Как выписать из квартиры чужого ребенка

Содержание
  1. Как Выписать Чужого Ребенка Из Квартиры Без Его Согласия Если Я Собственник
  2. Совет 1: Как выписать чужого человека из квартиры
  3. Можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия собственника
  4. Как выписать из дома прописанного человека, если я собственник — ответы специалиста
  5. Инструкция выписки своих взрослых (совершеннолетних) детей из квартиры без их согласия, если они не собственники
  6. Как выписать и выселить человека из квартиры без согласия
  7. Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека без его согласия, имеет ли право
  8. Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника квартиры
  9. Как выписать из квартиры не собственника? Можно ли выписать из квартиры без согласия
  10. Имеет ли право собственник жилья выписать из квартиры без согласия
  11. Как выписать из своей квартиры чужого ребенка
  12. Как выписать чужого ребенка из квартиры без его согласия если я собственник
  13. Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры
  14. Как выписать человека из квартиры
  15. Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и как это правильно сделать
  16. Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Как сделать это без его согласия и на законных основаниях
  17. Как собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
  18. Правовые дебри недвижимости — от дворцов до хижин
  19. Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в — никуда? Что если он не собственник
  20. Выписать ребенка из квартиры
  21. Что говорит закон о том, можно ли выписать ребенка из квартиры в никуда, если он не собственник и при каких условиях
  22. Недвижимость и несовершеннолетние: как выписать ребенка
  23. Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры
  24. Можно ли и как выписать ребенка из квартиры при продаже? Может ли новый собственник выселить детей? Выписка «в никуда» несовершеннолетнего собственника и при переезде
  25. Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры: варианты, пакет документов и особые случаи
  26. Как выписать ребенка из квартиры
  27. Правила выписки несовершеннолетнего
  28. Если родители разведены
  29. Как выписать ребенка, если квартира находится в частной собственности
  30. Выписка ребенка из муниципальной квартиры
  31. Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника
  32. Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
  33. Выписать ребенка из приватизированной квартиры
  34. Если ребенок не является собственником
  35. Если ребенок – собственник

Как Выписать Чужого Ребенка Из Квартиры Без Его Согласия Если Я Собственник

Как выписать из квартиры чужого ребенка

  1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
  2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Например, если фактически ребёнок живёт не у бабушки, а с матерь или отцом (или ими обоими). Тогда и родители, и сама бабушка могут выписать малолетнего жильца, чтобы затем оформить регистрацию по всем правилам. В подобных ситуациях редко обходится без сотрудников органов опеки и попечительства.

А если, к примеру, на вашей жилплощади прописано больше народу, чем живёт, и это как-то мешает? Выход один – приводить документацию в порядок, выписывать всех лишних, и так далее. Однако если речь идёт о прописанных в квартире детях, всё может сильно усложниться.

Интересное:  Как взять в аренду у государства помещение

Совет 1: Как выписать чужого человека из квартиры

Не стоит сразу бежать в суд. Первоначально подайте жалобу в муниципалитет, другими словами собственнику вашего жилья, чтобы тот вынес предупреждение «хаму» и хулигану. В соответствии с 91 статьей Жилищного кодекса РФ, если человек не прекращает вести себя пренебрежительно по отношению к вам или другим соседям, то его можно выписать в судебном порядке.

Обычно это делают на основании срочного договора аренды безвозмездного пользования жилым помещением. По окончании срока действия договора аренды регистрация считается прекращенной.

Сотрудники паспортного стола, видя договор, делают регистрацию на срок его действия.

Если срок действия договора аренды не указан, то регистрируя человека, на которого составлен договор, сотрудники паспортного стола нарушают правила, то есть такая регистрация будет незаконной.

Можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия собственника

  • При стандартных условиях ребенок должен быть зарегистрирован по такому же адресу, как и его родители или законные представители.
  • Разрешается прописка ребенка по месту жительства родителей без согласия собственника или нанимателя.

    Сотрудники ФМС обязаны произвести регистрационные действия в отношении несовершеннолетнего ребенка.

  • Полностью законной является прописка без согласия собственника и нанимателя жилья и третьих лиц по месту жительства и временной регистрации его родителей.

  • Для того, чтобы зарегистрировать ребенка отдельно от родителей, требуется судебное решение.
  • За прописку ребенка отвечают родители или законные представители.
  • Исключением является ситуация, когда ребенка нужно прописать в ипотечную квартиру.

    При этом может потребоваться согласие третьих лиц, данное требование указывается в банковском договоре об ипотеке. В основном такой вопрос решает кредитная организация.

