Газпромбанк ипотека для работников газпрома процентная ставка

Содержание
  1. Ипотека в газпромбанке для работников газпрома калькулятор
  2. Условия ипотеки Газмпромбанка
  3. Ипотека для работников Газпрома в Газпромбанке — процентная ставка 2018
  4. Ипотека в Газпромбанке для работников Газпрома без первоначального взноса
  5. Калькулятор ипотеки в Газпромбанке для работников Газпрома
  6. Отзывы по ипотеке Газпромбанка
  7. Газпромбанк ипотека для работников Газпрома
  8. Ипотека для сотрудников Газпрома в Газпромбанке в 2019 – условия, процентная ставка
  9. Кому положена
  10. Условия и процентные ставки
  11. Ипотека для работников Газпрома в Газпромбанке – условия, процентная ставка
  12. Процедура оформления
  13. Кому предоставляется
  14. Преимущества и недостатки
  15. Целевые кредиты Газпромбанка для работников Газпрома
  16. Ссуды под залог акций Газпрома
  17. Общие понятия
  18. Что это такое
  19. На кого распространяется
  20. Чем регулируется
  21. Особенности процедуры
  22. Требования к заемщику
  23. На каких условиях предоставляется
  24. Процентная ставка
  25. Алгоритм оформления
  26. Пакет документов
  27. Преимущества предложений для сотрудников
  28. Недостатки программы
  29. Корпоративная ипотека от Газпромбанка
  30. Ипотека Газпромбанка для работников Газпрома
  31. Условия ипотечного кредитования корпоративных сотрудников в Газпромбанке
  32. На кого рассчитана корпоративная ипотека от Газпромбанка?
  33. Процедура получения
  34. Особенности предоставления
  35. Документы, которые предоставляют заемщики по специальной программе

Ипотека в газпромбанке для работников газпрома калькулятор

Газпромбанк ипотека для работников газпрома процентная ставка

Ипотечный кредит является одним из самых сложных и долгосрочных займов как для банка, так и для заемщика. Условия кредитования, многочисленные документы, длительный срок оформления — все это сложный и трудоемкий процесс.

Однако каждый банк для своих клиентов предлагает лояльные условия, которые могут облегчить получение ссуды.

Ипотека Газпромбанка для работников Газпрома является отличной программой, по которой последние могут оформить выгодный займ.

Условия ипотеки Газмпромбанка

Ипотека для работников Газпрома в Газпромбанке оформляется по более упрощенной схеме. Наличие зарплатного счета в данном финансовом учреждении позволяет рассчитывать на выгодную процентную ставку по ипотечному кредитованию, потребительскому займу и автокредиту.

Условия оформления ипотечного кредита отличаются не только лояльностью, работники Газпрома могут рассчитывать на получение определенных субсидий при кредитовании. Сам кредит оформляется по стандартным программам, однако в договоре заемщикам предоставляются льготы. По ним можно получить следующие преимущества:

  • снижение процентной ставки;
  • сокращение списка требуемых документов;
  • возможность автоматически снимать сумму на ежемесячный платеж с зарплаты.

Такие условия для зарплатных клиентов банка становятся отличной возможностью приобрести жилье на выгодных условиях. При наличии детей, компания также обеспечивает субсидии, которые могут покрыть значительную часть займа помимо материнского капитала.

Ипотечный кредит Газпромбанка для работников Газпрома предоставляется на следующих условиях:

  • срок кредитования растянут до 30 лет, поэтому оформлять можно значительные суммы;
  • максимальный размер выдаваемой ссуды — 45 млн рублей;
  • соискатель сам выбирает, каким типом платежей он будет погашать займ — равномерными или дифферинцированными;
  • при оформлении ссуды и расчете условий учитывается общий доход супругов;
  • получить ипотечный кредит можно с 20 лет, имея гражданство РФ и постоянную регистрацию в том регионе, в котором есть отделение Газпромбанка;
  • погасить имеющийся займ можно досрочно без дополнительных комиссий, при этом нет моратория на осуществление таких действий;
  • может быть использован материнский капитал как первоначальный взнос или частичное погашение.

Ипотека для работников Газпрома в Газпромбанке — процентная ставка 2018

Процентная ставка по ипотеке в Газпромбанке для работников Газпрома в 2018 году отличается меньшим размером. На минимальную процентную ставку в 11% могут рассчитывать как корпоративные клиенты, так и те соискатели, которые готовы представить первоначальный взнос от 50%.

Калькулятор расчета позволяет выявить значение по процентной ставке и получить полную картину по процентной ставке кредитования. В этом случае можно увидеть как общую переплату, так и размер ежемесячного платежа.

Ипотека в Газпромбанке для работников Газпрома без первоначального взноса

Газпромбанк не имеет программ, которые позволяют получить ипотеку работникам Газпрома без первоначального взноса. Однако данное учреждение предлагает один из самых низких его порогов — всего 15%. Предоставление материнского капитала в качестве первоначального взноса может снизить его уровень до 5%.

Нужно понимать, что для банка наличие первоначального взноса — это гарантия со стороны заемщика, что он с полной ответственностью относится к покупке. Такой клиент проявит большее стремление погасить кредит, поскольку он вложил в покупку и часть своих средств.

Калькулятор ипотеки в Газпромбанке для работников Газпрома

Калькулятор ипотеки для работников Газпрома — это отличный инструмент, с помощью которого можно рассчитать процентную ставку и сумму переплаты.

Он позволяет наглядно увидеть, на какую ссуду можно рассчитывать при текущем уровне дохода.

