Нотариальное согласие супруга на поручительство образец

Содержание
  1. Согласие супруга на поручительство
  2. Согласие супруга на договор поручительства
  3. Нужно ли согласие супруга поручителя по кредиту?
  4. Вышла жена из доверия
  5. Для поручительства по кредиту согласие супруги не требуется
  6. Согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества
  7. Согласие супруга на продажу или покупку недвижимости, квартиры, автомобиля
  8. Согласие супруга при совершении сделок с недвижимостью
  9. Согласие супруга на совершение сделок
  10. Когда необходимо согласие одного из супругов на покупку-продажу недвижимости
  11. Всегда ли требуется согласие супруги на совершение сделки
  12. Администрация города Сорска
  13. Согласие супруга на распоряжение общим имуществом супругов
  14. Нотариальное согласие супруга на распоряжение общим имуществом
  15. Защита прав супруга, чье согласие на распоряжение общим имуществом не было получено
  16. Когда нужно согласие супруга на совершение сделки
  17. На какие сделки согласие супруга нужно
  18. Нотариальное согласие супруга на сделку: образец
  19. Когда согласие супруга на сделку не требуется

Согласие супруга на поручительство

Нотариальное согласие супруга на поручительство образец

Согласно разъяснениям Верховного суда РФ поручительство по кредитному договору может быть оформлено без согласия второго супруга.

Такое вывод Судебной коллегии по гражданским делам содержится в постановлении, отменяющим судебные акты предыдущих инстанций. В один из районных судов г.

Краснодара обратилась гражданка с иском о признании недействительным договора поручительства по кредиту, который подписал ее супруг без согласия и ведома жены в пользу своего товарища.

Согласие супруга на договор поручительства

Договор поручительства не является сделкой по распоряжению общим имуществом супругов или сделкой, подлежащей нотариальному удостоверению и (или) регистрации в установленном законом порядке, и не требует получения согласия другого супруга на его заключение.

В обоснование иска указала, что ей стало известно, что решением суда с её мужа М. по договору поручительства взыскана в пользу общества (кредитора) сумма основного долга общества (должника) перед ним, а также расходы на оплату госпошлины.

Хотела было по наивности запостить свою тему в «виртуальные судебные процессы»,т.к.

имхо, там ей наиболее подходящее место, но по не знанию «лоханулась». Не знаю, насколько правомерно просить администрацию пустить меня в этот раздел, но тем не менее ПРОШУ. Пока же запощу тему сюда — в общий раздел.

Рекомендуем прочесть:  160 федеральный закон

Уважаемые юристы. Дело напрямую касается банковских рисков, связанных с обеспечительными сделками, для многих должно быть актуально!

Оспорьте мою цепочку рассуждений, если она нелогично, весьма полезно будет мне (точно), Вам (не знаю, может только интересно, а может и полезно, и интересно). Заемщик взял кредит на «неотложные нужды».

В определенных законом случаях перед совершением сделки необходимо предварительно получить нотариально удостоверенное согласие супругов ее сторон.

Такое законодательное требование направлено на защиту прав и законных интересов супругов участников гражданского оборота, предотвращение злоупотреблений и незаконного лишения собственности. Несоблюдение такого требования дает пострадавшему супругу право признать соответствующую сделку недействительной и в порядке реституции вернуть те или иные объекты в состав общей собственности супругов.

Нужно ли согласие супруга поручителя по кредиту?

Мой муж выступил поручителем по кредиту, который взял его сослуживец год назад.

Я об этом ничего не знала. Моему возмущению не было предела, когда суд взыскал с моего мужа, как с поручителя, всю сумму долга с процентами в пользу банка.

Из-за того, что заемщик оказался неплатежеспособным, мы должны теперь расплачиваться своим имуществом! Законно ли это? Говорят, что следовало оспаривать договор поручительства в связи с тем, что мне, как супруге, не было известно об этом долге.

Вышла жена из доверия

Тема кредитов — сегодня одна из самых обсуждаемых. Поэтому решение Верховного суда РФ, который разобрал одну из типичных «кредитных» коллизий, без сомнения касается очень многих наших граждан.

Особенно если речь идет о кредите, который не вернули.

Эйфория от возможности быстро и легко получить солидные суммы вскружила головы очень многим. Этому в огромной степени способствовали и сами банки, которые старались буквально насильно всучить кредиты как можно большему числу граждан.

Для поручительства по кредиту согласие супруги не требуется

Может ли муж без согласия своей благоверной помочь другу, став поручителем по его кредиту? Супруга поручителя была абсолютно уверена, что муж не имеет законного права без ее письменного согласия ставить под удар добро, нажитое ими в браке, и подписывать поручительство на весьма значительную сумму для своего товарища. Но коллегия по гражданским делам Верховного суда высказала прямо противоположное мнение.

В разделе о практике рассмотрения гражданских дел, в частности, разъясняются вопросы подведомственности споров, вопросы производства в суде кассационной инстанции, анализируются споры, возникающие из жилищных правоотношений, из договорных правоотношений.

