипотечное страхование где дешевле: условия страховых комапний 2019

Абсолют банк страхование жизни при ипотеке

Приветствуем! Ипотечное страхование — где дешевле и выгоднее оформить? Интересный вопрос, с которым необходимо обязательно разобраться, если вы решили брать ипотеку. Далее в посте мы разберем страхование ипотеки где дешевле. Какую страховую стоит брать, а какую нет, а также основные условия страховых компаний.

Сбербанк-страхование

В Сбербанке, например, требуют в обязательном порядке застраховать залоговое имущество, причем лимит стоимости имущества не более 15 млн. рублей, с вас возьмут 0,25% от суммы кредита, и каждый год этот процент будет начисляться на остаток общей задолженности.

Страхование жизни и здоровья вам обойдется в 1%, но зато оно по вашему желанию, правда, при отказе этот процент плюсуется к процентной ставке по ипотеке, точнее, при согласии отнимется.

На практике это выглядит, как если одобрена сумма под 14,9% годовых, то при страховании жизни и здоровья, ставка снизится до 13,9%. Ну, и широкий диапазон страховых случаев, которые являются страховыми, здесь тоже никто не отменял.

Еще, если вы берете ипотеку в Сбербанке, то это единственный банк, который не требует комплексного страхования, т.е. титульное – необязательное условие.

Если вы захотите сменить страховую компанию, то «безболезненно вы это сможете сделать при полном погашении кредита, тогда вам вернут страховую премию за оставшиеся месяцы. В другом случае, остаток страховой премии никто вам возвращать не будет, кроме случая, когда вы отказываетесь до начала действия страхования, тогда премия выплачивается в полном объеме.

ВТБ-страхование

Это комплексное страхование, в которое включено страхование залогового имущества, титула и жизни и здоровья, т.е. с вами заключается один договор, для сторонних банков на 1 год, для ВТБ на весь срок ипотеки с ежегодной пролонгацией, это значит, что каждый год его нужно продлять.

В среднем, страхование вам обойдется в 1% от суммы по договору займа, ежегодно 1% также начисляется на остаток кредита. При смене страховой компании, условия такие же, как и в Сбербанке, т.е. либо полное погашение либо невозврат премии.

По поводу ВТБ мы должны сделать важное замечание, что в 2017 году они не прошли аккредитацию, так как поздно подали документы, поэтому на данный момент страхование для сторонних банков не производится. И, если все же вы желаете застраховаться именно здесь, вам нужно будет уточнять эту информацию непосредственно в банке.

В ВТБ-страхование действует скидка за оформление полиса на длительный срок (1,5 или 2 года и т.д.).

Вск страховой дом

В этой компании нет комплексной страховки, только конструктив и жизнь. Страхование жизни и здоровья вам обойдется  примерно в 0,55%,в зависимости от составляющих, указанных в анкете по здоровью, свыше 4млн. рублей – нужна медицинская декларация.

Застраховать конструктивные элементы – примерно 0,43%, повысить этот процент могут такие факторы, как газифицированный дом, а также первый и последние этажи.

По поводу смены компаний, здесь помимо того, что при отказе от договора, если заявление от Страхователя поступило до даты начала действия страхования и с даты заключения договора страхования до даты отказа прошло не более 5 дней, вам вернут премию в полном объеме, есть еще условие, что при отказе в течение 5 дней после начала действия страхования и с даты заключения договора страхования до даты отказа прошло не более 5 дней, вам выплатят премию пропорционально не истёкшему  сроку страхования.

РЕСО

В РЕСО условия для Сбербанка отличаются от других банков, для Сбербанка страхование имущества составляет примерно 0,18%, жизнь и здоровье в пределах 1%. Для ВТБ, Райффайзинг-Банка, Абсолют-Банка и др. — комплексное страхование, где жизнь и здоровье также до 1%, имущество – около 0,1% и титул — примерно 0,25%.

