Квартира линейка что это

Содержание
  1. Квартира-распашонка – что это?
  2. Квартира-распашонка – это что?
  3. Однокомнатные “распашонки”
  4. Двухкомнатные и трехкомнатные “распашонки”
  5. А почему именно “распашонка”?
  6. Кто первым понял, что распашонки – это круто
  7. Плюсы квартиры-распашонки
  8. Минусы “распашонок”
  9. Выводы
  10. Типы планировок квартир: плюсы и минусы
  11. Планировка квартиры – гостинки и малосемейки
  12. Студия (открытая планировка)
  13. Изолированные комнаты
  14. Смежные комнаты
  15. Частичная студия
  16. Свободная планировка
  17. Квартира-распашонка — что это такое?
  18. Что представляет из себя квартира распашонка?
  19. Откуда появилось такое название?
  20. Основные виды планировки «распашонки»
  21. Удачное отделение жилых комнат друг от друга
  22. Возможность оборудовать кухню-студию
  23. Возможность добавления третьей комнаты
  24. Возможность покупки большого гарнитура для всех комнат в одном стиле
  25. Хороший обзор из окон
  26. Минусы распашонки
  27. Квартира-линейка: варианты перепланировки
  28. Говорящее название
  29. Минимум изменений
  30. Коридора не будет
  31. Из двухкомнатной в трехкомнатную
  32. Квартира линейка что это
  33. Лазерная линейка: плюсы и минусы
  34. Что такое квартира студия
  35. Кто живет в домах серии КОПЭ? Какая двушка лучше: распашонка или линейка
  36. Светодиодные линейки
  37. Квартира линейка дизайн
  38. Сокращения в объявлениях о продаже недвижимости
  39. Плохие квартиры: мифы и реальность – Квартиры-домики.рф
  40. Квартира на первом этаже
  41. Квартира на последнем этаже
  42. С раздельным/совмещенным санузлом
  43. Линейные квартиры
  44. Угловые квартиры
  45. Квартира без балкона
  46. С нефункциональным коридором

Квартира-распашонка – что это?

Квартира линейка что это

28.08.2018

В погоне за количеством квадратных метров и красивой, не такой, как у остальных, отделкой квартиры, многие покупатели жилья почему-то забывают о… Если и не о главном, то об очень важном элементе, структуре или, другими словами, скелете каждой квартиры – о планировке.

Её значимость нельзя недооценивать, а переоценить ну просто не получится.

Как много на рынке недвижимости предложений, которые стали бы только привлекательнее, если бы набор из жилых комнат, кухни и санузла там был представлен в другом виде.

И в то же время – как много квартир, порядок помещений в которых выбран и реализован так удачно, что там сразу хочется жить, даже несмотря на дешёвые обои и маленькую площадь.

Многие застройщики знают о важности планировок, поэтому стараются подбирать для своих клиентов только лучшие варианты. Другие, также зная об этой важности, наоборот, оставляют квартиры пустыми пространствами – пусть планировкой их владельцы занимаются самостоятельно.

Последнее особенно популярно в объектах бизнес-класса и в апартаментах – когда для обустройства жилья есть всё, что нужно (по крайней мере, деньги и возможности), грех этим не воспользоваться.

Но интересно, что стоя перед чистым холстом, большинство предпочитает изображать на нём самую простую квартиру-распашонку.

И застройщики до сих пор стараются сделать так, чтобы окна желанных квартир выходили сразу на две стороны. Эта наша статья – о распашонке, королеве квартирных планировок, её истории, плюсах и минусах.

Квартира-распашонка – это что?

Самое простое объяснение для планировки под названием “распашонка”, наверное, такое – это квартира, в которой комнаты находятся по разные стороны от коридора.

Понятно, что окна комнат, при этом, выходят на две противоположные стороны дома.

Получается, что из одной половины квартиры обычно видно улицу, а из другой, соответственно, двор; одна половина солнечная, а другая чаще находится в тени. Распашонки – практически инь и ян рынка недвижимости.

Однокомнатные “распашонки”

В теории, распашонкой может быть квартира с любым количеством комнат – ну, разве что не студия. Но однокомнатные распашонки встречаются не так уж часто, хотя всё-таки и бывают – в конце коридора у них находится санузел (раздельный или совмещённый, не так важно), а по разные стороны от него, слева и справа, лежат кухня и жилая комната.

Однокомнатная распашонка

Вот, скажем, проснулись вы утром в своей спальне, вышли из неё в коридор, зашли в туалет, потом привели себя в порядок в ванной, а затем отправились на кухню готовить завтрак. И ваша квартира сама напоминает вам, в какой очерёдности осуществлять все эти действия, не даёт всё перепутать и, скажем, позавтракать, не почистив зубы. Очень удобно!

Двухкомнатные и трехкомнатные “распашонки”

Однако особенно популярна данная планировка в квартирах с количеством комнат больше одной – с двумя или даже тремя. Оно и понятно – там её возможности используются как-то более грамотно, что ли, на полную катушку. И даже не очень зависят от количества квадратных метров, хотя, конечно, чем их больше, тем лучше.

Есть распашонки, в которых с одной стороны от упирающегося в санузел коридора находится гостиная, а с другой – кухня и спальня. Есть похожие на них, в которых кухня сразу объединена с гостиной, а напротив неё располагаются, скажем, спальня или взрослая + детская, если речь идет о трех- и четырехкомнатных квартирах.

Есть такие, в которых коридор ведёт на кухню, а слева и справа от него – комнаты и санузел рядом с одной из них. Это, кстати, очень интересный вариант, потому что на кухне в нём тоже будут окна.