Также калькулятор может рассчитать размер ежемесячного платежа. Это позволит заранее принять во внимание, какую часть зарплаты придется отдавать банку в течение всего того срока, на который заключается договор.

Отзывы по ипотеке Газпромбанка

Отзывы по ипотеке для работников Газпрома разнятся по своему значению. Среди положительных моментов выделяют выгодные условия кредитного договора, а также лояльность со стороны компании. При этом отзывы подчеркивают, что погашать ссуду на жилье достаточно просто.

Однако имеется и множество отрицательных отзывов. Чаще всего они указывают на технические сложности в обслуживании ипотечного кредита. Нередко из-за этого возникают конфликтные ситуации, которые никак не добавляют положительного оттенка в отзывы клиентов.

В целом при этом Газпромбанк продолжает пользоваться доверием населения и занимает прочную позицию в народном рейтинге. Для соискателей ипотеки в этом отношении рекомендуется составить личное мнение при посещении банка и обсуждении условий кредитного договора в индивидуальном порядке.

Источник: https://ipoteka-chel.ru/ipoteka/ipoteka-v-gazprombanke-dlya-rabotnikov-gazproma.html

Газпромбанк ипотека для работников Газпрома

Газпромбанк ипотека для работников газпрома процентная ставка

Ипотечный кредит является одним из самых сложных и долгосрочных займов как для банка, так и для заемщика. Условия кредитования, многочисленные документы, длительный срок оформления — все это сложный и трудоемкий процесс.

Однако каждый банк для своих клиентов предлагает лояльные условия, которые могут облегчить получение ссуды.

Ипотека Газпромбанка для работников Газпрома является отличной программой, по которой последние могут оформить выгодный займ.

Ипотека для сотрудников Газпрома в Газпромбанке в 2019 – условия, процентная ставка

Газпромбанк ипотека для работников газпрома процентная ставка

Газпромбанк дает возможность сотрудникам Газпрома получить ипотечный кредит на выгодных условиях: по сниженной процентной ставке и с удобным графиком погашения задолженности. Уменьшается количество времени, затрачиваемое на оформление документов, поскольку не требуется подтверждение дохода и трудоустройства – информацию о клиенте банк получает из базы данных Газпрома.

Кому положена

Получить кредит и стать владельцами собственной недвижимости могут не  только те, кто работает непосредственно в ОАО Газпром. Данная корпорация имеет также несколько дочерних предприятий и является газовым гигантом.

Рассчитывать на получение ипотеки могут сотрудники Газпрома и персонал следующих предприятий:

  1. Газ-Ойл.
  2. Газпром-Авиа.
  3. Газпром-Газэнергосеть.
  4. Газбезопасность.
  5. Газпром-Геологоразведка.

Полный список компаний насчитывает 70 отделений в России и 20 за рубежом.

Оформить кредит на льготных условиях могут как действующие сотрудники предприятия, так и те, кто ушел на пенсию. Банк предлагает выгодные условия всем работникам Газпрома, и является главным конкурентом таких крупных финансовых организаций, как Сбербанк России, ВТБ 24.

Следует учесть, что получить займ на льготных условиях могут лишь те граждане, которые нуждаются в жилье, а именно:

  1. Лица, не имеющие собственной квартиры и проживающие на одной жилплощади с родственниками.
  2. Семьи, арендующие квартиру.
  3. Лица, проживающие в коммунальной квартире.
  4. Пенсионеры.
  5. Семьи, имеющие жилье, находящееся в аварийном состоянии.

Не имеет значения, какую должность занимает человек в штате, обратившийся за оформлением ипотеки – он  должен лишь быть официально трудоустроен и иметь некоторый стаж работы – не менее одного года на некоторых должностях.

Однако, не все сотрудники могут рассчитывать на ипотеку, после того, как будет подана заявка, осуществляется ее рассмотрение в отделе социального развития организации Газпром, и только после принятия им положительного решения можно приступать к сбору документов для обращения в Газпромбанк.

Условия и процентные ставки

Если заявка, поданная работником Газпрома, была одобрена, могут быть получены следующие привилегии:

  • компания компенсирует работнику 7% от ставки, назначенной банком при расчете ипотеки. Так, если процентная годовая ставка составила 17%, клиент будет выплачивать лишь 10% годовых;
  • также компенсируется половина – 50% от первоначального взноса, уплаченного клиентом при оформлении ипотечного кредита;
  • если в семье сотрудника Газпрома рождается второй или третий ребенок, возможно оформление субсидии, за счет которой будет покрыто около 50% от оставшейся суммы по ипотечному кредиту.

Все эти условия выгодно отличают данную кредитную программу от других, например, действующих в Сбербанке или ВТБ 24.

Нюансы, которые следует учитывать, оформляя ипотеку в Газпромбанк:

  1. Общая сумма кредита, которая может быть выдана клиенту банка, обратившемуся за оформлением ипотеки, высчитывается индивидуально в каждом случае, после того, как будет проведен анализ доходов каждого члена семьи.
  2. Клиент получает возможность самостоятельно выбрать удобный для него способ погашения задолженности – это могут быть аннуитетные или дифференцированные платежи.
  3. Получить ипотеку могут лица, достигшие возраста 22 года и не старше 60 лет.
  4. Максимальный срок, на который может быть оформлена ипотека – 30 лет.
  5. Обязательное условие – филиал Газмпромбанка должен находиться в том регионе, в котором проживает потенциальный заемщик.
  6. Возможно досрочное погашение ипотеки, при этом не начисляются никакие штрафы и пени.