  • Если хоть один из родителей зарегистрирован в квартире временно или постоянно, то нужно просто обратиться в миграционную службу. Во избежание конфликтной ситуации, лучше предупредить собственника жилого помещения о предстоящих изменениях в количестве жильцов.

    Как выписать из дома прописанного человека, если я собственник — ответы специалиста

    В некоторых случаях суд обязывает владельца предоставить жильцу иное помещение, в котором тот пропишется. Т.е. без предоставления альтернативной недвижимости выписать человека не удастся. Либо суд даст временную отсрочку, в ходе которой жилец обязуется найти другое место прописки. На судебный вердикт влияет много факторов, в т.ч. материальное положение зарегистрированного.

    Для выписки умершего необходимо приложить к традиционному комплекту документов свидетельство о смерти, после чего процедура осуществиться в обычном порядке. Но есть нюансы. В некоторых случаях нет точных сведений о том, что жилец погиб, хотя он считается без вести пропавшим и не появлялся долгое время по месту прописки. Суд признает, что жилец умер, если:

    Инструкция выписки своих взрослых (совершеннолетних) детей из квартиры без их согласия, если они не собственники

    Для жителей Москвы и области советую обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике мы выигрываем в суде 84% дел по выписке. Работаем в этой сфере с 2008 года. Мы очень внимательно ознакомимся с вашей ситуацией и, исходя из своего 10-летнего опыта, найдем решение для выписки совершеннолетних детей из вашей квартиры.

    Бюро все возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. На суде будем отстаивать ваши нарушенные права и интересы. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, вместо Вас в них будет участвовать адвокат бюро. По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения.

    Эта услуга называется «Выписка — всё включено».

    Интересное:  Пособие на ребенка в 2019 году

    После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение. Если ответчик присутствовал на судебных заседаниях, то судебное решение вступает в силу в течение месяца после оглашения. Это называется очное решение.

    Если же он не присутствовал ни на одном судебном заседании, то решение может быть как и очное, так и заочное (вступает в силу через месяц и 7 дней), это будет на рассмотрение судьи.

    Решения вступают в силу по этим срокам, только когда ответчик не подал апелляцию.

    Как выписать и выселить человека из квартиры без согласия

    Одним из самых деликатных жилищных вопросов это принудительное выселение неугодного жильца.

    Чаще выписка из квартиры, комнаты, дома без согласия выселяемого связана с конфликтами и спорами, возникающими между жильцами.

    Принудительная выписка это крайняя мера и в большинстве случаев возможна по решению суда. Исключением являются выписка призывника на военную службу, осужденного, безвестно отсутствующего или умершего.

    • обратиться в орган, дающий разрешение на перепланировку (администрация населенного пункта), которая обяжет собственника восстановить прежнее состояние квартиры;
    • если эффекта нет, то подается иск с требованием принудительного изъятия квартиры у собственника (продажи ее с аукциона) и его выселения.

    Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека без его согласия, имеет ли право

    1. Прописанный решил оформить выписку самостоятельно и по собственному желанию, а для проведения данной процедуры через паспортный стол присутствие собственника не нужно.
    2. Можно ли оформить выписку человека из квартиры через стороннее лицо? Владелец в силу обстоятельств не может осуществить процедуру выписки или обращения в суд, поэтому за него это делает законный представитель.
    3. Выписку жильца проводят иные сособственники без одного из владельцев квартиры в общих интересах.

    Процедура выписки может происходить разными способами. Первый и наиболее приемлемый для данной ситуации – по согласию прописанного.

    В этой ситуации стороны обсуждают основные моменты процедуры и производят её добровольно через паспортный стол, не привлекая другие инстанции.

    Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника квартиры

  • паспортный стол по месту, в которое малыш будет зарегистрирован;
  • Многофункциональный центр;
  • портал Госуслуги в интернете. Отлично подходит для подачи заявления, не выходя из дома. Однако нужно заблаговременно получить пароль и логин в системе;
  • Отделение ГУвм МВД России.
    • Гражданский Кодекс Российской Федерации в статье 20 определяет место жительства ребенка вместе с родителями и одним из них (например, с матерью);
    • Жилищный Кодекс России определяет отсутствие необходимости получения согласия собственника на то, чтобы прикрепить ребенка к жилплощади;
    • Уголовный кодекс РФ наказывает за получение или предоставление фиктивной регистрации вплоть до лишения свободы;
    • КоАП РФ определяет штраф за отсутствие своевременной регистрации.