В РЕСО не только  при досрочном расторжении договора в течение 5-ти дней после заключения, но до начала действия страхования выплачивается премия в полном объеме. При досрочном расторжении по вашему требованию, компания возвращает страховые взносы за неистекший срок договора за вычетом понесенных расходов, если в договоре страхования не установлено иное.

Также нужно отметить, что в данный момент в РЕСО действует акция «Выгодная ипотека», скидка 40% на первый год для ипотеки и для тех, кто решил сменить компанию.

Альянс (Росно)

В Альянсе страхование  жизни и здоровья будет  0,87% от страховой суммы; страхование имущества – 0,16% и титульное – от 0,18%. Для Сбербанка не страхуют, потому что нет аккредитации. Сейчас в компании проходит акция по ипотечному страхованию, которая заключается в том, что при оформлении полиса страхования ипотеки Вы можете застраховать по льготным ценам дополнительные риски:

  • внутреннюю отделку объекта недвижимости (отделку стен, пола, потолка);
  • страхование гражданской ответственности перед третьими лицами при эксплуатации жилого помещения;
  • увеличение страховой суммы по жизни и здоровью;
  • увеличение страховой суммы по имуществу до рыночной стоимости объекта недвижимости.

Надо отметить, что в связи с закрытием офисов в регионах обслуживание  производится Центральным  Московским офисом.

Росгосстрах

Страхование жизни и здоровья для Сбербанка – 0,6% (мужчина),  и 0,3% (женщина); имущество – от 0,2 %.

Для ВТБ и других банков – жизнь – 0,56 (мужчина), 0,28% (женщина), это соответственно; конструктив – 0,17%; ну, и титульное страхование – 0,15%. По согласованию с Центральным офисом возможны скидки, но размер определяется индивидуально в каждом случае.

Страховая сумма уменьшается соразмерно уменьшению суммы кредита.

Досрочное расторжение договора страхования по вашей инициативе здесь также предусмотрено только при полном досрочном погашении займа, в этом случае вам выплачивается часть уплаченной премии за оставшийся срок за вычетом 65% от оплаченной страховой премии.  По другим причинам досрочное расторжение по вашей инициативе возможно, при условии, что страховая премия возврату не подлежит.

Ингосстрах

Здесь вы можете застраховать все по отдельности либо выбрать комплексную ипотечную страховку, в которую, как вы уже знаете, входит страхование имущества, жизни и титула. Примерных тарифов они не предоставляют, вы лишь можете посчитать на ваших условиях стоимость страхования.

Давайте рассмотрим на примере мужчины 38 лет, без вредных привычек, здорового, работающего в прокуратуре и женщину того же возраста, но инженера-сметчика, сумма их ипотеки 8 000 000 рублей, вторичное жилье на 5 этаже, в собственности было более 3-х лет.

Программы страхования для Сбербанка и остальных банков здесь также различаются, итак, перейдем к цифрам:

Для Сбербанка:

страхование жизни – 35 518 рублей (мужчина)  и 25248 (женщина);

Залоговое имущество – 11 200 рублей (для каждого),

Всего мы видим, что для мужчины – 46 718, а для женщины – 36448. Договоры оформляются на 1 год.

Для ВТБ и других банков:

страхование жизни – 44 418 (для мужчины) и 18 176 (для женщины);

Конструктив – 12 000 рублей (и для одного и для другого);

Титул – 16 000 рублей (для каждого).

В итоге, вы видите, что для мужчины в этом случае комплексное страхование обойдется в 72 418, а для женщины 46 176 рублей. Для ВТБ есть возможность заключения договора на весь срок кредитования с ежегодной пролонгацией.

Расторгнуть досрочно договор по вашему желанию вы сможете на тех же условиях, что и большинство предыдущих организаций, в течение 5-ти дней после подписания договора вам вернут в полном объеме страховую премию, свыше, премия не возвращается. Исключения составляет, например, тот факт, что вам не выдали ипотеку.