Следует учитывать, что на получение льготных условий могут рассчитывать только те сотрудники, которые оформлены в штат. Если трудовой договор будет расторгнут, дальнейшее погашение ипотеки осуществляется на обычных условиях.

Процент годовых, начисляемый по ипотечному кредиту в Газпромбанке составляет от 7% до 19% годовых и назначается индивидуально в каждом случае, в расчет принимается  также то, осуществляется ли субсидирование, получает ли клиент какие – либо льготы, была ли оформлена страховка на приобретаемую квартиру.

Процент может отличаться в зависимости от того, какой тип жилья приобретается гражданином. По квартире в новостройке начисляется 11,5 – 12% годовых,  с учетом того, что компания оплачивает 7%, данный вариант может оказаться действительно выгодным. При покупке квартиры в старом жилом фонде ставка выше – 14,5 – 14,75%.

Про ипотеку в Фора Банке читайте здесь.

Перед тем, как обращаться в банк, сотрудник Газпрома подает заявку в отдел социального развития – именно там принимается решение, будет ли выдана ипотека, или нет.

Три шага, которые нужно предпринять желающему получить ипотеку:

После того, как заявка будет рассмотрена, может быть принято одно из возможных двух решений – отказ и кредитование на обычных условиях и согласие с последующим оформлением ипотеки на льготных условиях.

Совместно с сотрудником банка сотрудник Газпрома заключает договор кредитования, где указывается процентная ставка, выбранный способ погашения кредита, период погашения. Также вносятся сведения о приобретаемом объекте недвижимости.

Как и при оформлении ипотеки на обычных условиях, квартира оформляется в залог, полный переход права собственности к покупателю осуществляется после закрытия кредита.

Перечень бумаг, которые заемщик должен предъявить при оформлении ипотеки:

Еще при оформлении ипотеки клиент выбирает, каким способом будет осуществляться внесение платежей.

Внос ежемесячного платежа осуществляется по графику, назначенному кредитором при заключении договора. Во избежание просрочек рекомендуется перечислять оплату за 3-4 дня до предполагаемой даты.

Последний способ является наиболее предпочтительным и все чаще выбирается работниками Газпрома, оформляющими ипотеку.

Возможно досрочное погашение кредита. При этом не начисляются штрафы и комиссии, но клиент должен заблаговременно уведомить банк о том, что планируется внесение определенной суммы денег. Досрочное погашение может быть частным или полным.

Процедура оформления ипотеки для иностранных граждан с видом на жительство описывается на этой странице.

Источник: http://kvartirkapro.ru/ipoteka-dlja-sotrudnikov-gazproma-v-gazprombanke/

Ипотека для работников Газпрома в Газпромбанке – условия, процентная ставка

Газпромбанк ипотека для работников газпрома процентная ставка

Самым главным интересом для работников Газпрома в Газпромбанке при изучении ипотечных предложений будет, конечно же, процентная ставках годовых.

Стоит отдать должное этой компании, проценты по ипотеке своим сотрудникам она выставляет существенно заниженные, чем это встречается для клиентов, не работающих в Газпроме.

Если учитывать, что ипотечный заем, как правило, всегда выдается в крупных суммах, то даже 0,5% скидки для клиента будет ощутимым.

Но у этого банкира льготы выражаются в размерах более чем 0,5 или 1% и являются либо субсидиями, либо скидкой, выставленной по инициативе банка в связи с партнерским соглашением с тем или иным предприятием Газпрома.

Субсидии перечисляются из государственного (федерального либо регионального) бюджета на счет банка с целью погашения по ипотеке первоначального взноса, либо процентов по кредиту.

Льготная цена ипотеки определяется индивидуально, исходя из финансовых, платежеспособных возможностей заемщика и других критериев. Льгота выражена в процентах, начисляемых на «тело» кредита, кредитную сумму, заказанную клиентом.

В целом можно отразить следующую картину по процентным ставкам Газпромбанка для работников Газпрома, представленную в единой таблице.

Таблица 2. Процентная ставка по ипотечным программам Газпромбанка, рассчитанных на клиентов, являющихся сотрудниками ОАО «Газпром»

Наименование программы ипотечного кредита Процентная ставка Первоначальный взнос Что компенсируется
Новое жилье с привлечением государственной субсидии. 11,5-12% От 20% Дотирование процентной ставки до 7%, в результате чего итоговый процент по ипотеке может доходить до 11-12%.
Вторичное жилье с привлечением государственной субсидии. 14,5-14,75% От 30% Ставку могут сократить до 10-11% за счет поступившей из госбюджета субсидии. Уменьшение субсидией 50% первоначального платежа.
Любое жилье с привлечением материнского капитала. 12-12,5% От 10-15% Уменьшение суммой капитала первоначального взноса до половины его объема.Уменьшение долга по ипотеке уже после того, как появился в семье третий и следующий ребенок.
Кредит, что выдается под залог уже имеющейся недвижимости. 16,5-18,5% От 30-40% Целевые льготы, наличие страховки, поручительства в индивидуальном порядке могут уменьшить ставку на 1-3%, что в итоге составит – 12,5-15,5%.

Обычные заемщики не встречаются с подобными процентными ставками, когда изучают ипотечный продукт в Газпромбанке. Для них она будет выше на 0,5, 0,7, 1% и более.

Например, если обычный заемщик оформляет потребительский нецелевой кредит ипотечного характера под залог уже имеющейся у него недвижимости, то скорее всего ему будут выставляться ставки в диапазоне от 17,5 до 19,5%, а не 16,5-18,5%, как это практикуется для работников Газпрома.