    Интересное:  Как по фамилии узнать адрес собственника квартиры

    Как выписать из квартиры не собственника? Можно ли выписать из квартиры без согласия

    Если появился вопрос, как выписать жену из квартиры, то нужно учитывать, что такая возможность появляется при отсутствии супруга в квартире либо отказа от уплаты налогов. Причем данный фактор не имеет значения, если жилец вносил хотя бы часть требуемой от него суммы.

    Когда при этом у него (нее) есть другая жилплощадь, соответствующая всем критериям для комфортного проживания, можно выписать из квартиры не проживающего. Только нужно помнить, что жилец вправе предоставить информацию, которая оправдает его (ее) неуплату по коммунальным платежам, а суд иногда в таких случаях выписывает человеку рассрочку.

    Этот факт нужно учитывать при попытке узнать, может ли собственник квартиры выписать человека.

    Невозможно выписать одного из супругов, которые состояли в браке на момент приватизации квартиры, даже при отказе человека от участия в доле. При неучастии в приватизации супруг не имеет права распоряжаться конкретным имуществом, однако может жить в помещении неограниченное количество времени. Это является ответом на вопрос, может ли собственник квартиры выписать бывшего супруга.

    Имеет ли право собственник жилья выписать из квартиры без согласия

    • Добровольно. При достижении выписываемым человеком совершеннолетия, и отсутствия его доли в жилище, ему необходимо пойти в паспортный стол и предоставить свой паспорт и справку, выданную военкоматом (для мужчин — о несении воинской службы). По истечении трех дней от даты передачи документации и заявления, обратившееся лицо должно посетить паспортный стол для выдачи ему паспорта с проставленной отметкой, подтверждающей факт проведения выписки;
    • При обращении в суд. Когда выписываться у человека желания нет или вам неизвестны точные данные его места пребывания, нужно обращаться в суд. Решение подобного вопроса судом, прежде всего, будет зависеть от факта отнесения квартиры к приватизированной.

    Выписку в принудительном порядке можно назвать крайней мерой, по этой причине, возможность ее осуществления возникает только при соответствующем судебном решении. Исключениями можно назвать только выписку призывника для армейской службы, осужденных граждан, признанных безвестно отсутствующими или умершими.

    Как выписать из своей квартиры чужого ребенка

    Даже при прекращении родственных отношений пытайтесь действовать цивилизованно: например, общайтесь с бабушкой ребёнка, предоставившей право регистрации. И перед тем как что-либо предпринять, обязательно консультируйтесь – в органах опеки и попечительства, в соцзащите и у юристов.

    Если же родители не собираются выписывать своего ребенка, то новый собственник жилья, к сожалению, также не может то сделать. Даже суд не имеет полномочий, чтобы лишать несовершеннолетнего места прописки. Попробовать снова вы можете только по достижению несовершеннолетним восемнадцатилетнего возраста.

    26 Апр 2019      glavurist         53      

    Источник: https://mainurist.ru/prava-rabotnika/kak-vypisat-chuzhogo-rebenka-iz-kvartiry-bez-ego-soglasiya-esli-ya-sobstvennik

    Как выписать чужого ребенка из квартиры без его согласия если я собственник

    Как выписать из квартиры чужого ребенка

    02.07.2018

    Выписать супруга, не являющегося собственником квартиры, можно при подаче стандартного заявления в суд. Разрешено выдворить из помещения не только самого супруга, но и всех членов его семьи. Этот аспект регламентирует статья 31 ЖК РФ, которая и отвечает на вопрос: как можно выписать из квартиры.

    Составляется исковое заявление, в котором в подробностях перечисляются лица, которые должны быть лишены права проживания в квартире, а также просьба о снятии их с регистрационного учета в конкретном жилье. Заявление должно направляться в районный суд.

    Нужно составлять его грамотно, чтобы суд сразу вынес положительное решение. При неправильно указанных фактах или предоставлении неполного комплекта документов возможно, что заявление придется составлять снова, или какие-либо важные моменты будут упущены.

    Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры

    Для жителей Москвы и области за составлением искового заявления советуем обратиться в юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». Специалисты бюро внимательно выслушают, ознакомятся с ситуацией и правильно составят исковое заявление, которое точно примут в суде. Стоимость около 7 т.р.

    , полную стоимость скажут после того, как ознакомятся с вашей ситуацией. Для посетителей нашего сайта предусмотрена скидка от 5% до 10% на все услуги. Для получения скидки, при обращении назовите кодовое слово «проживём» или скажите, что вы обратились с сайта Prozhivem.com.