Если вы решили поменять страховую компанию на Ингосстрах, то вам предоставят льготные условия в виде скидки от 5 до 15%,  точный размер скидки решает руководство: до 3 000 000 рублей решение принимает региональный филиал, свыше – центральный Московский офис.

Сейчас действует такая акция: если у вас есть заключенный с этой компанией  договор ипотечного страхования, то на добровольное страхование (инженерные сети, отделка, имущество и т.п.) – скидка 20%.

Альфа-страхование

В Альфа-страховании можно также выбрать комплексное ипотечное страхование, срок которого будет равняться сроку кредита и с каждым годом уменьшаться по мере погашения судной задолженности.

Досрочно расторгается договор идентично условиям ВСК  Страховой дом. При смене страховой компании здесь вы получаете упрощенный порядок оформления договора и более выгодные условия.

Договор заключается на 1 год.

Как и во всех компаниях, здесь действуют разные программы для Сбербанка и остальных банков. Но на сегодняшний день у рассматриваемой организации нет аккредитации на страхование жизни и здоровья для Сбербанка, поэтому застраховать вы сможете только имущество, стоить это будет 0,18% от суммы ипотеки.

Для ВТБ и других банков вы можете застраховать на весь срок ипотеки, чтобы посмотреть стоимость страхования, мы снова обратимся к нашему примеру (мужчина и женщина 38 лет и 8 000 000рублей):

Жизнь – 46 900 (мужчина) и 30452 рублей (женщина);

Конструктив – 9 200 рублей;

Титул – 12 000 рублей.

Теперь вы можете видеть, что точная стоимость ипотечного страхования зависит от многих составляющих, поэтому все суммы, приведенные вам в пример являются приблизительными.

СОГАЗ

Страхование в Согазе одно из самых доступных:

  1. Конструктив – 0,1% если дополнительно оформить страхование отделки, мебели, сантехники и гражданской ответственности за 1150 рублей минимально.
  2. Жизнь и здоровье – 0,17%
  3. Титул – 0,08%.
  4. Страхование от невозврата кредита — 1,17%

При досрочном отказе клиента от страхования (досрочное погашение ипотеки) возвращается часть платы за не истёкший срок действия полиса, уменьшенную на долю нагрузки в структуре тарифной ставки. По другим причинам возврата нет.

Сравнительная таблица

Анализируя вышесказанное,  мы можем свести все в сравнительную таблицу по всем рассматриваемым нами страховым компаниям на примере все тех же мужчины и женщины с исходными данными, взятыми нами вначале поста.

БанкИмущество (конструктив)Жизнь и здоровьеТитул
Сбербанк 0,25 1 нет
ВТБ 0,33 0,33 0,33
ВСК 0,43 0,55 нет
Альянс 0,16 0,66 0,18
РЕСО 0,1 0,26 0,25
Росгосстрах 0,17 0,28 0,15
Ингосстрах 0,14 0,23 0,2
Альфа-страхование 0,15 0,38 0,15
Согаз 0,1 0,17 0,08

Онлайн калькулятор

Чтобы сделать расчет страховки по ипотеке по всем трем основным рискам, следует заполнить данные на калькуляторе. Он позволит сделать расчет стоимости полиса с нужными вам рисками и оформить полис онлайн.

Итог

Чтобы узнать, где страхование ипотеки дешевле нужно сделать несколько шагов:

  1. Взять список страховых в банке или на нашем сайте.
  2. Проанализировать список на предмет поиска страховых, где у вас есть преференции.
  3. Проанализировать список по нашей таблице.
  4. Найти несколько наиболее выгодных вариантов.
  5. Сделать расчет на нашем калькулятор онлайн.
  6. Позвонить в страховую и уточнить итоговый тариф для вас.

Подводя итоги нашего поста, мы видим, что страхование существенно уменьшает процентную ставку по ипотеке, а отказ от страхования залога чреват отказом банка в ипотеке, значит лучше застраховаться.