Процедура оформления

Оформляться нужно ипотеку в Газпромбанке стандартным порядком, который заключается в том же алгоритме действий, что и для обычных заемщиков.

Только подтверждать свой доход можно будет уже меньшим числом бумаг или вовсе их отсутствием, в зависимости от того, где и в каком филиале, предприятии Газпрома трудится лицо, подающее заявку.

Кроме того, каждый клиент должен соответствовать требованиям банка, которые он выставляет для проверки, насколько подходит будущий ипотечный заемщик под категорию зарплатного клиента, работника индустрии Газпром.

После одобрения заявки уже можно приступать к поискам подходящего варианта недвижимости, соответствующего не только желаниям и потребностям клиента, но и ожиданиям банка.

Удобство такой ипотеки состоит в том, что справки о подтверждении дохода предъявлять не надо. Вся картина о заработках клиента видна как на ладони, на карте, куда перечисляется его зарплата.

Кроме нижеприведенного перечня бумаг банк, безусловно, по своему усмотрению может потребовать от клиента предъявить и любой другой документ.

Обычно к таким бумагам могут относиться – ИНН, СНИЛС, военный билет, загранпаспорт, свидетельство о заключении брака и прочее.

Минимальный пакет документов, который требуется подготовить и предоставить банку, заключается в следующих позициях:

  • заявление (анкета-заявка);
  • гражданский паспорт;
  • справка, отражающая, каков состав семьи заемщика;
  • бумаги, что могут подтвердить уровень жилищных условий либо обеспеченности жильем;
  • свидетельство о рождении ребенка (если используется материнский капитал);
  • удостоверение военнослужащего (если привлекается субсидия для военных на жилье);
  • договор купли-продажи недвижимости, что пойдет в залог;
  • выписка с карточного зарплатного счета (по требованию);
  • при покупке квартиры в новостройках – бумаги продавца по объекту недвижимости;
  • второй документ, подтверждающий личность (по требованию);
  • согласие супруга, отдать в залог банку имеющуюся недвижимость, если она находится в совместной собственности;
  • документы поручителя (если требуется) – паспорт, справка о доходах (по требованию, если поручитель не является сотрудником Газпрома), номер зарплатной карты для поручителей-газпромщиков;
  • документы на дополнительный залог (по требованию, в зависимости от условий ипотеки и величины ее суммы).

Нужно помнить также еще одну важную деталь – перед тем как подписать ипотечное соглашение с работником Газпрома, банк направит своего сотрудника в Госреестр, куда также должен приехать на встречу и клиент.

В этом государственном регистрирующем органе оформляется закладная на ипотечный объект – недвижимость, что покупается заемщиком.

Закладная позволяет понимать, что объект будет какое-то время (а конкретно, на время действия ипотечного договора) находиться в обременении, как залоговое имущество.

При удачном завершении ипотечного займа, обременение снимается с недвижимости, закладная возвращается Госреестру, и объект переходит в полноправную собственность бывшему заемщику.

При накоплении большого количества долгов обременение снимается, но объект уже переходит в собственность банку, который продаст его и вырученными деньгами покроет образовавшийся долг.

Кроме этого, следует также клиенту не забывать и о собственной регистрации места проживания.

Поэтому, как только будет подписан ипотечный договор и оформлена недвижимость в залог банку, то клиенту нужно будет прописаться в покупаемой квартире, комнате, коттедже, апартаментах либо загородном доме.

Несмотря на то, что недвижимость весь период кредитования будет находиться в собственности у банка по закладной, тем не менее, по законам выдачи и оформления ипотеки заемщик вправе легально проживать на ее территории.

Кому предоставляется

Следует отметить, что самому предполагаемому заемщику обязательно нужно соответствовать тем критериям, которые выставляет банк в качестве требований к потенциальным клиентам по ипотечному займу.

Все желающие взять в ипотеку недвижимость в Газпромбанке должны:

  1. Быть прописанными и проживать в местности, где располагается хотя бы один офис, территориальное отделение банка.
  2. Возраст подающего заявку должен быть не менее 20 лет.
  3. Возраст желающего кредитоваться по ипотеке, на момент окончания действия кредитного договора должен составлять не более 65-70 лет.
  4. В общем стаже должен быть указан непрерывный период больше 1 года.
  5. На последнем рабочем месте, в Газпроме, работник обязан проработать 6 месяцев.
  6. Уровень дохода должен быть пропорционален, соответствовать той сумме, которую хочет взять в долг зарплатный клиент.

Первично заявки одобряются для тех, у кого есть потребность в улучшении жилищных условий.

К таким семьям и заемщикам относятся следующие граждане, работающие в Газпроме:

  • проживающие в тесной «однушке» (1-комнатной квартире) совместно с родителями или иными родственниками;
  • не имеющие собственного жилья и живущие на съемном варианте жилья;
  • проживающие в коммунальных квартирах;
  • проживающие в доме или квартире, что признано аварийным, ветхим;
  • лицам, являющимся пенсионерами, не имеющими своего жилья, либо живущим в таком жилье, которое не удовлетворяет всем нормам благоустройства.

Окончательное решение о том, предоставить ипотечный заём сотруднику Газпрома, или нет, будет принимать не банк, а само ОАО. Следует учесть эту деталь и подать своевременно заявление в отдел социального развития ОАО «Газпрома».

Если вы не знаете, где находится такой отдел и куда обращаться, то вы, будучи работником этого предприятия, всегда сможете обратиться с подобным вопросом в бухгалтерию своего работодателя или к юристу.

