Как закрыть лицевые счета при продаже квартиры

Содержание
  1. При купле продаже квартиры меняется лицевой счет
  2. Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры
  3. Как закрыть лицевой счет при продаже квартиры
  4. Лицевой счет на квартиру
  5. Лицевой счет и его предназначение
  6. Лицевой счет с точки зрения купли-продажи. разделение. расселение
  7. Как переоформить коммунальные платежи уже после совершения покупки квартиры
  8. Закрытие лицевого счета при продаже квартиры – Юридическая консультация
  9. Как закрыть лицевой счет при продаже квартиры?
  10. Долг по квартплате, новый лицевой счет
  11. Порядок переоформления лицевого счета на оплату ЖКХ после покупки квартиры
  12. Закрытие лицевого счета
  13. Разделение лицевого счета в квартире с долевой собственностью
  14. Лицевой счет с точки зрения купли-продажи. Разделение. Расселение
  15. Продажа доли в квартире: ситуации и нюансы
  16. Продажа долей в квартире и разделение счетов
  17. При купле продаже квартиры меняется лицевой счет
  18. Продали квартиру надо ли закрывать лицевые счета
  19. Продали квартиру надо ли закрывать лицевые счета при
  20. Как не купить квартиру с долгами по ЖКХ? Что делать, если купленная квартира с долгами по ЖКХ? Как открыть новый лицевой счет?
  21. Надо ли закрывать лицевой счет при продаже квартиры
  22. Продали квартиру надо ли закрывать лицевые счета
  23. Закрытие лицевого счета на квартиру
  24. В какой срок нужно изменить лицевой счет квартиры
  25. Как открыть лицевой счет после покупки квартиры
  26. Как закрыть лицевой счет при продаже квартиры
  27. Внутреннее содержание счета
  28. Процесс по купле-продаже

При купле продаже квартиры меняется лицевой счет

Как закрыть лицевые счета при продаже квартиры

Для этого представляете следующие документы:

  • договор долевого участия в строительстве;
  • акт приема-передачи;
  • кадастровый паспорт;
  • свой паспорт;
  • копии всех документов.

Налоговый вычет могут получить приобретатели квартиры, которые являются плательщиками НДФЛ. Но здесь не стоит воспринимать слова буквально: налоговая денег не дарит; она лишь возвращает ранее уплаченный вами налог.

Одним из главных условий является то, что денежные средства за квартиру должны быть внесены самим налогоплательщиком, который и является собственником жилья.

Поэтому налоговый вычет не распространяется на случаи оплаты стоимости жилья при помощи материнского капитала и на случаи, когда квартира оплачивается из средств работодателя или иных лиц, в том числе, субсидий из бюджета.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры

После подачи заявления собственник квартиры подписывает договор на обслуживание и журнал осмотра коммуникаций. Переоформление приборов учета воды Процесс осуществляется в отделении Водоканала.

Если не посетить эту организацию, договоренность о расходовании воды может аннулироваться.
В отношении граждан, затягивающих переоформление, накладываются значительные санкции вплоть до произведения перерасчетов платежей за водоснабжение в сторону увеличения.

Прописка и прочие вычеты Помимо рассмотренных действий, у новых хозяев квартиры имеются еще дела.

Как закрыть лицевой счет при продаже квартиры

Внимание При приобретении недвижимости не в целях инвестирования необходимо оформить прописку. Здесь важно знать об установленных законом сроках, действующих по всей стране. На получение регистрации по месту проживания в Москве или любом ином городе отводиться неделя с момента выдачи свидетельства на квартиру.

За просрочку можно получить немалый штраф в размере до 2,5 тысяч рублей.

Регистрация производится по стандартной процедуре. Для ее получения можно воспользоваться любым наиболее удобным способом: Одной их приятных хлопот покупателя жилья является получение имущественного вычета. Закон предоставил каждому российскому гражданину право на возврат денежных средств, израсходованных на покупку жилплощади в размере 13% от полной стоимости приобретенного имущества.

Однако, имущественный вычет – это не государственная помощь.

Лицевой счет на квартиру

Кроме этого, 13% от уплаченного налога вы не получаете, если сделка по продаже жилья совершается с взаимозависимыми лицами: супругом, родителями, братом/сестрой, опекунами.

  • Если квартира была приобретена вами до окончания налогового периода, то надо заполнить форму 3-НДФЛ и представить ее в налоговую (подробнее см. Как заполнить декларацию (НДФЛ-3) при покупке квартиры?). Параллельно берем с работы справку о доходах по форме 2-НДФЛ.