И ещё упомянем практически такой же вариант, только чуть улучшенный – кухня-гостиная в конце коридора, комнаты (спальни, детские, кабинеты – всё, на что хватит фантазии) слева и справа. Но, в общем, даже несмотря на разнообразие наполнения, все распашонки делаются по одной структуре – коридор лежит в основе, как позвоночник, а слева, справа и спереди на него что-то “наращивается”.

А почему именно “распашонка”?

Название данной планировки квартир не менее двояко, чем она сама.

Некоторым оно нравится своей простотой, других ею же и отталкивает, но все согласятся, что в контексте рынка недвижимости, среди разнообразных “апартаментов”, “лофтов” и “таунхаусов”, русское слово “распашонка” звучит как-то не так.

Кому-то оно покажется понятным сразу, даже без объяснений. А вот другим, в особенности, наверное, людям молодым, так легко не поддастся. Пришла пора объяснить самым недогадливым, почему же квартира-распашонка называется “распашонкой”.

Увы, к распахнутым объятиям, с которыми такая квартира, кажется, готова принять жильцов, её название никакого отношения не имеет. А объясняется оно подмеченным кем-то сходством с детскими рубашками-распашонками – ну, знаете, такими, без пуговиц спереди. Низ такой рубашки – это вход, центральная её часть – коридор, а рукава – комнаты.

Аналогию можно продолжить, сказав, что начало рукавов – это двери в комнаты, а концы – это окна. И даже несмотря на то, что по этой логике у некоторых квартир-распашонок бывает по два рукава с каждой стороны (это на каких же детей, интересно, их планируется надевать?!), сравнение всё равно кажется на редкость удачным.

Если вдруг вам оно по какой-то причине не нравится, можете использовать не такое популярное, но тоже известное (по крайней мере, специалистам) и весьма красивое определение – квартира-”бабочка”. Тут без ассоциаций с какими-либо другими бабочками, кроме настоящих: коридор – это тельце насекомого, а комнаты квартиры – это его крылья.

Кто первым понял, что распашонки – это круто

Согласно некоторым источникам, история планировки-распашонки начинается ещё со времён Советского Союза, и связана она с небезызвестными “хрущёвками”. Распашонки предлагают максимально функциональное использование площади квартиры, а ещё компенсируют своим удобством скромную площадь, не самую привлекательную отделку и тонкие стены.

Да, может быть, в каких-нибудь коммуналках сталинских времён стены были толще, а комнаты просторнее, но, при этом, по комфорту они распашонкам явно уступают.

Если раньше даже в рамках одной квартиры устраивалось нечто похожее на общежитие, то теперь в рамках всё той же одной квартиры у каждого члена семьи был свой уголок.

Поверить в эту версию происхождения названия тем более легко потому, что Никита Хрущёв наверняка любил рубашки-распашонки, а точнее, их украинский вариант – вышиванки.

И хотя располагать комнаты в одном жилом помещении по две стороны от коридора, чтобы окна выходили на разные стороны света, явно додумались и до хрущёвских времён, популярность этой идеи идёт откуда-то оттуда.

До сих пор застройщики, работающие в разных классах недвижимости, от “стандарта” до “премиума”, пользуются её преимуществами и стараются предлагать распашонки своим клиентам всегда, когда это возможно. Кажется, у такого жилья сплошные плюсы – но так ли это на самом деле?

Плюсы квартиры-распашонки

Плюсов у квартир-распашонок и правда хватает. Например, из ваших окон всегда будет хороший обзор – на две стороны света минимум, а то и на три. Из шумной комнаты с видом на улицу вы всегда сможете сбежать в тихую комнату с видом на двор.

Хотите посмотреть, нет ли пробок – выгляните в одно окно, хотите узнать, как ребёнок проводит время в песочнице – выгляните в другое. В современных новостройках распашонки часто ещё и получают два балкона.

Уж хотя бы с одного из них вид будет замечательный, а второй, как все это обычно делают, можно использовать в качестве кладовки.

Фото – Игоря Соболева

Сюда же можно записать ещё один плюс – из двух половин вашей квартиры одна наверняка будет светлой и солнечной, а другая тёмной и теневой. Возможность сбежать в тень в знойный летний день или наоборот просыпаться с лучами солнца весной надо ценить.

Более практический и не связанный с эстетикой окружения плюс данной планировки заключается в том, что из-за неё в квартире не будет проходных комнат. Хотите разделить гостевую и хозяйскую зоны? Пожалуйста. Мечтаете, чтобы маленькие дети не мешали вам наслаждаться сном в спальне? Проще простого. Дети-подростки просят уединённости? Что ж, её тоже будет легко им обеспечить.

И даже если когда-нибудь вам покажется, что семья стала какой-то разобщённой – выход есть

Можете, например, объединить кухню с одной из комнат, превратить её в просторную гостиную – вместе готовить, есть и смотреть телевизор. Так что, хоть распашонка и сильно зависит от своей структуры, к вариациям она тоже готова.

И ещё один плюс распашонки – уж совсем практический. Если вы недовольны работой вытяжки, не бойтесь, здесь эту проблему легко решить.

Открывайте окна в двух комнатах, расположенных напротив друг друга, и наслаждайтесь гуляющим по квартире ветерком.

Ваши друзья, живущие в квартирах с линейной планировкой, будут завидовать тому, как быстро вы проветриваете и остужаете помещения.