Нужно также не забывать, что если сотрудник Газпрома уволился сам, или попал под любую другую статью увольнения (кроме пенсионеров), тогда все льготные условия по ипотеке для него прекращаются.

Договор ипотеки будет пересмотрен, ставки пересчитаны, сроки изменены и условия станут стандартными, как для обычных клиентов.

Преимущества и недостатки

Все потенциальные заемщики, желающие взять ипотеку в Газпробанке и являющиеся сотрудниками ПАО «Газпром», имеют уникальную возможность воспользоваться определенными преимуществами, которых нет у других клиентов.

Эти плюсы заключаются в следующем:

  1. Назначение по ипотеке льготных процентных ставок.
  2. Условия кредитования выставляются специально облегченными.
  3. Перечень бумаг максимально сокращенный, их подготовка и сбор не представляется слишком хлопотным делом.
  4. Подтверждать доход зарплатным клиентам не нужно, а также не надо показывать свое трудоустройство путем сдачи копии трудовой книжки или трудового соглашения.
  5. В некоторых случаях есть возможность взять ипотеку без предоставления обеспечения.
  6. Способ погашения очень удобный – классическое списание с карты, куда поступает зарплата сотрудника Газпрома.
  7. Первыми всегда удовлетворяются заявки тех граждан, чье жилье признано не удовлетворительным по нормам и требующим незамедлительных улучшений. Это и маленькая площадь проживания, и аварийное (ветхое) состояние дома, квартиры и прочее.

К недостаткам относятся следующие моменты:

  1. Очевидный дефицит денежных средств при определенном соотношении заявок с привлечением государственных программ и наличия денег в банке. Иногда клиентам приходится ждать своей очереди на удовлетворения заявки по нескольку недель.
  2. Нужно держаться за свою работу в Газпроме, чтобы не уволили, иначе все скидки и льготы пропадут, и придется тогда ипотеку выплачивать по завышенным тарифам.
  3. Социальная характерность ипотеки. Если у вас уже в собственности имеется жилье, то по государственным субсидиям вы вряд ли получите ипотеку на второе жилье. Также если жилье, где вы проживаете, ваше или вашего супруга, и удовлетворяет всем требованиям и нормам проживания, то в льготном кредитовании вам могут отказать. Придется брать ипотеку на общих основаниях.
  4. При нарушениях условий договора все льготы и субсидии прекращают действовать.
  5. Выдается сумма в долг не 100% от стоимости недвижимости, а максимум – 85%. Остальное продавцу выплачивается либо из собственных средств, либо с привлечением государственной субсидии, капитала.
  6. Полная зависимость от банка, его условий и требований в отношении характеристик недвижимости и заемщика.

Во многом ипотека сотрудникам Газпрома, которая оформляется в Газпромбанке, выдается по типовым правилам, как и для обычных клиентов.

Отличается лишь требование к подтверждению платежеспособности – оно облегченное, механизм погашения ипотеки – путем перечисления с зарплатной карты на счет банка, а также выставление процентных ставок – они существенно снижены.

А если к программе подключена еще и государственная финансовая поддержка, тогда процентная годовая ставка может вообще доходить до 7%. Поэтому ипотека таким заемщикам выгодна до тех пор, пока они трудятся в компании ОАО «Газпром».

Про ипотеку на вторичное жилье в банке Москвы рассказывается тут.

Ипотека без первоначального взноса в банке Абсолют рассматривается на этой странице.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://finbox.ru/gazprombank-ipoteka-dlja-rabotnikov-gazproma/

Целевые кредиты Газпромбанка для работников Газпрома

При необходимости купить жилье или машину лучше обращаться за специализированным займом. Газпромбанк предлагает целую линейку ипотечных продуктов, с помощью которых можно приобрести различные объекты недвижимости. Далее мы предлагаем ознакомиться со ставками для конкретного имущества:

ЗарплатникиКлиенты «с улицы»Готовая квартира Готовый дом с участком Готовые апартаменты Строящаяся квартира Строящийся дом с участком Строящиеся апартаменты
от 13-13,75% от 14-15%
от 14-14,5% от 14,75-15,25%
от 13,95-14,45% от 14,45-14,95%
от 13,6-14,35% от 14,6-15,6%
от 14,7-14,95% от 15,5-16,45%
от 14,55-15,05% от 15,25-15,75%

При покупке строящегося жилья с помощью средств банка ставка будет уменьшена на 0,5-0,95% после оформления права собственности и регистрации ипотеки. В отсутствие личной страховки ссуда подорожает на 1%. Тем самым, с учетом крупной суммы долга, которая значительно превышает среднюю потребительскую ссуду, разница оказывается очень весомой.

Автомобильные кредиты Газпромбанка для работников Газпрома, имеющих зарплатную карту финучреждения, предусматривают одинаковую стоимость для всех клиентов.

Оформить ссуду можно с помощью совместных продуктов с дилерами, которые позволяют купить машину конкретной марки. Основной же программой, подходящей для любых авто, является «Стандарт». Ссуда выдается на подержанные и новые транспортные средства.

В первом случае ставки варьируются в пределах 13,5-17% годовых, а покупка в кредит машины без пробега будет стоить 14-16,5%.

Ссуды под залог акций Газпрома

При наличии пакета акций Газпрома, которые есть у многих сотрудников компании, можно получать ссуду на любые нужды по очень привлекательной цене.

Поскольку стоимость ценных бумаг меняется, срок погашения долга будет непродолжительным – до одного года. Минимальная сумма в головном офисе составляет 300 тыс. рублей, а в филиалах она равна 100 тыс. Максимум может доходить до 15 млн.