Для того чтобы получить налоговый вычет, необходимо подтвердить право на жилье.

Это может быть документ о праве собственности на квартиру (если частный дом, то прикладывается свидетельство о праве на землю), договор купли-продажи квартиры, договор долевого участия в строительстве и т.

д. Если налоговый вычет получается с ипотечного кредита, то предоставляется соответствующий договор и график погашения кредита.

Лицевой счет и его предназначение

Вернуться ○ Что делать после покупки жилья в новостройке? Первым делом регистрируем право собственности на квартиру в Росреестре.Для этого понадобится подписать с застройщиком акт приема-передачи и получить от него технический план на квартиру.

Иногда технический план нужно оформлять самостоятельно (это зависит от договоренности с застройщиком). Заказать техплан можно в Кадастровой палате Росреестра или у кадастрового инженера.С актом приема-передачи и техпланом нужно обратиться в Росреестр.

С момента получения акта-приема передачи, на имя нового собственника начисляются коммунальные платежи.
Основанием служит п. 6 ч. 2 ст.

Лицевой счет с точки зрения купли-продажи. разделение. расселение

В течение 10 дней после его проведения лицам, получившим передаточный акт от застройщика, местным органом власти сообщается о его результатах – о том, какая УО выиграла конкурс и об условиях договора (ч. 13 ст. 161 ЖК РФ).

✔ Оформление лицевого счета Лицевой счет – понятие, используемое в обиходе для платежного документа, выдаваемого УО собственнику. Он выдается на каждую квартиру и отражает информацию о внесении коммунальных услуг.

Чтобы его оформить, необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением, написанным в произвольной форме с просьбой об открытии счета на Ваше имя. К заявлению следует приложить паспорт и передаточный акт.


✔ Обращение в энергосбыт По правилам Постановления Правительства РФ № 442, физические лица, являющиеся потребителями электроэнергии, должны заключить договор с гарантирующим поставщиком или энергосбытом (п.

Когда ее нет, могут наступить неприятные события вплоть до судебных разбирательств. Подписание акта приёма-передачи После ввода новостройки в эксплуатацию начинается раздача квартир дольщикам. Основой это процесса является составление актов приема-передачи жилых помещений.

Ключи от квартир передаются только после их подписания. Подписывать документ следует только после фактического осмотра построенного жилья. Подходить к этому процессу стоит максимально ответственно.

Позднее, когда подпись уже проставлена, никакие претензии застройщику не будут иметь законного обоснования. Исключением являются лишь отдельные случаи, выделенные законом. Эксперты рекомендуют отправляться на осмотр квартиры днем при достаточном солнечном свете.


Скрыть некоторые недочеты строительства помогает искусственное освещение.

Как переоформить коммунальные платежи уже после совершения покупки квартиры

Он не является подарком, а представляет собой возврат НДФЛ, уплаченный с доходов гражданина. Получателю имущественного вычета стоит ознакомиться с некоторыми правилами:

  • Вычет предоставляется каждому человеку лишь раз за всю жизнь.
  • Вернуть 13% могут только плательщики подоходного налога, т.е. люди, получающие официальную заработную плату, из которой производится удержание НДФЛ, или ведущие другую деятельность, облагаемую таким налогом.
  • Общая сумма вычета имеет ограничение. В 2018 году получить можно максимум 260 тысяч рублей, что составляет 13% от двух миллионов рублей. Следовательно, если жилья куплено, к примеру, за 2,7 млн. рублей, то рассчитывать на возврат со всей стоимости не стоит.
  • Правом на имущественный вычет обладают все хозяева жилья.

Важно В исковом заявлении указывается невозможность нового владельца своевременного внесения платежей по квартплате в связи с отсутствием у него лицевого счета. Помимо требования об открытии счета в иске следует попросить исключить из платежных документов задолженность предыдущего собственника жилья.

Всего этого мучительного процесса борьбы с коммунальными службами можно легко избежать, если до оформления сделки купли-продажи квартиры убедиться в отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг.
Сделать это можно, запросив у продавца соответствующую справку или самостоятельно обратиться в управляющую компанию.

Внимание! Справка об отсутствии долгов действует 10 дней. Внимательно отнеситесь к дате ее выдачи.