 А уж если вы подойдете к этому вопросу со всей ответственностью, с пониманием того, что ипотека, это далеко не краткосрочный кредит и случиться может все что угодно в нашей жизни, вы, конечно же, исключите возможные риски, которые могут оказать влияние на ваши обязательства перед Банком.  Хотя, решать только вам и любое ваше решение будет для вас верным!

Источник: https://ipotekaved.ru/strahovanie/ipotechnoe-strahovanie-gde-deshevle.html

Если не платить страховку в абсолют банке

Абсолют банк страхование жизни при ипотеке

Заранее стоит позаботиться о том, каким способом вы направите первый взнос в банк, предоставляющий ипотеку. В моей случае с этим произошел еще один казус. Деньги для первого взноса изначально хранились в другом банке.

Разумеется, самой физически перевозить эту сумму мне не хотелось и я осуществила перевод на свой счет в Абсолют Банк. С отправкой денег из банка, где они изначально хранились, произошла фееричная история, достойная отдельного отзыва.

Вечером, накануне сделки, я позвонила в Абсолют, чтобы убедиться, что деньги дошли. Оказалось, что их никто и не отправлял. Т.е. банк, где они хранились, их просто не перевел.

Ествественно, я сразу же отправилась туда за разъяснениями, но, посльку до закрытия оставалось менее получаса, со мной никто не захотел возиться. На мои требования и отказ покинуть помещение до прояснения ситуации заведующая просто вызвала наряд полиции.

Если не платить страховку по ипотеке, то что будет?

Важно Поэтому от следующих видов страхования можно отказаться еще до момента заключения договора ипотечного жилищного кредитования:

  • страхование жизни и здоровья клиента;
  • страхование титула права собственности (обычно требуется в тех случаях, когда банк сомневается в юридической чистоте проводимой сделки);
  • страхование трудоспособности и доходов.

Все эти виды страхования не обязательны и их требование незаконно. Но читайте внимательно договор, который собираетесь подписать.

Внимание

Законом это страхование не вменено в обязанность заемщика. Но сделать их обязательными могут сами банки. А после того, как клиент подписал все предлагаемые условия, они вступают в законную силу.

Да, по действующему законодательству в течение последующих пяти дней можно написать заявление и отказаться от навязанных видов страхования.

Экономим деньги: можно ли отказаться от страховки по ипотеке?

В итоге, сделку с ипотекой пришлось отложить. Помимо прочего, это была двойная сделка, в ней учавствовали 3 стороны и менять планы пришлось не одной мне. Поэтому рекомендую сильно заранее позаботиться о получении вашего первого взноса банком.
Но это не все нюансы.

Уже в момент сделки мне озвучили, что за обналичивание средств, поступивших переводом из другого банка, взимается комиссия. Если обналичивание происходит через определенный срок после поступления средств (несколько дней), комиссия не взимается.

Мне до срока невзимания этой самой комиссии оставалось 2-3 дня, но в очередной раз срывать сделку возможности не было. В итоге, пришлось заплатить еще более 50 тыс. рублей.

Очень возмутил тот факт, что эти условия не были озвучены заранее, хотя до сделки я много раз общалась с сотрудниками Абсолют Банка о нюансах перевода средств из другого банка.

403 forbidden

Полис с 10% скидкой можно оформить прямо на сайте банка. Так же, обращение возможно в одну из страховых компаний из списка, заявленного банком.
Стоимость страховки зависит от размера кредитной задолженности, ежегодно уменьшаясь.

Каждый год в банк нужно предоставлять полис, а также справку об отсутствии задолженности по квартплате.
Справку я не предоставляла ни разу и никто ее так и не потребовал.

А вот по поводу страховки первые несколько лет сотрудники Абсолюта начинали напоминать еще за месяц до окончания старой.

Отзывы об ипотечных кредитах абсолют банка

Однако в договоре фигурировал один нюанс, на который стоило бы обратить внимание гораздо раньше, чем это сделали мы. Дело в том, что страхование жизни в рамках этой ипотеки осуществляется на основании договора коллективного страхования.