Минусы “распашонок”

К сожалению, не всё так просто, и близкая к идеалу планировка всё-таки не идеальна. Причём, интересно, что многие её минусы вытекают из её же плюсов. Взять хотя бы упомянутую выше возможность к быстрому проветриванию – многие могут справедливо укорить её в создании лишних сквозняков.

Нам не известна точная статистика заболеваний в связи с планировкой квартиры, но есть ощущение, что обитатели распашонок простужаются чаще остальных.

Или вот те же солнечная и теневая стороны. А как в распашонке себя будут чувствовать те, кто определился – “Люблю солнце” или “Люблю тень”? Вариативность преувеличена – приготовьтесь к тому, что, скажем, кухня у вас всегда будет тёмная, а спальня всегда светлая. Компромисс – это, как известно, не всегда хорошо.

Нужно также признать, что распашонка сама по себе – это не панацея. Среди них тоже бывают более и менее удачные. Среди последних, например, такие, в которых слишком длинный коридор – в погоне за уютом и уединённостью в каждой комнате мы получаем никак не используемые и, можно сказать, лишние квадратные метры.

Того же самого следует бояться тем, кто привык к экономии. Это вполне логично, но нельзя не сказать, что маленькую и, соответственно, дешёвую распашонку найти не так уж просто – уж точно сложнее, чем студию или линейную однушку. На рынке недвижимости за всё, даже просто за удобную планировку, приходится платить дополнительно.

Выводы

Да, квартиры-распашонки не лишены минусов. Людям одиноким и желающим сэкономить они вообще не очень подходят. Но для семей планировок лучше, чем эта, пока не придумали – ну и уже вряд ли придумают. Внимание на их недолгую историю обращать не стоит, вместо этого лучше постараться сделать так, чтобы планировка была не единственным достоинством вашей квартиры.

Внимание! Несмотря на хороший пример работы мастера на видео, некоторые корпуса ЖК “Новокосино-2” являются долгостроями. Подробнее – по данной ссылке.

Источник: https://novostroyman.ru/articles/kvartira-raspashonka-chto-eto

Типы планировок квартир: плюсы и минусы

Квартира линейка что это

При выборе квартиры планировка имеет очень большое значение. У домов разных типов обычно разный набор доступных планировок, но все же есть и кое-что общее. В этой статье мы рассказываем о том, какие планировки наиболее распространены в России и в чем состоят их преимущества и недостатки.

Планировка квартиры – гостинки и малосемейки

Начнем с самых маленьких. Квартиры гостиничного типа проектировались для размещения работников близлежащих предприятий, поэтому чаще всего их можно встретить неподалеку от крупных заводов и в пригороде больших городов.

Гостинка — очень маленькая однушка, кухня в которой ютится в нише коридора, хотя и иногда переносится в комнату при ремонте. Санузел объединенный, с душевой кабиной.

Такая квартира подойдет для проживания одного человека, например студента или командированного работника.

Малосемейная квартира — чуть улучшенный вариант гостинки. Здесь есть балкон или лоджия, площадь немного увеличена, есть два окна вместо одного. Эта квартира все еще остается слишком тесной, но подойдет как бюджетный вариант для временного проживания. Из плюсов обеих планировок — только низкая цена.

Студия (открытая планировка)

Это квартира, в которой изолирован только санузел: коридор переходит в единственную комнату с не отделенной перегородкой кухней. Студии стали все чаще появляться в современных постройках, как вариант бюджетного жилья.

Они имеют увеличенную по сравнению с гостинками и малосемейками площадь и место для полноценного кухонного гарнитура.

Однако не стоит путать студии с однокомнатными квартирами, в которых была снесена перегородка между комнатой и кухней: внешне они похоже, но студии обычно меньше площадью и запланированы такими самим застройщиком.

По теме:
Берлинский лофт с интересной планировкой

Плюсы студии в наличии большого и хорошо освещенного пространства единственной комнаты. Такая планировка понравится людям современным и творческим, живущим одним или парой, но без детей. Хотя есть и исключения, как мы видим по этой студии в Красногорске для семьи с маленьким ребенком.

Отсутствие личного пространства будет в такой квартире основным минусом для живущих вдвоем-втроем людей. Еще один минус — нехватка мест для хранения. Больше про открытую планировку: «Квартира-студия: преимущества и недостатки»

Изолированные комнаты

Это квартира, в которой все комнаты изолированы друг от друга и от коридора. Идеальный вариант для семей с детьми или проживания людей не состоящих в родстве. Такая классическая планировка практически не имеет минусов, кроме того, что в небольших квартирах изолированные комнаты могут казаться тесными.

Смежные комнаты

Планировка двухкомнатной квартиры, где лишь одна комната имеет выход в коридор, а во вторую можно попасть лишь пройдя через первую. Этот тип планировки характерен для старых домов, сейчас от него отказались: смежные комнаты хоть и экономят пространство, но кроме как парой жить в такой квартире неудобно.

Есть вариант смежно-изолированной планировки в квартирах с тремя и более комнатами — две комнаты смежные, остальные изолированные. Здесь появляется соблазн использовать маленькую комнату в качестве гардеробной в проходной спальне.

Частичная студия

Этот вариант планировки используется в квартирах с двумя и более комнатами. В этом случае есть объединенное пространство кухни-гостиной и изолированные комнаты.

Если комнат достаточно для всех членов семьи, большая и светлая гостиная может стать отличным местом для отдыха. Более того в такой комнате готовящий человек не будет чувствовать себя брошенным остальными членами семьи на кухне.

Такие квартиры редко планируются застройщиком, но если стена между кухней и ближайшей кухней не несущая, все в ваших руках.