Источник: http://juristufa.ru/2018/04/20/pri-kuple-prodazhe-kvartiry-menyaetsya-litsevoj-schet/

Закрытие лицевого счета при продаже квартиры – Юридическая консультация

Как закрыть лицевые счета при продаже квартиры

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Внимание Поэтому платёжные счета по коммунальным услугам могут быть разделены, но останется прежним договор социального найма с прежним нанимателем (ответственным квартиросъёмщиком).

Итак, поскольку законодательство определяет солидарную ответственность членов семьи собственника (нанимателя) жилого помещения по оплате коммунальных услуг — это означает, что долг по коммунальным услугам может быть взыскан полностью с любого совладельца квартиры. Поэтому, чтобы не платить долги по коммунальным услугам за недобросовестных жильцов (членов семьи), можно разделить коммунальные платежи и платить только за свою долю в собственности (долю занимаемого жилья).

Если лицевой счёт будет разделён между собственниками, при условии оплаты услуг ЖКУ, то независимо от того, оплачивает ли свои квитанции другой владелец жилья, управляющая компания не сможет прекратить подачу тепла, воды, электричества и др.

Как закрыть лицевой счет при продаже квартиры?

448 юристов сейчас на сайте Продала квартиру, а счета за газ продолжают приходить на мое имя.

Новая хозяйка не хочет переводить лицевой счет на свое имя. Горгаз говорит, что не может закрыть мой лицевой счет, пока новая хозяйка сама к ним не придет, просит меня на неё повлиять. Долг растет, что делать? 10 Февраля 2017, 19:23, вопрос №1534586 юлия, г.

Арзамас Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: юристам сайта. Сегодня 26.07.2019 мы ответили на 606 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Магадиев РамильЮрист, г. Казань Согласно ст.153 Жилищного кодекса (ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (иными словами с момента регистрации сделки и получения вами Свидетельства о праве собственности).Так, что с момента регистрации права собственности на жилое помещение покупатель должен оплачивать, нечего не бойтесь.10 Февраля 2017, 19:35 Ответ юриста был полезен?+ 0 — 0 Уточнение клиента Дело ещё в том, что горгаз подал на меня в суд за неуплату и арестовал банковский счёт.10 Февраля 2017, 20:04
  • Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

  • Юрист, г. КостромаОбщаться в чате Лицевой счет — понятие в нашей стране своеобразное. У вас акт приемки-передачи подписанный есть?Значит все ок, к этой квартире (и расходам) вы не имеете ни какого отношения.10 Февраля 2017, 19:38 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0 Уточнение клиента Дело ещё в том, что горгаз подал на меня в суд за неуплату и арестовал банковский счёт. 10 Февраля 2017, 20:09
  • Магадиев РамильЮрист, г.КазаньПредъявите в суд договор купли продажи, запросите выписку из росреестра на проданную квартиру, в удовлетворении иска откажут 10 Февраля 2017, 20:08 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0

Похожие вопросы

  • 30 Сентября 2017, 23:22, вопрос №1766517
  • 26 Сентября 2017, 12:16, вопрос №1762146
  • 05 Августа 2017, 19:42, вопрос №1716148
  • 12 Декабря 2014, 11:52, вопрос №651718
  • 29 Марта 2017, 14:41, вопрос №1589560

Смотрите также

Долг по квартплате, новый лицевой счет

05 Мая 2015, 17:05 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0 Уточнение клиента Спасибо Елена, на какие нормы права и законы мне опираться?

05 Мая 2015, 22:35

  • получен гонорар 44%Юрист, г. ТомскОбщаться в чате

    Здравствуйте.

    Есть ли какие нибудь нормы права и законы, согласно которым ТСЖ обязаны нам, как новым собственникам, завести новый лицевой счет, на котором не будет долгов? АнатолийНет, таких норм нет. Это часто встречающаяся ситуация, когда и ТСЖ понимает, что долг не взыскать с нового собственника, и собственник сам не оплачивает, однако долг просто списать ТСЖ не может, поэтому он «висит» в воздухе.

    В суд ТСЖ вряд ли обратится — нужны данные бывшего собственника плюс есть большой риск, что с него нечего взять, в итоге ТСЖ может потратиться на пошлину и ничего не получить взамен, они не заинтересованы в этом, поэтому с большой долей вероятности никаких мер к разрешению дела в судебном порядке предпринимать не будут.

    или так и будут приходить квитанции с долгами, пока кто нибудь их не оплатит?

    Анатолий Так и будут.