При этом в основном контракте об этих условиях не идет и речи. Сотрудники нас обнадежили, сказав, что это самая выгодная программа страхования во всей Москве.

Но мы пожалели, что согласились, теперь приходится переплачивать немалые суммы. Елена, 33 года, учитель В конце 2011 года мы взяли квартиру в ипотеку.

Двухкомнатную, на окраине Москвы. Несмотря на опыт и доброжелательность сотрудников, они недоговаривают информацию, поэтому мне пришлось искать ответы на многие вопросы самой. Нам пришлось пойти на рефинансирование, и эта процедура далась нам не так просто.

Абсолют банк: отзывы клиентов по ипотеке

Одним из важных моментов при выборе банка в моем случае было то, что на текущей работе я работала только 4 месяца, а для подавляющего большинства банков минимальный срок — 6 месяцев. Конечно, я могла бы подождать еще пару месяцев, но хотелось здесь и сейчас.

Абсолют Банк был единственным, у кого в условиях минимальным сроком на последней работе было не менее 4-х месяцев. Сейчас они, как и все остальные, требуют минимум пол года.
Забегая вперед, скажу, что если бы пришлось тогда ждать до полугода, то никакого кредита мне бы не светило в связи с грянувшим кризисом и с получением ипотеки стало тогда очень-очень сложно.

Абсолют банк — отзыв

Сейчас это можно сделать он-лайн, но в виду отсутствия и их банкоматов не понятно, как закидывать деньги на счет. Придется платить дополнительную комиссию за перевод средств из другого банка. ЗАЯВКА НА КРЕДИТ Алгоритм рассмотрения заявок у всех банков примерно одинковый (скрин с сайта Абсолют банка) На сайте банка есть перечень документов, необходмых для подачи заявки.

Еще до подачи заявки стоит определиться, квартира будет в новостройке или на вторичном рынке. Условия для этих двух вариантов несколько отличаются. В 2007 году я не рассматривала новостройки в связи с высоким риском. Наблюдая большое количество недостроя, встречая в интернете истории людей, купивших квартиры на стадии строительства и оставшихся ни с чем, не хотелось рисковать.

Что будет если не платить страховку по ипотеке: изменение условий кредитования

Квартиру я купила в декабре 2007 года, а уже в начале 2008 начался кризис, пошли массовые сокращения, а тем, кому повезло остаться, отменили все премии и урезали зарплату. Мой доход существенно упал, а нужно было доделывать ремонт.

В итоге я влезла в долги, которые нужно было отдавать. Плюс ежемесячный платеж за ипотеку, который в новых реалиях стал весьма и весьма существенным.

Весь тот год я не могла даже оплачивать коммунальные платежи, по которым накопился внушительный долг и я по крохам пыталась выплачивать уже в следующем году. В общем, передо мной маячили нерадужные перспективы.

Денег катастрофически не хватало и в один прекрасный день их не хватило, чтобы внести полный платеж за кредит. По совету сотрудника Абсолют Банка я заполнила заявление на уменьшение ежемесячного платежа за счет увеличения срока кредита.

Разумеется, в этом случае общая переплата по кредиту возрастает.

В целом, все, что было в квартире на момент проведения экспертной оценки для получения заключения о рыночной стоимости объекта, должно быть застраховано. Обычно банк просит застраховать от следующих рисков:

  • возгорание, в том числе и по техническим причинам, в результате неправильной конструкции коммуникационных инженерных сетей;
  • повреждения в результате противоправных действий третьих лиц;
  • затопления, в том числе и при образовании течи с верхних этажей по вине других жильцов или жилищных коммунальных служб;
  • разрушения конструкция в результате землетрясения, проседания грунта или нарушения норм строительного технологического процесса;
  • обрушение конструкций в результате неправильных проектных и геологических изыскательных работ.

При наступлении страхового случая приглашается эксперт, который оценивает процент ущерба.