Креативные герои наших репортажей умудряются делать частичную студию даже из однушки: «Однушка 35м² на Киевской»

По теме:
10 вариантов перепланировки двушки-распашонки в доме серии П-44т

Свободная планировка

Некоторые застройщики позиционируют свои квартиры как пространство для ваших идей — все внутренние стены лишь обозначены периметром в один кирпич высотой, вы сами можете решить, что с ними делать.

Однако на деле эти стены присутствуют на плане БТИ как полноценные, и если вы захотите возвести их в другом месте, все равно потребуется получить разрешение.

Единственно нельзя переносить санузел и сильно отдалять кухню от предназначенной для нее зоны.

Свободная планировка была изначально в этой квартире в Химках. Посмотрите, как распорядились своими возможностями хозяева.

Фотографии: kvartblog.ru, infodwn.ru, rosrealt.ru, design-homes.ru, riolux.ru, liveinternet.ru

:

Источник: https://kvartblog.ru/blog/tipy-planirovok-kvartir-pljusy-i-minusy/

Квартира-распашонка — что это такое?

Квартира линейка что это

Иногда люди, занимаясь поиском квартиры для покупки, сталкиваются с неизвестными вариантами, например задаются вопросом: «Квартира распашонка — что это такое?» Как она выглядит и какими особенностями планировки обладает — известно не всем. А ведь перед покупкой нужно досконально изучить все особенности недвижимости, нюансы ее обустройства, общие плюсы и минусы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Что представляет из себя квартира распашонка?

Это название, как правило, относится к жилищу, которое включает в себя пару жилых комнат, расположенных друг напротив друга. Но самое важное, что характеризует данную планировку — это окна данных помещений.

Окна в «распашонке» выходят на разные стороны относительно периметра квартиры. Например, одно окно открывает вид на южную сторону, а второе на северную. Или же одно окно выходит во двор, а из другого можно наблюдать рядом расположенные дома или улицу. Соответственно, не только комнаты в «распашонке», но и сами окна располагаются на противоположных сторонах.

Откуда появилось такое название?

Что значит «квартира распашонка»? Если внимательно присмотреться к плану данной квартиры, можно заметить небольшое сходство с детской рубашкой-распашонкой.

Дело в том, что между расположенными налево и направо комнатами находится коридор или прихожая, ванная комната и туалет. В некоторых квартирах может присутствовать небольшое дополнение в виде маленькой хозяйственной кладовки.

Данная часть, состоящая из всех перечисленных помещений, и является центральной частью распашонки.

А вот расходящиеся в разные стороны комнаты будут представлять левый и правый рукавчик детской одежды. Ну и, конечно же, сами окна — это отверстия на рукавах.

Изначально «распашонками» называли малогабаритные хрущевские квартиры с комнатами, выходящими на разные стороны дома, иногда с проходной комнатой по середине.

Основные виды планировки «распашонки»

Распространены несколько типов планировки для таких квартир. Отличия зависят от расположенности в доме и заимствованной площади.

  1. Распашонка со стандартной кухней. Прихожая квартиры выходит на ванную и туалет. Слева от входной двери располагаются проходы в гостиную и кухню. Справа вход в спальню.
  2. Распашонка с кухней-студией (на фото в начале статьи). Прихожая сразу же переходит в кухню. Слева от входа дверь в гостиную. Справа от кухни вровень с ней находится туалет и ванная, рядом вход в спальню.
  3. Кухня рядом со спальней. Справа от входной двери два прохода, один ведет мимо ванной и туалета на кухню, следующий проводит в спальню. Напротив спальни располагается гостиная.

Удачное отделение жилых комнат друг от друга

Многим членам семьи приходится достаточно сложно проживать в комнатах, расположенных рядом. Кто-то громко слушает музыку, кто-то топает по комнате или кашляет. Проживание в распашонке позволяет разместить взрослых и детей в разных помещениях, что весьма удобно. Так, в одном конце квартиры можно оборудовать хорошую детскую/подростковую, в другом обустроить взрослую спальню.

Для бездетной пары вариантов также предостаточно. Например, в одной стороне будет находиться спальня, а в другой — гостиная комната. И даже храпящие гости, оставшиеся на ночь, не побеспокоят хозяев.

Возможность оборудовать кухню-студию

Если в планировке кухня находится напротив входной двери или чуть поодаль, то не составит труда создать привлекательную студию.

Она не будет иметь стенки и потому сможет обладать достаточно большой площадью. Расположить там и большой кухонный гарнитур и барную стойку, выделить обеденную зону не составит труда. Главное «не заходить» на территорию прихожей. Иначе она станет совсем маленькой и неуютной.

С другой стороны, не всем хозяйкам понравится, что каждый входящий в дом будет сразу видеть кухонное пространство. Хотя это, в общем, не так уж и страшно.

Возможность добавления третьей комнаты

Данный плюс скорее относится к проведению ремонта и желанию выделить еще одно дополнительное помещение. Можно ограничиться в данном случае лишь возведением небольшой арки или проведением зонирования пространства посредством гипсокартонной стены. Оба варианта приемлемы.

Еще один вариант — это перенос кухни. В планировке, где кухня расположена на одном уровне с гостиной, не составит труда превратить кухню в еще одну комнатку. Поэтому при покупке распашонки стоит рассматривать и возможность получения квартиры с более, чем двумя комнатами.

Совмещение с балконом является лишь визуальным увеличением пространства в случае использования одинаковой стилистики и правильного его переоборудования.

Но также присутствует вариант, когда стену между залом и балконом частично удаляют. Остается практичное продолжение жилой комнаты.