При этом нужно учитывать, что минимальный дисконт в зависимости от периода выплат варьируется от 50% до 60%.

Ставки по обеспеченному акциями займу зависят от статуса клиента. Держателям зарплатных карт кредиты предлагаются под ставку от 13,5-14,5%, физлица, не имеющие таких льгот, будут платить от 15-16%. Данные уровни выглядят весьма привлекательными, однако оценивать переплату нужно после того, как банк огласит конкретную ставку с учетом платежеспособности клиента.

В целом, кредиты Газпромбанка для работников Газпрома могут оказаться выгодным способом приобретения нужных вещей или пополнения семейного бюджета. Самые высокие шансы на одобрение имеют граждане с хорошей кредитной историей, которые уже пользовались услугами кредитной организации, да и расходы на обслуживание долга у них будут небольшими.

Общие понятия

В 2019 году оформление ипотеки для сотрудников Газпрома соответствует всем требованиям законодательства России в этой области. Каждый банк имеет возможность предоставлять льготы определенным категориям граждан на свое усмотрение.

Газпромбанк своей постоянной акцией сделал особые условия для работников Газпрома.

Что это такое

Существует большое количество банков, осуществляющих оформление ипотечного кредита. Кроме обычных условий этой юридической сделки каждый банк вправе дополнять эти условия и ставить ограничения по своему усмотрению.

При обычном оформлении заемщику рекомендуется провести «маркетинговое исследование» и выбрать банк с наиболее подходящими для него условиями. Для этого можно зайти на форумы и почитать отзывы, а также посмотреть рейтинги по надежности.

В иной ситуации находятся сотрудники Газпрома, решившие приобрести квартиру. О надежности Газпромбанка можно не беспокоиться.

Для сотрудников Газпрома предлагаются настолько выгодные условия, что искать другой банк не имеет никакого смысла.

Очень удобным является способ внесения очередного платежа. Это происходит списанием необходимой суммы с зарплатной карточки работника Газпрома.

На кого распространяется

Льготными условиями оформления ипотеки для приобретения квартиры может воспользоваться любой сотрудник Газпрома, удовлетворяющий требованиям к претендентам.

В частности, это относится к возрасту предполагаемого заемщика. Нюансы зависят от получаемого дохода. Для особо нуждающихся претендентов существуют дополнительные льготы.

Если работник Газпрома уволился самостоятельно или был уволен, то он теряет льготу. В этом случае договор об ипотеке должен быть пересмотрен. В него будут внесены поправки и изменены условия.

Чем регулируется

Федеральные законы:

  1. «Об ипотечном кредитовании и залоговом имуществе».
  2. «О банках и банковской деятельности».
  3. «О залоговом имуществе».

Особенности процедуры

При предоставлении кредита по ипотеке заемщик обязан предоставить банку в залог недвижимость.

Не подходит для залога недвижимость, обладающая следующими качествами:

  • находящаяся в аварийном состоянии, подлежащая сносу;
  • ведомственная;
  • коммунальная квартира;
  • расположенная в удаленных местах;
  • комната в общежитии;
  • отсутствие всех необходимых коммуникаций;
  • имеющая обременения;
  • квартира, в которой зарегистрированы несовершеннолетние дети.

Наличие этих особенностей уменьшает ликвидность залога. Банку будет трудно продать такую недвижимость и вернуть свои деньги.

Требования к заемщику

Несмотря на то, что работник Газпрома обладает льготами, он должен соответствовать определенным требованиям:

Показатели Описание
Кандидат должен быть зарегистрирован в регионе, где расположен Газпромбанк или один из его филиалов
Возраст заемщика не менее 20 лет
Заемщику не должно быть больше 70 лет на момент окончания выплаты долговых обязательств
Стаж работы в Газпроме суммарный не менее одного года, а непрерывный – минимум полгода
Ежемесячный доход должен быть достаточным для ежемесячных платежей

При наличии подтверждающих документов остро нуждающимся в улучшении жилищных условий сотрудникам Газпрома могут быть предложены льготные условия.

К ним относятся:

  • сотрудники, проживающие со своими родственниками в однокомнатной квартире;
  • сотрудники, вынужденные арендовать жилье для себя и своей семьи из-за отсутствия собственного;
  • проживающие в коммунальной квартире;
  • живущие в доме, который официально признан ветхим и, тем более, аварийным;
  • имеющие недвижимость для жилья, которая не отвечает существующим нормам.

Окончательное решение о выдаче кредита по ипотеке выносит Газпромбанк. Руководство Газпрома может только обратиться с просьбой помочь, если этот сотрудник считается ценным работником. Поэтому параллельно с подачей заявления в банк имеет смысл обратиться с просьбой о содействии к своему руководству.

На каких условиях предоставляется

От должности, занимаемой клиентом в Газпроме, зависит размер минимальной субсидии по ипотеке. Он находится в пределах от 300 до 600 тысяч рублей. Максимальный размер кредита по ипотеке для корпоративных работников составляет 9 миллионов рублей.

Если ипотечное кредитование оформляют другие граждане, то верхним пределом для них является 6 миллионов рублей.

Льгота распространяется на сумму первоначального взноса. Он может быть уменьшен на 50% по сравнению со стандартными условиями.

При рождении третьего и последующего ребенка заемщику могут пойти навстречу и «простить» ему определенную сумму обязательств по долгу. Но при увольнении работника до погашения долга условия будут пересмотрены.