От этой меры банки страхуются тем, что включают в тело договора специальные пункты. Например, клиент подписывает согласие на то, что, если он расторгнет полис страхования жизни, здоровья, титул и т.д., то его процентная ставка будет существенно повышена в одностороннем порядке.

Т.е. вы оформляете ипотеку под 10 % годовых и вам дополнительно навязывают страхование на 5 – 6 % в год. В результате полная стоимость вашего кредита составит 10 % + 6% и еще процент по обязательному страхованию объекта недвижимости.

Представьте себе, насколько это выгодно для банка, особенно если страхует вас аффилированная с ним или дочерняя страховая компания. Выгода может быть колоссальной. Но если вы откажитесь от навязанным страховок, то согласно подписанному вами договору вам тут же поднимут годовую процентную ставку до тех же 16 – 18 %.

Поэтому внимательно читайте условия договора.

Если знаете английский, то можно для ускорения процесса разговаривать с врачом самому.

  • Осмотр длится не больше пары минут. Посмотрели уши с фонариком, назначили лекарства, дали рекомендации. Возвращаемся в холл, где нас ждут еще 2 очереди по 5 минут.
  • Сначала на оформление оплаты по страховке. Даем тайке за стойкой распечатку страхового полиса и гарантийное письмо. Она все оформляет.
  • Ничего не платим, страховка Абсолют покрыла, как прием врача, так и лекарства.
  • Во втором окошке получаем пакетики с таблетками (см первое фото в статье) и капли в уши. На каждом пакетике расписана дозировка.

Абсолют страхование + Европ ассистанс отзывы На следующий день нам позвонили из компании Абсолют Страхование, спросили про самочувствие, уточнили, что Europ assistance нас направил в нужную больницу, что в клинике все прошло удачно и мы ни за что не платили.

А ещё у нас есть

Источник: http://alfa-urist.ru/esli-ne-platit-strahovku-v-absolyut-banke/

Оформляем страхование ипотеки в Абсолют Страхование 2019: программы, расчет стоимости, порядок и отзывы

Абсолют банк страхование жизни при ипотеке

При взятии потребительского, автомобильного или ипотечного займа кредитным менеджером банка будет предложено оформить пакет страховых услуг, в число которых могут входить – страховка жизни, имущества, титула, от потери работы и др.

При этом лишь страхование предмета залога по ипотеке является обязательным, все остальные виды полисов – нет.

Заемщик имеет право осуществить комплексное страхование ипотеки Абсолют страхование, либо же обратиться к иному аккредитованному соответствующим банком страховщику.

О компании

ООО “Абсолют страхование” – это универсальный страховщик, обслуживающий как частных лиц, так и организации, ведущие деятельность в различных областях экономики.

Компания начала свою деятельность в 1992 году под брендом “ИСК Евро-Полис”. В марте 2016 года состоялся ребрендинг, в результате которого страховщик приобрел привычное всем название.

18 июня 2018 года рейтинговое агентство Эксперт РА подтвердило рейтинг страховой компании на уровне ruA+ (умеренно высокий уровень финансовой надежности, но присутствует некоторая чувствительность к воздействию негативных изменений экономической конъюнктуры). Прогноз изменения рейтинга – “Стабильный”.

В рамках страхования ипотеки ООО “Абсолют страхование” сотрудничает со следующими кредиторами ипотеки:

  • ВТБ;
  • Сбербанк;
  • Газпромбанк;
  • Райффайзен;
  • Транскапитал;
  • ДельтаКредит;
  • Металинвест;
  • Промсвязь;
  • Возрождение;
  • Открытие;
  • Альфа;
  • Уралсиб;
  • Связь-банк;
  • Абсолют;
  • ОТП;
  • Совком;
  • МКБ;
  • Локо;
  • КредитЕвропаБанк;
  • Новикомбанк;
  • Татфондбанк;
  • Юникредит;
  • СДМ;
  • Рублев;
  • Мегаполис;
  • Финпромбанк и другие.