Правда, при использовании данного решения стоит помнить о необходимости утеплить балкон, установить теплое остекление или же провести теплые полы.

Возможность покупки большого гарнитура для всех комнат в одном стиле

Если владельцы пожелают практично и оригинально обустроить жилище, они могут прибегнуть к весьма интересному варианту: купить один большой набор мебели для всей квартиры.

Так, для каждой комнаты найдется свой предмет мебели, который будет полезен. Дизайнеры не рекомендуют заставлять распашонку разными по стилистике изделиями.

Исключение лишь составляет оформление детской, в этой комнате можно использовать любую мебель.

Хороший обзор из окон

Пожалуй, этот плюс не так важен, как предыдущие, но все же имеет место быть. Вид из распашонки открывается отличный. С каждой стороны можно смотреть на разные прилегающие части дома. Особенно данное качество квартиры радует жителей высоток. Оттуда можно любоваться всем, чем угодно.

Минусы распашонки

Например, использовать разную стилистику в оформлении комнат не рекомендуется. Все части должны идеально сочетаться, а не быть противоположностями друг друга. Желательно подбирать тона отделки в одной цветовой гамме и использовать одинаковое половое покрытие. Таким образом, будет выполнено аккуратное и стильное зонирование.

Наличие только одной солнечной стороны, если таковая и вовсе будет присутствовать, удручает многих покупателей. Если приобрести за подобную цену можно линейную квартиру, у которой окна выходят к солнцу, то следует отдать предпочтение «линейке».

В общем, квартиры-распашонки не являются чем-то из ряда вон выходящим. Они и удобны, и комфортабельны, и могут быть изменены по желанию владельцев. Но самое главное: они достаточно просторны и позволяют жить в мире и дружбе всей семье.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Источник: http://kvartira3.com/kvartira-raspashonka-chto-eto-takoe/

Квартира-линейка: варианты перепланировки

Квартира линейка что это

Квартира-линейка: варианты перепланировки

12.09.2016

Вы стали обладателем квартиры-линейки и размышляете над тем, как превратить ее в комфортное жилье? Сегодня Стериум поможет Вам в поиске оптимальных решений для подобных квартир.

Говорящее название

Отметим, что название квартиры выбрано не случайно, оно отражает суть того, каким образом выполнена планировка такого жилья. У Вас в распоряжении оказывается жилая площадь, где помещения, включая кухню и санузел, расположены единым рядом. Соответственно окна в такой квартире выходят на одну сторону. В отличии, например, от квартиры-распашонки.

Подобные (линейные) квартиры встречаются в домах серии П-44. Особенностью таких застроек является этажность (минимум восемь, максимум семнадцать этажей). Все квартиры (за исключением расположенных на первых этажах) с балконами. Высота потолков в квартирах-линейках, как правило, оказывается не меньше 2,64 метра. В иных случаях можно встретить и цифры в 2,7 – 2,75 м.

Минимум изменений

Варианты изменений, о которых мы сегодня расскажем, предполагают необходимость согласования перепланировки. Обратите на это внимание, принимая решение следовать одному из предложенных решений.

Минимум изменений ждет вашу квартиру, если Вы намерены решить задачу преобразования пространства, путем разделения большой комнаты (рассматривается изначальный вариант типовой двухкомнатной квартиры-линейки). Мы предлагаем выделить:

  • спальню
  • гардеробную
  • коридор

При желании, можно будет несколько видоизменить и вторую комнату. Если Вы решите сделать ее чуть меньшей по площади, то это увеличивает пространство прихожей.

И даже позволяет разместить в ней диван-кровать. Что, в свою очередь, обеспечивает дополнительное спальное место.

Кроме того, можно организовать в прихожей нишу, встроить в нее шкаф, рядом организовать рабочее место (установив стол и рабочее кресло).

Таким образом, перераспределив нагрузку на помещения, Вы достигаете большей полезности жилого пространства, и можете интересным образом оформить детали интерьера. Вторую комнату также можно уменьшить по площади за счет увеличения прихожей. Здесь возможно разместить раскладной диван, организовать рабочее место, установить телевизор и встроенный шкаф.

Такой вариант перепланировки может подойти для молодой семьи с ребенком, а также для тех, чей дом открыт для гостей. При условии отсутствия автономной гостевой комнаты, наличие двух изолированных комнат позволит семье и гостям чувствовать себя, вполне, комфортно.

В таком решении остается открытым вопрос с узким большим коридором. Вы можете функционально (ящики/полки) зонировать пространство, либо дополнить стены коридора интересными объектами.

Разместите здесь стеллаж с книгами, или повесьте картины. Попробуйте разбавить цветовую палитру, добавьте какой-либо интересный аксессуар.

В завершении добавим, – такой вариант изменений, как правило, не вызывает проблем при согласовании.

Коридора не будет

Как следует из типового расположения комнат в квартире-линейке, коридор обязательно присутствует в таком помещении. И для того, чтобы его ликвидировать, придется переносить дверные проемы, а также создавать новый. То есть, помещения будут собраны по следующему принципу:

  • небольшая прихожая
  • кладовка
  • гардероб
  • совмещенный санузел
  • кухня, совмещенная с гостиной
  • спальня

Вторая жилая комната стала гостиной, соединенной пустым проемом с кухней. За счет переноса проемов и создания еще одного нового в квартире не осталось неиспользуемой коридорной площади, а на месте коридора помещается еще одна кладовая.

Основная проблема, при согласовании такого рода планировки, кроется в том, что не всякая конструкция предполагает возможность создания дополнительного проема в несущей стене. Многое будет зависеть от того, на каком этаже расположена квартира.