Без первоначального взноса кредит по ипотеке не оформляется. Однако, его величина составляет небольшое значение – 15%. Первый взнос необходим для подтверждения серьезности намерений будущего заемщика.
При рассмотрении дохода претендента во внимание может быть принят доход супруга или иного родственника, проживающего совместно с претендентом.

Максимальным сроком выплаты за ипотеку является 30 лет. Но работники Газпрома могут погасить взятый кредит досрочно без ограничений. За это на них не будут наложены штрафы.

Процентная ставка

Главное преимущество при подписании договора работника Газпрома с Газпромбанком – это процентная ставка. По сравнению со стандартной она может быть снижена до 7%.

На сайте Газпромбанка имеется ипотечный калькулятор, по которому можно, учтя первоначальный взнос и срок выплаты, можно рассчитать размеры ежемесячных взносов.

Расчет ипотеки для сотрудников Газпрома по калькулятору Газпромбанка поможет сориентироваться в своих возможностях. Газпромбанк может предложить дополнительные условия для снижения процентной ставки.

Алгоритм оформления

Процесс оформления ипотеки состоит из следующих этапов:

  1. Собрать необходимую документацию.
  2. Выбрать филиал банка.
  3. Взять в банке или скачать из интернета образец заявления на получение ипотеки.
  4. Заполнить и подать заявку. Подать лично или онлайн.Срок ее рассмотрения – до 10 дней.
  5. Если квартира приобретается на первичном рынке, то следует заключить с застройщиком ДДУ.
  6. Открыть в Газпромбанке счет до востребования.
  7. Подписать в Газпромбанке все необходимые документы об ипотеке.
  8. При наличии предоставить в банк ДДУ.
  9. Оформить договор.

Договор об ипотеке составляется на основании положительного решения, принятого Газпромбанком. Он должен иметь внизу подписи заемщика и представителя банка с расшифровкой и печать.

При возникновении трудностей с выплатой долга заемщик может подать заявление для изменений условий на более легкие для него.

Пакет документов

В список требуемых документов входит:

Показатели Описание
Анкета претендента, написанная от руки в низу должна стоять дата и подпись с расшифровкой
Внутренний российский паспорт
Справка о доходах выданная в бухгалтерии
Справка 3-НДФЛ при существовании дополнительных доходах
Копия трудовой книжки каждая страница которой заверена подписью сотрудника отдела кадров и печатью организации
При состоянии в браке – свидетельство об этом
ИНН
Сертификат согласно которому можно получить льготные условия как работнику Газпрома
Иные сертификаты например, на материнский капитал или военную ипотеку

Чтобы ускорить процесс следует к оригиналам прилагать копии документов.

: условия предоставления

Преимущества предложений для сотрудников

Стоит отметить, что жилищная поддержка персонала в этой компании осуществлялась всегда, однако в 2005 году руководство обратило внимание на факт того, что проблемы работников решаются по сути за счет оплаты гражданами нашей страны тарифов на газоснабжение, что является не совсем правильно по отношению к последним. В результате подход к корпоративному жилью был пересмотрен и, начиная с 2006 года, заработала программа Газпромбанка по ипотеке для сотрудников Газпрома, при этом ее действие также распространяется и на компании, единственным учредителем которых является ОАО Газпром. В качестве основных льгот, положенных участнику программы, можно выделить дотирование процентной ставки (как правило, компенсации процентов по ипотеке составляет 7 пунктов от готовой ставки), компенсация половины минимального первоначального взноса, а также предоставление субсидий, позволяющих погасить до 50% долга при появлении в семье заемщика третьего и последующих детей. На сегодняшний день работникам предлагается оформить ссуду по ставке 12% годовых сроком до 20 лет. Принимая во внимание размер компенсации от работодателя, получается, что фактически кредитование происходит под 5% годовых, то есть практически в три раза ниже рыночной ставки.

Недостатки программы

Как и у всех социально направленных инициатив главный недостаток у ипотеки Газпромбанка для сотрудников Газпрома один — финансовые возможности компании не всегда соответствую количеству тех, кто хотел бы получить льготы, в связи с чем тем, кто проживает в вполне приемлемых условиях и хочет купить еще одну квартиру «для того чтобы была» реализовать свои планы не получится.

Второй нюанс, о котором нужно знать — это прекращение компенсации процентов работодателем при увольнении сотрудника из компании: на оставшуюся задолженность проценты будут начисляться исходя из ставки в 12% годовых.

Также, теоретически, в компенсации может быть отказано при неисполнении сотрудником своих трудовых обязанностей, однако за все время существования программы таких случаев не было.

Говоря о программе в целом, большинство специалистов в области ипотечного кредитования сходятся во мнении, что на сегодняшний день это одно из самых выгодных корпоративных предложений, разработанных в нашей стране.

Вам понравился контент?

Источник: https://prioritetspb.ru/2019/01/gazprombank-ipoteka-dlya-rabotnikov-gazproma/

Корпоративная ипотека от Газпромбанка

Газпромбанк ипотека для работников газпрома процентная ставка

Руководство ОАО «Газпром» в 2006 году приняло решение о начале функционирования корпоративной ипотечной программы, которая сразу же получила статус самой выгодной из массовых ипотечных программ. Ипотека для сотрудников выгодна своей многоуровневой системой предоставления субсидий. Разберем подробнее тонкости и нюансы участия в программе.

Ипотека Газпромбанка для работников Газпрома

Обладателями ипотечного кредита могут стать как непосредственно сотрудники ОАО «Газпром», так и персонал обслуживающих предприятий, в которых газовый гигант является единственным учредителем.