  • Порядок переоформления лицевого счета на оплату ЖКХ после покупки квартиры

    Небольших затрат потребует проверка вне плана, зато проблема с приборами учета будет решена.Если есть желание оставить городской телефон, то следует обратиться в подразделение ОАО «Ростелеком».

    Можно написать просьбу на подключение к сети, если телефонная линия не подключена.Подключить интернет.

    Перед этим поинтересоваться условиями и выбрать провайдера, который устраивает больше других.После всех этих действий будет сделано переоформление на нового владельца.

    Чтобы решить вопрос, после покупки квартиры как переделать правильно счета на оплату ЖКХ, нужно собрать документы.

    6 основных документов для оформления:паспорт;документы о правах на недвижимость;разрешения от собственников;выписки из домовой книги;соглашение дарения;договор купли-продажи.

    Закрытие лицевого счета

    или прав и свобод человека и гражданина (ст.

    28 Закона) прокурор или его заместитель вносит представление о устранении выявленных нарушений в орган или должностному лицу, которые правомочны устранить допущенные нарушения. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст.

    ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ)

    Разделение лицевого счета в квартире с долевой собственностью

    Соглашение заключается предварительно в письменной форме и заверяется в нотариальном порядке.

    Определенных требований к данному документу не предъявляется, его составление определяется общими условиями для подобного рода документов в соответствии с гражданским законодательством. В самом соглашении поясняется порядок внесения, размер оплаты и в какие сроки будет осуществляться расчет по коммунальным платежам каждым из собственников.

    Количество экземпляров сформированного соглашения должно быть эквивалентно количеству участников, его заключивших, плюс, дополнительные экземпляры изготовляются для организаций, предоставляющих коммунальные услуги, в зависимости от их общего количества.

    Иногда жилищно-эксплуатационные организации безосновательно отказывают в разграничении ЛС, либо сами владельцы жилья не могут прийти к компромиссу в данном вопросе.

    Лицевой счет с точки зрения купли-продажи. Разделение. Расселение

    Вместе с ним следует представить паспорт, договор купли-продажи и свидетельство о собственности. Если собственников несколько, заявление должен подать каждый.Одновременно нужно оформить регистрацию по месту приобретения собственности.

    Если же новый собственник не зарегистрирован в квартире, все коммунальные услуги, оплата газа и света будут осуществляться по повышенным тарифам.

    Сниматься с учета по прежнему месту регистрации самостоятельно не нужно – эту процедуру выполнит паспортный стол.Затем требуется взять справку о числе зарегистрированных в жилом помещении лиц или их отсутствии. После чего следует подать заявление в единый информационный расчетный центр (ЕИРЦ) о переоформлении финансово-лицевого счета на нового собственника.

    Продажа доли в квартире: ситуации и нюансы

    Владелец закладывает часть квартиры, принадлежащую ему (сумма займа при этом и составляет цену доли), а затем уступает залог займодавцу-покупателю, передавая ему свою часть недвижимости в собственность.

    Если все согласны продать свои доли одному покупателю, проблем не возникает.

    Если в сделке заинтересован только один из собственников, он должен действовать как описано выше: извещение о продаже — продажа- регистрация перехода прав.

    Если сособственники чинят препятствия в продаже, за выделом доли в натуре придется обратиться в суд.

    Продажа долей в квартире и разделение счетов

    В итоге остальные совладельцы, пусть и раскошелившись на компенсацию, сохраняют полноценное жилье, которое можно продать с ощутимо большей выгодой.

    15 Января 2017, 14:42 Спасибо большое за хороший ответ! Такого варианта решения проблемы я даже не предполагала!

    Скажите, пожалуйста, каким образом можно оценить реальную стоимость 1/4 доли квартиры,то есть компенсацию выплачиваемую «вредному» содольщику остальными собственниками квартиры? Может обратиться в Агенство по недвижимости? Наша квартира стоит немного (такой район) и реальная цена 1/4 доли будет совсем небольшая.

    Её не хватит содольщику, чтобы преобрести жильё.

    Источник: http://civilyur.ru/zakrytie-licevogo-scheta-pri-prodazhe-doli-v-kvartire-92947/

    При купле продаже квартиры меняется лицевой счет

    Для этого представляете следующие документы:

    • договор долевого участия в строительстве;
    • акт приема-передачи;
    • кадастровый паспорт;
    • свой паспорт;
    • копии всех документов.