Явным преимуществом такого варианта изменения квартиры станет появление дополнительного свободного места. Это прекрасно подойдет для молодых родителей, которым важно совместить спальню с детской. Или для тех пар, кто часто принимает гостей. Очевидным становится момент полезного распределения пространства.

Из двухкомнатной в трехкомнатную

Заключительный вариант мы считаем самым кардинальным. При условии успешного согласования перепланировки, Вы станете обладателем самодостаточной трехкомнатной квартиры. Этого можно достигнуть за счет перемещения кухни в ту часть территории, которая была отведена под прихожую. Таким образом, у Вас получается следующая “квартирная комплектация”:

  • небольшая спальня (детская или гостевая)
  • совмещенная кухня/гостиная
  • спальня

Как видите, успешно использовать пространство “линейной квартиры”, дабы добиться комфорта и удобства, вполне реально. При этом, перепланировка не обязательно должна быть масштабной – можно начать с малого, и продолжать, по мере актуальности (например, увеличение свободной площади или изолированность).

Источник: https://sterium.com/blog/387-kvartira-lineyka-varianty-pereplanirovki

Квартира линейка что это

Квартира линейка что это

12.04.2018

Еще один вариант — это перенос кухни. В планировке, где кухня расположена на одном уровне с гостиной, не составит труда превратить кухню в еще одну комнатку. Поэтому при покупке распашонки стоит рассматривать и возможность получения квартиры с более, чем двумя комнатами.

Многим членам семьи приходится достаточно сложно проживать в комнатах, расположенных рядом. Кто-то громко слушает музыку, кто-то топает по комнате или кашляет. Проживание в распашонке позволяет разместить взрослых и детей в разных помещениях, что весьма удобно. Так, в одном конце квартиры можно оборудовать хорошую детскую/подростковую, в другом обустроить взрослую спальню.

Линейка в Энциклопедическом словаре:
Линейка — инструмент для проведения прямых линий на плоскости, дляпроизводства некоторых пространственных измерений. 2) Длинный многоместныйоткрытый экипаж с продольной перегородкой, в котором пассажиры сидят бокомк направлению движения; служил городским общественным транспортом в Россиив 19 в.

Значение слова Линейка по словарю Ушакова:
ЛИНЕЙКА
линейки, ж. 1. Прямая черта на бумаге или доске, помогающая Писать правильно прямыми строками. Тетрадь в одну линейку, в две линейки. Писать по линейкам. Тетрадь в косую линейку. 2. Прямая планка или брусок для вычерчивания прямых линий. || Вычислительный, измерительный прибор такой формы. Логарифмическая линейка.

Масштабная линейка. 3. Металлическая полоска, употр. в наборе для печатания линий (тип.). 4. Граница лагеря — линия, обозначенная б. ч. дерном (воен.). Передняя линейка. Построиться на задней линейке. ЛИНЕЙКА
линейки, ж.

Длинный многоместный открытый экипаж с продольной перегородкой, в к-ром пассажиры садятся по обе стороны перегородки, боком к направлению движения.

Лазерная линейка: плюсы и минусы

Лазерная линейка или рулетка это электронный прибор для измерения расстояний. Прибор работает за счет того, что лазерный луч отражается от удаленного объекта, генерируется и выдает результат измерений на экран. Расстояние определяется с большой точностью, прибор можно использовать как в помещениях, так и на улице.

Причем, диапазон рабочих температур довольно широк: до -50 градусов! Кроме того, некоторые модели позволяют не только измерить расстояние, но и подсчитать площадь, объем и запомнить до 10 измерений.

Согласитесь, даже в домашних условиях иногда никак не получается посчитать площадь комнаты, а с таким помощником можно сделать это в два счета.

Кажется, что никого уже не удивишь никакими техническими новинками.

Но производители стараются привнести в нашу жизнь новые измерительные приборы, которые способны не только облегчить совершение некоторых действий, но и значительно сэкономить время.

Лазерная линейка как раз такой прочный и безопасный прибор, который позволяет измерять любые расстояния в пределах 60 метров и работать с различными объектами.

  • Прекрасный обзор местности, особенно для жильцов верхних этажей высотных домов. Закатами и восходами солнца можно любоваться из окон или с балконов своей квартиры.
  • Комнаты квартиры одновременно расположены на солнечной и затененной стороне дома, поэтому каждый может расположиться с комфортом в зависимости от предпочтений освещенности.
  • Квартира очень легко и быстро проветривается, что является неоспоримым преимуществом в случае болезни кого-то из семьи, при большом количестве гостей, а также в жаркие летние дни.
  • Нет проходных комнат, за редким исключением отдельных планировок;
  • Во многих домах старой постройки жилые комнаты таких квартир имеют одинаковую площадь;
  • В современных новостройках эти квартиры очень часто имеют 2 балкона;
  • Разделение комнат коридором удобно и для семьи с детьми подростками и для взрослых детей, живущих с родителями. Жилые комнаты не имеют общих стен, поэтому каждая комната будет уютной и тихой.
  • При перепланировке квартиры можно выделить еще одну комнату, или объединить кухню с прилегающей к ней комнатой, создав, таким образом, современную гостиную с барной стойкой или другими тенденциями квартирного дизайна.
  • Покупка одного многофункционального комплекта мебели поможет обустроить квартиру в едином стиле и найти применение всей мебели.
  • При неправильно установленных окнах, возможны сквозняки, грозящие простудными заболеваниями и пониженной комнатной температурой в осенне-зимний период.
  • Наличие теневой стороны может быть не только плюсом, но и минусом. Многие ищут квартиру с окнами, выходящими только на солнечную сторону, поэтому придется уделять особое внимание хорошему искусственному освещению.
  • Дизайн всех комнат для органичности квартиры в целом должен быть выдержан в едином стиле. Особенно это касается полов и общей цветовой гаммы.