    По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

    • Взрослым сыном или дочерью. Они будут признаны бывшими членами семьи, если: 1) они не ведут общего хозяйства с собственниками; 2) ведут раздельный бюджет; 3) не оказывают друг другу помощи и поддержки (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля №14). Если дети не проживают в квартире, то это будет дополнительным плюсом, хоть данное условие и необязательно. У нас есть отдельная статья по выписке своих взрослых (совершеннолетних) детей.
    • Остальные родственники или неродственники. К ним относятся бабушки, дедушки, внуки, племянники, братья, сестры, гражданский муж, гражданская жена, друг, знакомый и т.п. Собственникам нужно признать их не бывшими членами семьи, а просто НЕ членами семьи. Т.е. собственники их прописывали к себе НЕ как членов семьи (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля №14).

    Как выписать человека из квартиры

    Одной из самых популярных причин для выписки человека из квартиры является покупка собственного жилья и связанный с этим переезд. Однако в таких случаях гражданин, меняющий место проживания, не выступает против того, чтобы быть выписанным из предыдущей квартиры (дома).

    Но не так редки случаи, когда возникает необходимость кого-то выписать из квартиры без согласия. В Республике Беларусь данный вопрос регулируется Жилищным кодексом.

    В соответствии со статьями 85 и 95 ЖК РБ, выселить в судебном порядке без согласия выписываемогои предоставления альтернативного жилья можно:

    Рекомендуем прочесть:  Где проверить кбм по базе рса

    Нередко возникает вопрос о том, как выписать мужа из квартиры или как выписать жену. Достаточно часто эта проблема – результат давления родственников, но в общем и целом причины могут быть очень разными.

    В случае, если оба супруга согласны с таким решением, серьёзные проблемы вряд ли возникнут.

    Если же человек, которого хотят выписать, не согласен с этим, то вопрос придётся решать через суд, и если этот гражданин подпадает как минимум под один из пунктов статей 85 или 95 Жилищного кодекса Республики Беларусь, то иск будет удовлетворён.

    Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и как это правильно сделать

    А если, к примеру, на вашей жилплощади прописано больше народу, чем живёт, и это как-то мешает? Выход один – приводить документацию в порядок, выписывать всех лишних, и так далее. Однако если речь идёт о прописанных в квартире детях, всё может сильно усложниться.

    Даже при прекращении родственных отношений пытайтесь действовать цивилизованно: например, общайтесь с бабушкой ребёнка, предоставившей право регистрации. И перед тем как что-либо предпринять, обязательно консультируйтесь – в органах опеки и попечительства, в соцзащите и у юристов.

    Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Как сделать это без его согласия и на законных основаниях

    1. Подача в паспортный стол или ФМС заявления о выписке несовершеннолетнего . Заявление подаётся одним из родителей или совместно. Если ребёнку есть 14 лет, то он присутствует при процедуре, если нет – родители действуют самостоятельно.
    2. Заполнение листка убытия в паспортном столе или ФМС ( бланк и образец заполнения ).
    3. Получение документов через неделю.
    4. Прописка ребёнка по новому адресу.
    1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

      Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

    2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

    Рекомендуем прочесть:  Возврат налога на лечение

    Как собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

    Выписать из квартиры ребенка довольно сложно, но возможно при условии, что все будет сделано в соответствии с законом. Чтобы выписать из квартиры ребенка, потребуется больше времени и, возможно, затраченных средств на судебные издержки.

    • с заявлением о выписке несовершеннолетнего ребенка обращаемся в органы ФМС. Причем заявление от имени ребенка пишет его родитель или законный представитель;
    • к заявлению прикладываем свой паспорт, свидетельство о рождении ребенка, согласие органа опеки и попечительства, а также свидетельство о праве собственности на квартиру (если на имя ребенка);
    • заполняем листок убытия и ждем оформления выписки (3 дня с момента подачи документов).

    Правовые дебри недвижимости — от дворцов до хижин

    Стоит отметить, что если жена хочет выписать мужа, а он является нанимателем, то его выпишут со всеми членами семьи. Если Вы в разводе и бывший муж проживает с вами, то выписать его без нарушений ст. 83 ЖК РФ не представляется возможным. Однако, если у бывшего супруга имеется в собственности другое жильё, обратитесь в суд.

    Вопрос: Ситуация следующая: мы, с женой, собираемся приобрести квартиру, но там прописан человек, бывший муж хозяйки, являющийся инвалидом. Выписываться он не собирается, хоть там и не проживает давно. Квартира является дарственной. Собственником он не является, просто прописан. Сможем ли мы выписать его, после покупки данной квартиры? Ответ.

    Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в — никуда? Что если он не собственник

    Итак, вам нужно обратиться в орган опеки для того чтобы получить разрешение. Для того вам нужно предоставить ряд справок о том, что вы приобрели жилье и что собираетесь в нем прописаться. Вам необходимо также снять и себя с регистрационного учета.

    Не иметь прописку на ребенка – нельзя, об этом говорит как закон № 5242-1 (о правилах перемещения граждан по стране), да и законодательство в целом. Ребенок должен относиться к конкретному субъекту и району нашей страны, за этим тщательно наблюдает орган опеки и попечительства.

    Как выписать чужого ребенка из квартиры без его согласия если я собственник Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://zakonandporyadok.ru/semejnyj-yurist/kak-vypisat-chuzhogo-rebenka-iz-kvartiry-bez-ego-soglasiya-esli-ya-sobstvennik

    Выписать ребенка из квартиры

    Для выписки из жилплощади гражданина, не достигшего возраста совершеннолетия, при продаже своей квартиры нужно подготовить определённую документацию.

    Опять же, требуется согласие попечительского совета на сделку и снятие с регистрации. Без этого разрешения договор купли-продажи аннулирует суд, ведь нарушаются права несовершеннолетнего лица.

    За четырнадцать дней попечительский совет вынесет вердикт, изложенный в письменном виде.

    Рекомендуем прочесть:  Получение свидетельства о праве на наследство

    Что говорит закон о том, можно ли выписать ребенка из квартиры в никуда, если он не собственник и при каких условиях

    1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

      Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

    2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

    Недвижимость и несовершеннолетние: как выписать ребенка

    1. Паспортами;
    2. Свидетельством о рождении;
    3. Заявлением о снятии с регистрационного учета, которое пишут родители или представители ребенка до 14 лет или пишет сам несовершеннолетний от 14 лет;
    4. Полученным ранее заключением органа опеки;
    5. Выпиской о праве собственности на квартиру.

    Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры

    1. Подготовка бумаг, необходимых для проведения смены регистрации.
    2. Получение согласия опекунского совета.

      Даже, если не требуется обязательно, рекомендуем согласовать вопрос, чтобы впоследствии не было сложностей.

    3. Подача бумаг.
    4. Заполнение листа убытия.
    5. Снятие с учета по старому месту проживания.

    6. Подача документов на регистрацию по новому адресу.
    7. Заполнение листа прибытия.

    Можно ли и как выписать ребенка из квартиры при продаже? Может ли новый собственник выселить детей? Выписка «в никуда» несовершеннолетнего собственника и при переезде

    Эти документы нужно заказывать в БТИ, услуга платная. Срок выполнения — 10 рабочих дней.

  • оригинал (для сверки) и копия документов о собственности на квартиру;
  • единый жилищный документ (или выписка из домовой книги, лицевой счет, справка об отсутствии долгов по квартплате) — можно получить в МФЦ или в паспортном столе и бухгалтерии ЖЭКа.
  • Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры: варианты, пакет документов и особые случаи

    Важно! Доля ребенка в новом жилье должна быть равноценной. То есть если он являлся обладателем 12 кв. метров в трехкомнатной квартире, то в новом жилье его доля не должна быть меньше этого норматива. Во внимание не принимается общий метраж нового объекта и количество проживающих в нем.

    Как выписать чужого ребенка из квартиры без его согласия если я собственник Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://exjurist.ru/biznes/kak-vypisat-chuzhogo-rebenka-iz-kvartiry-bez-ego-soglasiya-esli-ya-sobstvennik-2

    Как выписать ребенка из квартиры

    Как выписать из квартиры чужого ребенка

    Государственные органы будут четко следить за тем, чтобы при выписке права ребенка не нарушались, руководствуясь Федеральным законом № 124-Ф3 «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации», от 24.07 1998 года. Этот закон устанавливает основные критерии обеспечения государственных гарантий по поводу соблюдения прав и законных интересов несовершеннолетних граждан.

    Потребуется собрать увесистый пакет документов и разнести их по дюжине учреждений. В лучшем случае этот процесс займет несколько недель. Искать выход из таких запутанных ситуаций нужно постепенно, этап за этапом. Каждая ситуация уникальна, поэтому разбираться придется индивидуально, по обстоятельствам.

    Правила выписки несовершеннолетнего

    Чаще всего выписка ребенка требуется при продаже квартиры. Для этого случая законодательной системой Российской Федерации предусмотрен соответствующий алгоритм.

    Принимаясь за оформление соответствующих документов, учитывайте, что государство может выписать/прописать несовершеннолетнего гражданина только вместе с его родителями или официальными усыновителями/опекунами.