Риски и программы страхования ипотеки

Клиенты Абсолютбанка и иных кредиторов могут приобрести следующие страховки в компании Абсолют страхование:

  • защиты имущества;
  • жизни и здоровья;
  • комплексную.

Застраховать по программам защиты имущества можно:

  • квартиру;
  • таунхаус;
  • жилой дом;
  • прочие объекты.

Риски, по которым будет действовать страховка недвижимости по ипотеке:

Страхование жизни при ипотеке (или, как оно еще называется, “Страхование от несчастных случаев”), покрывает следующие риски:

  • смерть застрахованного лица;
  • получение инвалидности 1-й или 2-й группы;
  • получение тяжких телесных повреждений (например, потеря зрения, слуха, руки, ноги и др.).

Комплексное ипотечное страхование

Клиент, заинтересованный в максимальной защите ипотеки, имеет право осуществить страхование ипотеки Абсолют страхование сразу по нескольким рискам. Для этого необходимо воспользоваться продуктом “Комплексное страхование ипотечного кредита”.

В рамках данного продукта обеспечивается защита от следующих рисков:

  • утрата, гибель, повреждение заложенного по ипотечному договору имущества (страховка имущества);
  • смерть, инвалидность, тяжелая травма (страховка жизни);
  • выбытие предмета залога из владения заемщика в результате ограничения или прекращения права собственности (страховка титула).

Можно ли отдельно застраховать квартиру или жизнь

Клиент в рамках комплексной страховки ипотеки вправе сам выбрать – застраховать сразу все риски, или какой-то один из них, или несколько. Например, можно оформить только страхование имущества, или же и титула, и имущества.

Расчет стоимости

За оказание соответствующих услуг страхователь обязан уплатить страховщику страховую премию, расчет которой осуществляется путем произведения страховой суммы на тарифы и на различные повышающие и понижающие коэффициенты.

Внимание! Ознакомиться с действующими тарифными ставками всегда можно на официальном сайте Абсолют страхование, открыв полное меню и выбрав “Правила и тарифы”.

При взятии ипотеки у партнеров Абсолют страхование тарифы на комплексную страховку будут различаться в зависимости от того, по каким направлениям решил застраховаться заемщик:

  • только жизнь;
  • только имущество;
  • только титул;
  • или комбинация всего вышеуказанного.

Например, тариф за страховку жизни составляет 1,2691 от страховой суммы.

При страховке титула совокупный тариф складывается из тарифов по следующим рискам:

Риск Тариф, в %
Утрата права собственности на квартиру 0,5953
Ограничение права собственности 0,2700

То есть если по договору сторон заемщик покупает полис, защищающий только от ограничения права собственности, то итоговая страховая премия составит:

  • Остаток кредитной задолженности * 0,27.

А если приобретается защита и от потери, и от ограничения права собственности, то:

  • Остаток кредитной задолженности * (0,27 + 0,5953).

По страховке имущества итоговый тариф определяется как сумма тарифов по каждому риску:

Риск Тариф, в %
Пожар + взрыв 0,3245
Залив 0,0910
Противоправные действия третьих лиц 0,1157
Стихийные бедствия 0,0910
Падение летательных аппаратов 0,0426
Падение инородных объектов 0,0169
Наезд ТС 0,0368
Бой стекол 0,1682
Страхование сразу всех рисков 0,8867

Калькулятор страховой премии

Расчет стоимости полиса можно произвести непосредственно на нашем сайте, заполнив калькулятор выше. С его помощью программа даст вам расчет стоимости полиса с учетом выбранных вами рисков. После расчета можно оформить полис онлайн.

Процедура оформления

Необходимо заключать страховой договор при оформлении кредита в аккредитованной страховой компании – только в таком случае будет гарантировано, что банк примет защиту.

Если Абсолют страхование аккредитована банком, в котором заемщик планирует взять ипотеку, то можно смело покупать полис. Для этого потребуется предоставить страховщику документы.