Рекомендуем прочесть:  Транспортный налог в 2019 году в башкирии

Что такое квартира студия

Квартиры с традиционной планировкой постепенно уходят в прошлое. Людям современности хочется всё большего разнообразия в дизайне жилья, из-за чего они обращаются к новым, инновационным решениям. Поэтому необходимо подробнее остановиться на том, что представляет собой квартира-студия, ведь нередко покупатели предпочитают как раз этот вариант, перекочевавший в Россию из США.

  • внесению рациональных цветовых акцентов;
  • использованию разных материалов;
  • введению перепадов высоты потолка и пола;
  • добавлению типов покрытия и ниш;
  • доработке композиции декоративными деталями, встроенной мебелью и новаторскими дизайнерскими изобретениями.

Кто живет в домах серии КОПЭ? Какая двушка лучше: распашонка или линейка

Я живу в КОПЭ.
У меня на площадке однушка и две двушки,одна распашонка и другая линейка,где окна на одну сторону,в распашонке на разные.. и четырехкомнатная квартира на площадке,в которой мы живем. Я была у соседей и у тех и у тех,однозначно распашонка лучше и по метражу явно больше.. коридор больше точно.

Только распашонка! Много лет жили в линейках (обе квартиры такие были), вам правильно пишут, что это ужас. Главное, что говорит не в пользу линейки, это то, что чаще всего вход в квартиру находится с комнатой дверь в дверь, т.е.

вы, стоя в этом узеньком коридоре, прекрасно видите, что творится в обеих комнатах и даже в ванной.Оно вам надо? К тому же ощущение какой-то скученности, тесноты не покидает, несмотря на то, что квартиры-линейки обычно побольше распашонок.

Плюс важный момент, что, перемещаясь из комнаты в комнату или на кухню, вы постоянно будете ходить через этот самый коридорчик и растаскивать уличную грязь по всей квартире, даже если вы тщательно убираетесь каждый день.

Я была очень удивлена, когда, переехав к мужу в распашонку, заметила, что его мама моет пол значительно реже, чем мы у себя дома, более того, когда я сама стала мыть там пол, поняла, что он просто чистый, а вот у нас дома приходилось намывать его несколько раз в неделю, и в комнатах был ПЕСОК с улицы! Еще может случиться так, что окна в линейки могут выходить на юг, это значит, что солнце будет идти из комнаты в комнату и потом на кухню, с одной стороны, это хорошо, а с другой — летом просто безумно жарко. Родители в своей линейке установили в обеих комнатах мощные кондеи, только так и спасаются. При этом в распашонке всегда можно и проветрить, и просто перебраться на время жары в теневую комнату. Про то, чт овсе линейки в родительском доме выходят на проезжую часть, я вообще молчу. Тут без комментариев. Пластиковые окна маст хэв. Ну и окна во двор и на улицу гораздо удобнее. Автор, даже не думайте линейку выбирать.

Рекомендуем прочесть:  Где писать отказ от ребенка

Кладовая больше в распашонке, она поквадратнее. а в линейке длинничом. Но в линейке холодная кладовка, т. она граничит с подъездной стеной.

а в распашной в кладовке не знаю зачем установлена батарея 4 секции , ну и сама кладовка получается в середине квартиры. Т.***** прям напротив входной двери дверь в кладовку.

Не знаю понятно ли я описываю.

Баба Ира. а хватает ли там солнца? ведь оно утром очень быстро уйдет. И потом будет темновато , да еще и балкон ведь. Но вроде как проснешься с солнышком, позавтракаешь ( кухня тоже на восток) — да и на работу. а вечером уже в другой комнате до поздна солнце, т.***** есть выбор. Но хватит ли солнца с одной комнаты ( она ведь тоже с балконом).

Светодиодные линейки

Среди ассортимента светодиодных линеек встречаются как низковольтные модели, так и линейки для питания напрямую от сети 220 вольт. Для низковольтного питания линеек широко выпускаются стабилизированные встраиваемые блоки питания на различное напряжение: 5в, 12в, 24в, 36в, 48в.

В быту светодиодные линейки удобны для создания декоративной подсветки мебели, разнообразных ниш, ванных комнат и прочих элементов бытового интерьера.

Зачастую светодиодные линейки используют там, где кроме эстетического аспекта, требуется еще и экономия электроэнергии, например, это касается автомобильного дизайна, а также тюнинга и моддинга компьютерных системных блоков.

Применяются светодиодные линейки и в сфере развлечений, включая украшение клубов, ресторанов и т.д.

Квартира линейка дизайн

Да на сайте «идеи вашего дома» дизайнеры привыкли думать только о красоте, я уже посмотрела что с двушками-распашонками и трешками в проектах на их сайте такая же фигня — предлагают полностью снести стену между кухней и комнатой несущую. молодцы ребятки.

вот интересно если бы у них такой проектец бы в реалии кто заказал с работами, как бы они крутились нащупав несущую стену или снесли бы ее на фиг не моргнув. я уж не говорю, что у нас люди любят сами ремонт делать и безоговорочно верят средствам массовой информации.

Привет соседи! Предлагаю здесь размещать дизайн проекты двушек 51-52 метра, линейных, П44Т.