    Условия смены места регистрации ребенка, являющегося собственником:

    • Первым делом родители должны получить документ, подтверждающий согласие органов опеки на проведение продажи/обмена/дарения квартиры.
    • При получении в собственность нового жилья, ребенок обязательно должен получать в собственность долю, равную (или большую) той, которая принадлежала ему в прежней квартире;
    • Если при продаже квартиры новое жилье не приобретается, потребуется согласие органа опеки, при условии, что после проведения сделки на лицевой счет ребенка будет зачислена сумма, соответствующая его доле в квартире.

    Проведение сделки купли-продажи при несоблюдении одного из этих условий не будет считаться действительным. Государственные органы в принудительном порядке восстановят прописку через суд.

    Если опекунский совет откажется выдавать тот или иной документ без объективной причины, граждане смогут обжаловать это решение через суд.

    Если родители разведены

    Кроме того, для выписки ребенка из квартиры потребуется письменное согласие обоих родителей. Даже если супруги разведены, но не лишены родительских прав, (согласно п. 4. ст. 31 ЖК). Если ребенку еще не исполнилось 14 лет, его присутствие на подписании документов не обязательно. Если речь идет о выписке приемного ребенка, потребуется согласие опекуна/опекунов.

    Лица, участвующие в этом процессе, должны явиться в органы опеки и представить все документы (и их копии) из приведенного ниже списка:

    • Справку о составе семьи. Этот документ выдается жилищно-коммунальный хозяйством, отвечающим за продаваемую квартиру.
    • Документ, подтверждающий право собственности на продаваемое и покупаемое жилье (договор купли-продажи, дарственная и т. д);
    • Паспорта родителей и других совершеннолетних собственников (чаще всего это старшие дети), а также свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка.

    В том случае, если ребенок зарегистрирован в квартире, но не проживает по месту прописки, для выписки придется обращаться в суд. Такие ситуации чаще всего возникают, когда бабушки и дедушки желают выписать внука из своей квартиры.

    Собственники подают заявление в суд, и в принудительном порядке выписывают ребенка. В том вопросе важно знать, что если мать и отец лишены родительских прав, судебные органы не смогут выписать несовершеннолетнего гражданина.

    Право на жилую площадь так и останется за ним до достижения совершеннолетия.

    Если же процесс продажи/обмена/дарения квартиры не осложняется перечисленными выше нюансами, органы опеки быстро выдают документ, являющийся подтверждением согласия на проведение сделки. Остается последнее условие – ребенок должен переезжать в жилье, которое не хуже предыдущего. В первую очередь здесь подразумевается соответствие жилой площади.

    Если после продажи квартиры родители временно не приобретают новое жилье, государство потребует открытия лицевого счета в банке на имя несовершеннолетнего и зачисления на него денежной суммы, соответствующей количеству квадратных метров, принадлежавших ребенку в прежней квартире. Это условие является обязательным. При несоблюдении данного пункта органы опеки могут обратиться в суд для принудительного урегулирования вопроса.

    Как выписать ребенка, если квартира находится в частной собственности

    Если речь идет о жилье, являющемся частной собственностью, вопросы выписки решаются намного проще. В этом деле государственные органы и органы опеки первым делом обращают внимание на следующие моменты:

    • Возраст несовершеннолетнего. В зависимости от возраста, все случаи разделяются на две категории: до 14 лет, и от 14 до 18 лет. Кроме того, при выписке ребенка старше 10 лет на судебном заседании его слово будет играть немаловажную роль. Дети до 10 лет в процессе не участвуют, их представителями являются родители или опекуны.
    • Наличие/отсутствие собственности в квартире, на жилплощади которой зарегистрирован несовершеннолетний. Если ребенок является владельцем доли жилья, в котором прописан, для смены места его регистрации потребуется разрешительный документ от органов опеки. В том случае, если несовершеннолетний гражданин не является собственником (проживает в «чужой» квартире), согласие органов опеки не потребуется.

    При возникновении жилищных споров вопрос выписки несовершеннолетнего гражданина решается через судебные органы.

    Стоит отметить, что суд может удовлетворить иск владельца частной квартиры о выписке ребенка из своей жилплощади только в том случае, если будет признана утрата права пользования помещением.

    Как уже упоминалось ранее, если ребенок достиг 10-летнеего возраста, его мнение будет учитываться при вынесении решения.