К числу таких предприятий относятся:«Газпром газэнергосеть», «Газпром авиа», «Газ-Ойл», «Газпром газобезопасность», «Газпром геологоразведка». Полный список всех компаний насчитывает более 70 российских и 20 иностранных компаний.

Кроме действующих сотрудников на льготное кредитование могут рассчитывать работники, вышедшие на пенсию.

Условия ипотеки от Газпромбанка, предназначенной для сотрудников, являются наилучшим вариантом на финансовом рынке кредитования.

Условия ипотечного кредитования корпоративных сотрудников в Газпромбанке

Вердикт, о предоставлении или нет сотруднику льготных условий кредитования, выносит отдел социального развития ОАО «Газпром».

После получения одобрения сотрудник получает следующие привилегии:

  1. Компенсацию семи пунктов процентной ставки по ипотеке, от утвержденной официально. Это значит, что если, например, процентная ставка по ипотеке составляет 19% годовых, то заемщику придется оплачивать только 12%. Оплату оставшихся 7% банк берет на себя.
  2. Частичную компенсацию, до 50%, суммы первоначального взноса.
  3. Возможность получения субсидии на покрытие 50% оставшейся суммы, при рождении третьего и последующих детей.

При оформлении ипотечного кредита необходимо учитывать следующую специфику:

  • Максимально возможная сумма предоставленного кредита, рассчитывается исходя из совместного заработка семьи.
  • Заемщик имеет право выбрать способ погашения кредита. Предоставляются две стандартные схемы: аннуитет и дифференцированная.
  • Ипотека предоставляется сотрудникам в возрасте от 22 до 60 лет.
  • Срок предоставления кредита – до 30 лет.
  • В регионе проживания заемщика необходимо наличие филиала Газпромбанка.
  • Досрочное погашение кредита возможно. Причем осуществить данную процедуру можно без каких-либо пеней и штрафных санкций.

Получатели корпоративной ипотеки на льготных условиях должны понимать, что займом с описанными привилегиями могут владеть только штатные сотрудники. Из этого следует, что в случае расторжения трудового договора, кредит будет Вами продолжать оплачиваться на общих условиях.

Также не стоит упускать тот факт, что в кредитном договоре четко прописано, что в случае неисполнения сотрудником своих прямых обязательств, его могут лишить всех субсидий.

На кого рассчитана корпоративная ипотека от Газпромбанка?

При подаче документов на льготную ипотеку следует знать, что данная программа подразумевается, как социальная.

Именно поэтому займы на выгодных условиях предоставляются, как правило, только тем, кто в них действительно нуждается, а именно:

  • семьям, проживающим в одной квартире с близкими родственниками и не имеющими жилья в собственности;
  • семьям, проживающим в коммунальной квартире;
  • семьям, проживающим в съемной квартире;
  • семьям, проживающим в жилье, признанным аварийным;
  • пенсионерам.

Данные ограничения были введены в связи с тем, что заявок на получение льгот при оформлении ипотеки поступает в банк очень много, а финансовые возможности, выделяемые на эту программу, ограничены.

Процедура получения

Как мы уже выяснили, решение о предоставлении льготной ипотеки принимает отдел социального развития ОАО «Газпром». Соответственно, для получения данных условий необходимо подать документы в указанное ведомство.

Сотрудники, желающие получить день банка, должны пройти следующую процедуру:

  1. Заполнить анкету претендента;
  2. Представить справку о составе семьи;
  3. Представить справку об уровне обеспеченности жильем.

Первоочередное право на предоставляемые льгот имеют семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или проживающих в аварийных домах, а также пенсионеры.

После рассмотрения пакета документов квалифицированные специалисты принимают одно из двух решений: отказ в предоставлении либо одобрение.

В первом случае кандидату предлагается оформить ипотечный кредит на общих условиях.

В случае же одобрения, участнику конкурса предоставляется именной сертификат, свидетельствующий о праве сотрудника предприятия иметь льготы при получении займа на покупку жилья.

Особенности предоставления

При подаче документов необходимо учитывать присутствие некоторых особенностей предоставления льготного кредита.

К таким особенностям относятся:

  • При увольнении сотрудника из ОАО действие льгот прекращается;
  • Программа имеет социальную подоплеку, поэтому воспользоваться ей для приобретения очередной квартиры в собственность не получится;
  • При отказе в льготном кредитовании есть возможность оформить кредит на общих условиях;
  • Выдача ипотеки может осуществляться в рублях, а также в иностранной валюте;
  • Срок ипотечного кредитования доходит до 30 лет;
  • Сумма ипотечного кредита может быть равно 85% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Документы, которые предоставляют заемщики по специальной программе

Для участия в конкурсе на получение льготной ипотеки и дальнейшее ее получение необходим пакет документов.

Полный их список выглядит следующим образом:

  1. Анкета участника;
  2. Справка о составе семьи;
  3. Справка о рождении детей;
  4. Справка о состоянии жилищных условий;
  5. Справка о доходах.

В случае, если кредит нужен на рефинансирование кредита другого банка, то пакет документов расширяется.

К основному списку добавляются:

  1. Документы на недвижимость;
  2. Купля-продажа квартиры;
  3. Документация для оформления залога квартиры;
  4. Купля-продажа земельного участка.

При определенных, нестандартных ситуациях могут потребоваться дополнительные, специфические документы. Для более подробной информации, при индивидуальном случае рекомендуется обратиться в ближайшее отделение Газпромбанка.

Сrimea-jurist
Добавить комментарий