Очень мало информации в интернете по этим двушкам, а очень было бы интересно посмотреть на готовые решения. Очень интересно как народ делает кухни с эркером. в общем кидаем все в этот раздел.

Сокращения в объявлениях о продаже недвижимости

В собственности более трех лет — по закону, если квартира была в собственности продавца менее трех лет, он обязан будет при ее продаже заплатить налог государству. (Этот срок может продлиться до пяти лет).

Исключение составляют только квартиры дешевле 1 млн рублей. Поэтому многие продавцы прибегали к уловкам и просили покупателя в договоре указывать заниженную стоимость жилья.

Покупатель должен помнить, чем выше стоимость приобретенной недвижимости, тем больше денег он сможет вернуть за нее в виде вычета.

Квартира 42/28/5 кв. м — цифры обозначают общую площадь квартиры 42 кв. метра (помимо комнат, сюда входят коридор, кухня, кладовка, санузел), жилая площадь квартиры 28 кв. метров (это площадь комнат) и площадь кухни 5 кв. метров.

Квартира линейка что это Ссылка на основную публикацию

Источник: https://russianjurist.ru/nasledstvo/kvartira-linejka-chto-eto

Плохие квартиры: мифы и реальность – Квартиры-домики.рф

Квартира линейка что это

Есть целый ряд квартир, которые обычно обходят стороной, отказываясь покупать даже с хорошими скидками. Но при малой стоимости и грамотном подходе такие «нехорошие» варианты могут стать очень выгодным вложением.

Квартира на первом этаже

Считается, что квартиры, расположенные на первых этажах имеют больше недостатков, чем преимуществ. Сильный уличный шум, тень от деревьев, но главное – высокая вероятность краж. Кроме того, в окна часто заглядывают любопытные прохожие.

Но со всеми этими недостатками легко справиться. Мощные замки на двери, современные окна, защитные решетки, сигнализация и камеры видеонаблюдения уравнивают жителей первых и остальных этажей. А чтобы закрыться от посторонних глаз, достаточно повесить на окна тюли, сетчатые занавески и плотные тканевые шторы.

Квартира на последнем этаже

Основной страх перед квартирами на последнем этаже в опасности протекания крыши, сильного шума от лифтового мотора и прочего оборудования, расположенного на техническом этаже. Также проживание на верхнем этаже ассоциируется с сильной жарой летом и холодом зимой, поскольку крыша то нагревается, то остывает. Не стоит забывать и про повышенный риск проникновения воров.

Стоимость квартир на последнем этаже и комфорт во многом зависит от того, когда был построен дом. Например, на вторичном рынке такое жилье не особо ценится и стоит где-то на 10% дешевле аналогичного, но расположенного не под самой крышей. Другая обстановка в новостройках – там учтены недостатки строительства былых лет, а потому жилплощадь на последнем этаже – из разряда элитного жилья.

С раздельным/совмещенным санузлом

Одних останавливает наличие раздельного санузла, других, наоборот, не устраивает совмещенный вариант. Здесь вопрос предпочтения, а не «недостатка» квартиры. Как правило, для небольших семей больше подходит вариант совмещенного санузла, поскольку экономится место. А для большой семьи уместнее будет раздельный санузел.

В общем, если квартира по другим критериям устраивает, то можно смело покупать. При желании санузел можно переделать, объединив в одно помещение или, наоборот, построив простенок. Правда, для такой перепланировки нужно получить официальное разрешение.

Линейные квартиры

Мало кому нравится планировки квартир, у которой все комнаты расположены с одной стороны дома. Покупатели опасаются того, что квартира по этой причине будет слишком темной либо чересчур светлой и жаркой. А если планировка по типу вагончика, то пугают проходные комнаты, маленькая кухня и т.д.

Конечно, такие планировки сложно назвать удачными. Но не все так плохо. Для решения проблем с микроклиматом и освещением есть множество современных методов. А квартиру-вагончик легко превратить в отличную квартиру-студию, которая подойдет для молодых пар и творческих людей.

Угловые квартиры

Угловая квартира прочно ассоциируется с холодом, сквозняками, сыростью и плесенью. Но в современных многоэтажках нет этих недостатков, а потому это не повод отказываться от заинтересовавшей квартиры.

Что касается старых домов, то сэкономленную на покупке квартиры сумму можно вложить на утепление комнат, установку дополнительных элементов отопления. В итоге можно только порадоваться выбору – за двумя стенами нет соседей, а одна из комнат может иметь окна на обе стороны здания.

Квартира без балкона

В основном балкон используют для сушки белья и чтобы подышать свежим воздухом. Действительно, отсутствие балкона создает некоторые неудобства. Это может стать проблемой, если квартира совсем маленькая, и негде организовать место для сушки белья.

Пожалуй, единственный плюс в отсутствие балкона – это возможность сэкономить, поскольку цена таких квартир обычно на 10-15 % меньше. Зато скидка часто является решающим фактором, особенно для молодых семей или для тех, кто жилье собирается сдавать в аренду.

С нефункциональным коридором

Планировка, когда из узкого коридора расходятся несколько комнат, действительно неудобна. С одной стороны комнаты не проходные, но с другой – коридор невозможно использовать. Негде поставить шкаф, полки для обуви или другую мебель. Словом, мало пользы от такого коридора.

Зато это прекрасная возможность поторговаться, чтобы не переплачивать за неиспользуемые квадратные метры. Также можно подойти творчески и сделать перепланировку, которая полностью исправит ситуацию.

Источник: https://kvartiri-domiki.ru/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D0%B8/1163

Сrimea-jurist
Добавить комментарий