    Налоговый вычет могут получить приобретатели квартиры, которые являются плательщиками НДФЛ. Но здесь не стоит воспринимать слова буквально: налоговая денег не дарит; она лишь возвращает ранее уплаченный вами налог.

    Одним из главных условий является то, что денежные средства за квартиру должны быть внесены самим налогоплательщиком, который и является собственником жилья.

    Поэтому налоговый вычет не распространяется на случаи оплаты стоимости жилья при помощи материнского капитала и на случаи, когда квартира оплачивается из средств работодателя или иных лиц, в том числе, субсидий из бюджета.

    Продали квартиру надо ли закрывать лицевые счета

    Как закрыть лицевые счета при продаже квартиры

    Продали квартиру надо ли закрывать лицевые счета

    Прописка и прочие вычеты

    Помимо рассмотренных действий, у новых хозяев квартиры имеются еще дела. При приобретении недвижимости не в целях инвестирования необходимо оформить прописку. Здесь важно знать об установленных законом сроках, действующих по всей стране.

    На получение регистрации по месту проживания в Москве или любом ином городе отводиться неделя с момента выдачи свидетельства на квартиру. За просрочку можно получить немалый штраф в размере до 2,5 тысяч рублей.

    Регистрация производится по стандартной процедуре.

    Для ее получения можно воспользоваться любым наиболее удобным способом:

    Однако, имущественный вычет – это не государственная помощь.

    Для этого в течение месяца с момента заселения необходимо обратиться к оператору со своим паспортом и с правоустанавливающим документом на квартиру.

    5 ст.

    Продали квартиру надо ли закрывать лицевые счета при

    Если в помещении проживают несколько человек, то в лицевом счете будут содержаться данные об этом. Данный документ содержит данные о квартире, об ответственном квартиросъемщике и о лицах с ним проживающих и др.

    Как не купить квартиру с долгами по ЖКХ? Что делать, если купленная квартира с долгами по ЖКХ? Как открыть новый лицевой счет?

    В профессиональной деятельности очень часто приходится сталкиваться с людьми, которые покупают квартиры или комнаты на вторичном рынке с долгами за жилищно-коммунальные услуги и/или с пени по этим услугам.

    При этом большинство из них очень сильно удивляются и не понимают, а как так получилось? Они же всё проверяли, покупали через риэлтора. Другие вообще ничего не знают про оплату ЖКХ, пока им не сообщат про долги.

    В соответствии со ст.

    Внимание

    Добрый день уважаемые форумчане !!!

    При покупке новой квартирыновый собственник обратился в УК с правоустанавливающими и правоподтвертждающими документами для того, чтобы на его имя приходила кварплата по новому лицевому счету (который был благополучно открыт). Перед этим этот новый собственник продал свою (старую квартиру).

    Источник: http://plbarber.ru/prodali-kvartiru-nado-li-zakryvat-litsevye-scheta/

    Надо ли закрывать лицевой счет при продаже квартиры

    Как закрыть лицевые счета при продаже квартиры

    При заключении договора купли-продажи дома Вам следовало самим в этом договоре отдельным пунктом возложить на покупателя обязанность заключить договор поставки газа. Обратившись покупателю в горгаз с заявлением о заключении договора поставки газа, Вас бы сразу и сняли с учета и не было бы проблем.

    Составляется он между владельцем недвижимости, а также гражданином, занимающим территорию за счет основного ордера, но или же, решения из отделения местной администрации, которая непосредственно и представила это самое жилье.

    Финансово-лицевой счет обычно содержит основные сведения о характерных данных жилья.

    Здесь же можно будет рассмотреть всю необходимую информацию относительно уровня благоустройства жилого помещения, но и конечно всех предоставляемых услуг, в том числе и квартплаты, и предоставление других благоустройств, и даже коммуникации, нужные для повседневного пользования.

    Продали квартиру надо ли закрывать лицевые счета

    Долгого и сложного процесса принуждения коммунальных служб к открытию лицевого счета, описанного выше, можно было бы избежать, если бы покупатель перед заключением договора на приобретение недвижимости проверил задолженность по оплате коммунальных услуг, числящуюся на продавце. Для этого можно перед заключением соглашения потребовать у продавца справку из ЕРЦ об отсутствии задолженности.