    Кроме того, существует ряд обстоятельств, которые делают смену места регистрации ребенка через суд невозможной. Судебные органы Российской Федерации никогда не удовлетворят иск о выписке ребенка из частной квартиры, если:

    • Ребенок участвовал в процессе приватизации квартиры. В таком случае смена регистрации гражданина может быть осуществлена только добровольно, по согласию родителей/опекунов.
    • Несовершеннолетний гражданин является собственником. Если ребенок является собственником части квартиры, в которой прописан, это право будет сохраняться за ним при любых обстоятельствах. Любые сделки с данным жильем совершаются только официальными представителями ребенка, и только с согласия органов опеки.
    • Иск в суд был подан лицами, заинтересованными в квартире. Если судебные органы установят факт того, что иск был подан для получения жилья в собственность дальними родственниками или другими лицами, в удовлетворении требования о выписке ребенка будет отказано.

    Выписка ребенка из муниципальной квартиры

    Как показывает юридическая практика, неприятности могут возникнуть не только при выписке несовершеннолетнего гражданина, являющегося собственником части жилплощади. Если ребенок зарегистрирован в муниципальной квартире, ситуация также нешуточно усложняется.

    Обязательные моменты при выписке ребенка из муниципальной квартиры:

    1. Основное требование – выписать ребенка можно только в том случае, если в ближайшее время он будет прописан на другой жилплощади, вместе с одним из родителей (согласно ст. №20 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
    2. Согласно действующей законодательной системе Российской Федерации, несовершеннолетний гражданин может быть прописан только в том жилье, где условия не будут хуже. Пример ситуации, в которой органы опеки будут иметь объективные основания для выдачи разрешения: ребенок был зарегистрирован в отдельном жилье, а родители хотят прописать его в коммуналке, или же, передать в его собственность часть общей площади, которая на несколько квадратных метров меньше.

    В том случае, если намерения выписать ребенка из квартиры вписываются в рамки законодательной системы Российской Федерации, нужно придерживаться пунктов описанного ниже алгоритма:

    1. Предоставить в органы опеки справку о составе семьи, в которой указываются все зарегистрированные в квартире лица, и лицевой банковский счет одного из родителей.
      1. Чтобы получить справку, необходимо явиться в паспортный стол и представить следующие документы:
        1. Паспорт одного из родителей;
        2. Свидетельство о рождении ребенка (до 14 лет) или же паспорт (от 14 до 18 лет).
      2. Спустя несколько дней после подачи документов, родители смогут получить справку. Чтобы получить лицевой счет, нужно обратиться в бухгалтерию паспортного стола.
    2. Мать и отец (даже в том случае, если они уже находятся не в браке, но вместе с тем обладают родительскими правами) вместе с ребенком (если тот уже достиг возраста 14 лет) должны явиться в опекунский совет и подать документы для получения разрешения на выписку. Потребуются следующие бумаги:
      1. Справка о составе семьи с нынешнего места жительства;
      2. Паспорт ребенка (от 14 до 18 лет) или свидетельство о рождении (до 14 лет);
      3. Паспорта каждого из родителей/усыновителей/опекунов;
      4. Банковские реквизиты (лицевой счет);
      5. Документ, подтверждающий право собственности на новое жилье (если речь идет о прописке несовершеннолетнего в приватизированной квартире) или договор соцнайма (если ребенка прописывают в муниципальной квартире).
      6. Технический паспорт нынешнего и нового жилья.
    3. После этого каждому из родителей (опять-таки, даже если супруги расторгли брак) и ребенку, если ему уже исполнилось 14 лет, необходимо написать в органе опеки заявление о смене места регистрации, в котором будет указываться новое место прописки. От каждого члена семьи по заявлению.
    4. В течение двух недель органы опеки будут рассматривать заявления, тщательно проверяя, не ущемляются ли при смене прописки права ребенка. Если факторы, способные послужить основанием для отказа отсутствуют, выдается письменное разрешение на выписку.
    5. Получив разрешительный документ от опекунского совета, родители без проблем смогут выписать своего ребенка, и зарегистрировать его в новой квартире. Для этого потребуется заполнить листок убытия и предоставить его в паспортный стол вместе с паспортом и договором социального найма.

    Как видим, в этих вопросах возникает огромное множество тонкостей и нюансов, которые не так-то просто уместить в голове. Если вы не до конца разбираетесь в таких делах, лучше доверьтесь специалистам.

    Грамотный юрист, обладающий высшим образованием и многолетним опытом работы, сможет быстро оценить ситуацию и найти оптимальный способ ее разрешения.

    Кроме того, сотрудничество со знающим человеком, поможет вам избежать ошибок и упущений при составлении документов.

    Источник: https://oformi.su/vypisat-rebenka/

    Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

    Как выписать из квартиры чужого ребенка

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника при продаже в соответствии с законом? Выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери — какие для этого необходимы документы?