При страховании имущества:

  • правоустанавливающие документы на дом или квартиру;
  • техпаспорт;
  • отчет об оценке;
  • копию паспорта заемщика и собственника недвижимости.

Титула:

  • все документы, которые требуются для оформления страховки имущества;
  • выписку из домовой книги;
  • копию финансово-лицевого счета жилого помещения;
  • справку на собственника квартиры из психоневрологического и наркологического диспансеров (можно заменить водительским удостоверением);
  • разрешение от органов опеки (если квартира по ипотеке приобретается в случаях, когда могут быть затронуты права несовершеннолетних лиц).

Общий порядок действий заемщика при оформлении страховки:

  • запрос на предварительный расчет по телефону, при личном обращении, по электронной почте страховщика;
  • предоставление заявления-анкеты (скачать бланк при страховании имущества, жизни и здоровья, при комплексном);
  • предоставление требуемых документов;
  • ожидание проверки страховщиком представленных сведений;
  • заключение договора сторон;
  • подача договора в банк для подтверждения исполнения обязанности по страхованию имущества и для снижения процентной ставки по кредиту (при оформлении добровольной страховки жизни и / или титула).

В офисе страховой

Если Абсолют является аккредитованной страховой ипотечной компанией из перечня, списка страховых, перечень которых размещен на официальном сайте кредитора, где заемщик намерен взять ипотеку, то в этой СК можно заключить страховой договор.

Важно! При этом его оформление всегда осуществляется в офисе (кроме некоторых случаев, см. ниже). Уточнить перечень отделений в своем городе можно на официальном сайте.

Онлайн

Онлайн-оформление полиса доступно исключительно для тех, кто взял ипотеку в Сбербанке. Остальным, в том числе и заемщикам Абсолют банка по ипотеке в Москве или иных городах, нужно оставлять предварительную заявку на расчет (в офисе, по телефону, на сайте), а уже потом приходить в отделение с документами для заключения договора.

Чтобы оформить полис онлайн для ипотеки, можно также заполнить данные калькулятора у нас на сайте и сего помощью приобрести полис.

По телефону

По телефону можно оставить предварительную заявку на расчет. Номер работает круглосуточно, без перерывов и выходных: 8 (495) 987 – 18- 38.

В банке

Полис комплексного страхования ипотеки можно оформить и в банке. Главное, чтобы он был партнером Абсолют-страхование (перечень партнеров см. выше в статье).

Оплата и продление

Оплата осуществляется:

  • если полис оформляет онлайн клиент Сбербанка – с банковской карты;
  • если полис оформляется в офисе оффлайн – путем внесения наличных в кассу страховщика или безналичным переводом на расчетные реквизиты Абсолют страхование.

Продление полиса по истечении годового срока страхования осуществляется тем же способом, что и первоначальное оформление (онлайн или оффлайн).

Преимущества

Преимущества защиты в Абсолют:

  • “прозрачные” Правила страхования;
  • возможность предварительного расчета страховой премии “не выходя из дома”;
  • большой перечень банков-партнеров, принимающих защиту от Абсолют.

Отзывы

Отзывы различные, преимущественно отрицательные.

Вот клиентка пишет, как банально не может связаться со страховщиком по его номерам телефонов.

А вот Анатолий интересуется, почему Абсолют расторгнул с ним страховой договор в одностороннем порядке и не вернул страховую премию за “неиспользованные” дни.

Итак, страховка имущества по ипотеке обязательная, остальное (титул, жизнь и здоровье) – нет. Перед оформлением полиса в Абсолют нужно уточнить – аккредитована ли данная СК в банке, где берется кредит.

Мы всегда с радостью готовы дать консультацию, если остались вопросы – для этого достаточно задать их дежурному юристу в форму чата справа.

Также ставьте лайки и делайте репосты в соцсетях, если представленный материал оказался полезным.

Источник: https://strahovkaved.ru/ipoteka/strahovanie-absolut

Сrimea-jurist
Добавить комментарий