    Рекомендуем прочесть:  Расторжение брака с несовершеннолетним ребенком

    В 153 статье Жилищного кодекса РФ прямо говориться, что обязанность оплаты воды, газа, света и других коммунальных расходов возникает с момента оформления права собственности. Исключением являются платежи за капремонт – если у старого собственника был долг, выплачивать его должен будет новый владелец недвижимости.

    Таким образом, правильная процедура передачи денег при продаже квартиры важна для обеих сторон сделки отчуждения квартиры. И здесь у участников есть несколько вариантов. Действующие нормативы Порядок продажи недвижимости регламентирован Гражданским Кодексом РФ.

    Закона «О связи»: «В случае прекращения у абонента права владения и пользования помещением, в котором установлено оконечное оборудование (далее — телефонизированное помещение), договор об оказании услуг связи с абонентом прекращается.

    При этом оператор связи, с которым прекращается договор об оказании услуг связи, по требованию нового владельца телефонизированного помещения в течение тридцати дней обязан заключить с ним договор об оказании услуг связи.

    » ✔ Оформление договора с газовой службой, если имеется необходимость Договор о газовом обслуживание необходимо заключать каждому собственнику квартиры, в которой есть внутриквартирное газовое оборудование (п. 17 Постановления Правительства РФ № 410).

    Закрытие лицевого счета на квартиру

    Переоформление лицевого счета Переоформлением лицевого счета занимается ТСЖ или УО. Для этого необходимо подать соответствующее заявление, паспорт и подтвердить права собственника.Отказ в переоформлении лицевого счета по причине задолженности не является законным. Новый владелец не должен отвечать по долгам продавца.

    1. свидетельство о государственной регистрации или в том случае, когда квартира является муниципальной — договор социального найма;
    2. документ-основание, а именно договор купли продажи, договор дарения и др.;
    3. акт приема-передачи квартиры;
    4. паспорт;
    5. в случае если интересы квартиросъемщика представляет доверенное лицо, то доверенность.

    В какой срок нужно изменить лицевой счет квартиры

    Вернуться ○ Что делать после покупки жилья в новостройке? Первым делом регистрируем право собственности на квартиру в Росреестре.Для этого понадобится подписать с застройщиком акт приема-передачи и получить от него технический план на квартиру.

    Иногда технический план нужно оформлять самостоятельно (это зависит от договоренности с застройщиком). Заказать техплан можно в Кадастровой палате Росреестра или у кадастрового инженера.С актом приема-передачи и техпланом нужно обратиться в Росреестр.

    С момента получения акта-приема передачи, на имя нового собственника начисляются коммунальные платежи. Основанием служит п. 6 ч. 2 ст.

    Для получения выписки ответственному квартиросъемщику нужно обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию. Срок изготовления такого документа составляет не более трех дней. Также можно обратиться в многофункциональный центр и воспользоваться такой государственной услугой.

    Как открыть лицевой счет после покупки квартиры

    В течение 10 дней после его проведения лицам, получившим передаточный акт от застройщика, местным органом власти сообщается о его результатах – о том, какая УО выиграла конкурс и об условиях договора (ч. 13 ст. 161 ЖК РФ).

    ✔ Оформление лицевого счета Лицевой счет – понятие, используемое в обиходе для платежного документа, выдаваемого УО собственнику. Он выдается на каждую квартиру и отражает информацию о внесении коммунальных услуг.

    Чтобы его оформить, необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением, написанным в произвольной форме с просьбой об открытии счета на Ваше имя. К заявлению следует приложить паспорт и передаточный акт.

    Если обнаружены несоответствия или нарушения, их следует указать в соответствующем протоколе, являющимся обязательным приложением к акту.

    Будьте внимательны! Если дольщик не появляется на прием жилья два месяца, строительная фирма имеет полное право оформить акт в его отсутствии.

    Что необходимо делать Чтобы избавиться от задолженности по квартплате старого хозяина, нужно знать, как переоформить коммунальные платежи после покупки квартиры.

    Источник: https://zakonandporyadok.ru/opeka/nado-li-zakryvat-litsevoj-schet-pri-prodazhe-kvartiry

    Как закрыть лицевой счет при продаже квартиры

    Как закрыть лицевые счета при продаже квартиры

    В данной статье подробно рассказывается как закрыть лицевой счет при продаже квартиры, и все что об этом надо знать. Некоторые интересуются единственным вопросом: как закрыть лицевой счет при продаже квартиры, чтобы после не получать налоговые начисления? Этот вопрос будет решаться по нескольким основным этапам.