    Что делать, если на жилплощади прописано намного больше людей, чем проживает на самом деле и это создает определенные помехи? Но выход есть: упорядочить документацию и выписать лишний народ, произведя соответствующие действия. Впрочем, если говорить о прописанных детях, то ситуация несколько усложняется.

    Кстати, имейте в виду, что такой термин, как «прописка», не имеет официального значения сегодня. Профессионалы же используют термин «регистрация», которая может быть постоянной или временной.

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

    Возможно ли выписка несовершеннолетнего ребенка из собственной квартиры? Конечно, такая процедура возможна. Из Жилищного кодекса следует, что нет какого-либо запрета на то, чтобы выписать ребенка. Тем не менее, есть определенные ограничения, которые позволяют обходить некоторые правила.

    Ниже приведены особенности, которые стоит учитывать при выписке несовершеннолетних детей, как из муниципальной, так и приватизированной квартиры. Следуйте указаниям и пользуйтесь руководством профессионалов.

    Выписать ребенка из приватизированной квартиры

    Когда жилье находится в собственности, возникает вопрос о том, имеет ли ребенок свою долю. В зависимости от того, какова ситуация, можно выделить определенные способы для снятия ребенка с учета.

    Когда ребенок является одним из собственников (или вовсе единственный владелец жилища), выписывать его придется выписывать с наличием согласия органов попечительства. Официальные службы будут с особой тщательностью следить за тем, не становятся ли жилищные условия в новом жилье хуже в первую очередь для ребенка.

    В том случае, когда ребенок не имеет право собственности, процедура по снятию его с учета становится немного легче.

    Тем не менее, придется идти в паспортный стол за подтверждением документов, в которых значится, что ребенок будет проживать по новому адресу.

    Если у родителей есть техпаспорт от нового места проживания, то такой документ тоже может считаться подтверждением. Также подойдет согласие собственника нового места жительства, заверенное у Нотариуса.

    Если ребенок не является собственником

    В том случае, когда ребенок совладельцем не является, для полноценной выписки из квартиры достаточно всего лишь заявления от родителей (или опекунов). В заявлении в пункте об адресе обязательно указывайте настоящее место жительства, а не вымышленное, иначе документ будет недействительным.

    Родители или опекуны должны пойти в отделение УФМС или же паспортный стол, если ребенок не достиг возраста четырнадцати лет. Если ребенок имеет паспорт, он идет в отделение вместе с ними. Там требуется предоставить полный пакет документов, таких как:

    • паспорт (в случае ребенка без паспорта показывают свидетельство о рождении);
    • лист убытия;
    • заявление о регистрации на новом месте жительства.

    В том случае, когда родители зарегистрированы на временное проживание, у ребенка оканчивается право проживания по данному адресу по окончанию регистрационного срока (на основе статьи 20 ГК).

    Если ребенок – собственник

    Ситуация становится куда сложнее, если ребенок – совладелец или даже владелец квартиры. Бывают такие ситуации, когда необходимо обменять квартиру или полностью продать, выписав из нее несовершеннолетнего.

    Сделка не считается действительной, если не проведен попечительский совет. Существует определенный алгоритм действий, которого следует придерживаться перед данной операцией:

    • родители отправляются в территориальный отдел, занимающийся опекой и попечительством, где должны предоставить следующие документы: удостоверение личности, выписка домовой книги, техпаспорт (как на старую квартиру, так и на новую);
    • разрешение получают в течение нескольких недель;
    • далее создается проект по договору текущей сделки;
    • как только документы будут подписаны, их отправят в Росреестр;
    • только после подтверждения документов о том, что ребенок переезжает по существующему адресу, его окончательно выпишут из старой квартиры.

    В паспортном столе, так же как и в УФМС, необходимо предоставить такой пакет бумаг, как:

    • лист по убытию;
    • удостоверения, подтверждающие личность (как родителей, так и ребенка);
    • документ, данный попечительским советом и устанавливающий право на проживание на новой жилплощади.

    Полная выписка ребенка из квартиры происходит от трех дней до недели, поэтому придется немного подождать.

    Регистрация осуществляется посредством родительского заявления или самого ребенка, если тот обладает паспортом. Также должны присутствовать определенные документы или разрешение органов опеки.

    Таким образом, вся процедура займет не меньше недели, зато ребенок будет официально зарегистрирован по новому адресу.

    Источник: https://prodat-dolgi.ru/mozhno-li-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry-sobstvennika

    Сrimea-jurist
    Добавить комментарий