    Для начала следует понимать, что такое вообще финансово-лицевой счет? Это счет считается документацией, которая оформляется на любое жилое помещение, принадлежащее каждому гражданину согласно с договором по найму, соц.

    найма, но или же на основных правах владения.

    Именно в этом документе будут отражаться все важнейшие вопросы, которые связуются с совершаемым владельцем, но или нанимателем жилого помещения выплатами за обязательное пользование квартирой, но и конечно за любые коммунальные услуги.

    Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

    В это же время лицевой счет не будет считаться документом, который установит основные права нанимающего лица квартиры на дальнейшее пользование, владение, в том числе при распоряжении всем этим.

    В качестве общей собственности для владельца некоторых помещений в многоквартирных зданиях считается удостоверение, которое устанавливает основные права нанимающего лица. В этот список входит договор по соцнайму.

    Составляется он между владельцем недвижимости, а также гражданином, занимающим территорию за счет основного ордера, но или же, решения из отделения местной администрации, которая непосредственно и представила это самое жилье.

    Внутреннее содержание счета

    Финансово-лицевой счет обычно содержит основные сведения о характерных данных жилья.

    Здесь же можно будет рассмотреть всю необходимую информацию относительно уровня благоустройства жилого помещения, но и конечно всех предоставляемых услуг, в том числе и квартплаты, и предоставление других благоустройств, и даже коммуникации, нужные для повседневного пользования.

    В этом самом счете зачастую необходимо указывать основные сведения обо всех жильцах, которые живут в этом же помещении. Вся эта информация при дальнейшем начислении выплаты за пользование определенным помещением, но и предоставляемые услуги, по коммунальным платежам.

    Обычно финансово-лицевой счет нужно будет открывать на любое помещение, если же квартира все это время считается собственностью, и возможно является владением не у одного члена семейства, то есть, поделен по долевым частям.

    Любой квартиросъемщик может быть определен только по письменной заявке, который оформляется в любом региональном паспортном отделе. В оформляемом заявлении необходимо прописать согласие на сдачу квартиры внаем третьему лицу всеми остальными членами семейства. Определенный счет на квартиру может быть создан на любого гражданина России.

    Но только он должен быть зарегистрирован по этому же адресу, возможно, будет рассматриваться и проживание его там.

    Если же жилое помещение находится в его владениях, тогда для открытия, но или для внесения каких-либо изменений в счете необходимо будет представить в отдел паспортного стола следующие документы:

    • свидетельство, подтверждающее о владении;
    • соглашение на проведение техобслуживания;
    • паспорт;
    • удостоверение, подтверждающее основное право на изменение счета.

    Если же квартира расположена во владении муниципального учреждения, то для того, чтобы открыть счет жильцам потребуется предоставить в паспортный отдел основные документы такие, как:

    • соглашение о найме;
    • соглашение о предоставлении техобслуживания;
    • паспорт;
    • соглашение для последующего изменения счета.

    Изменения на счетах обычно осуществляются по указанию в данном же документе, которое обычно дает основное право на их дальнейшее внесение. Помимо всего этого в обязательном порядке ставится дата, и конечно подпись сотрудника паспортной службы.

    Процесс по купле-продаже

    Основная процедура по осуществлению купли-продажи квартиры считается весьма затрудненной работой, которая обычно сопровождается огромным количеством документов. Финансовый счет может участвовать в важнейшем этапе по осуществлению купли или продажи данной недвижимости.

    Именно поэтому следует обратиться в местную эксплуатационную компанию, которая проводит обслуживание вашей квартиры. Как только будет отправлена заявка на предоставление выписного эпикриза из домовой книжки.

    То в нее будут вписываться все необходимые исторические данные, особенно здесь можно будет просмотреть, кто и когда был зарегистрирован, и когда вообще был выписан.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

    +7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)

    +7 (495) 317-12-91 (Москва)
    +7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно!

    Здесь же на руки можно будет получить выписку по финансовому счету. Где будет указываться общая сумма платежа по квартирной плате, с последующим указанием основных платежей, входящих в число этой квартиры. Помимо всего этого будет выдана справка о полном отсутствии долгов за услуги, назначающие коммунальные платежи.

    В этой статье вы узнали, как закрыть лицевой счет при продаже квартиры. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

    Источник: https://www.cherlock.ru/articles/kak-zakrit-licevoi-schet-pri-prodaje-kvartiri

    Сrimea-jurist
    Добавить комментарий