Так, разбирая одно из дел последней категории, ВС отмечает, что договор поручительства не является сделкой по распоряжению общим имуществом супругов или сделкой, подлежащей нотариальному удостоверению и (или) регистрации в установленном законом порядке, и не требует получения согласия другого супруга на его заключение.

Источник: http://juridicheskii.ru/soglasie-supruga-na-poruchitelstvo-38415/

Согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества

Нотариальное согласие супруга на поручительство образец

24.04.

2018

  • «шапка» в которой указывается, какому нотариусу пишется заявление, а также от кого, то есть полные анкетные данные заявителя, номер и серия паспорта, кем выдан, место жительства и регистрации;
  • далее по тексту следует разъяснение нотариусом норм действующего законодательства, а также то, что подписанное согласие на продажу, в случае обращения супруга в суд о признании сделки недействительной, будет служить основанием для отказа в иске;
  • затем пишется строка, что Ф.И.О. дал свое согласие на отчуждение имущества, с его подписью;
  • в конце идут данные нотариуса, указание о том, что такое заявление занесено в книгу нотариальных действий и дата.

91 (паспорт серии III-АИ, N 605849, выдан ОВД Чкаловского РИК г. Свердловска 20.02.74), даю согласие на продажу моим мужем, Шестопаловым Игорем Владимировичем, жилого дома, находящегося по адресу: Свердловская область, Березовский район, с. Лосиное, ул. Умельцев, дом N 15, приобретенного нами в период брака, за цену не менее 200000 (Двухсот тысяч) рублей и на остальных условиях по его усмотрению.

Так, необходимо проверить у продавца (дарителя) его паспорт на наличие штампа о регистрации брака, сверить дату заключения брака и дату приобретения недвижимости.

Но часто оказывается так, что человек в браке состоит, а штамп в паспорте отсутствует (например, при смене паспорта).

В этом случае продавец (даритель) может ввести покупателя (одаряемого) в заблуждение и продать (или подарить), купленную им во время брака недвижимость без согласия супруга.

Что касается согласия супруга при заключении договора поручительства, судебная практика показывает, что поручительство не является сделкой по распоряжению общим имуществом супругов, поэтому заключая договор поручительства, не распоряжается совместно нажитым с супругом имуществом, а принимает на себя обязательство отвечать в случае неисполнения обязательство должником. Это означает, что в случае наложения ареста на имущество поручителя, взыскать имею право только ту часть, которая принадлежит поручителю, на долю супруги не имеют право претендовать.

Согласие супруга на продажу или покупку недвижимости, квартиры, автомобиля

Совсем другая ситуация складывается, когда супруги оформили развод, но не поделили имущество. Здесь средства, предназначенные для покупки, являются совместно нажитыми.

С точки зрения закона лучше оформить нотариальное согласие второй стороны. Так как развод не прекращает собственность на общее имущество автоматически.

Даже после расторжения брака у бывших супругов есть права в отношении объекта недвижимости.

Согласие супруга при совершении сделок с недвижимостью

То есть, для совершения сделок относительно наиболее ценных видов имущества, имеющих существенное значение для семьи, закон устанавливает особые правила. При заключении таких сделок интересы супруга, не участвующего в совершении сделки, нуждаются в дополнительной защите.

Пункт 3 ст. 35 СК предусматривает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Согласие супруга на совершение сделок

Интересным представляется также и вопрос о согласии супруга для нотариального удостоверения доверенностей. Согласно статье 185 Гражданского кодекса РФ, требуется нотариальная форма удостоверения для сделок, которые совершаются в нотариальной форме. Здесь стоит согласиться с комментарием Е. А.

Чефрановой касательно буквального толкования пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса. Он приводит к следствию о необходимости получения согласия супруга для нотариального удостоверения доверенности по процедуре передоверия, равно как и доверенности на покупку и продажу недвижимости или автомобиля, как и снятия последнего с регистрационного учета.

Ведь доверенность также является сделкой, хотя и односторонней.

Рекомендуем прочесть:  Разрешение на ношение и хранение оружия

Когда необходимо согласие одного из супругов на покупку-продажу недвижимости

Следует отметить, что Гражданский кодекс допускает возможность установления долевого владения на общее имущество при желании супружеской пары.

Данное решение обычно фиксируется в брачном договоре, который может оформляться как до регистрации брака, так и после этого.

С его помощью супруги самостоятельно решают, каким образом будет происходить распределение имущества и прав владения между ними.

Всегда ли требуется согласие супруги на совершение сделки

Ниже с абзаца располагают описательную часть, в которой от первого лица пишут: Я, гражданин такой-то (полностью), дата и место рождения, пол, данные паспорта (со сведениями о дате выдачи и органе, осуществившем выдачу), далее – данные о месте и дате регистрации с указанием кода подразделения/

Администрация города Сорска

Возникают также ситуации, когда сделки по отчуждению имущества осуществляются уже бывшими супругами, официально оформившими развод.

Нужно ли в таких случаях при совершении сделки получать согласие бывшего супруга? Да, чтобы в дальнейшем не столкнуться с имущественными претензиями, наличие согласия бывшего супруга на отчуждение имущества, которое было нажито в браке, требуется в и том случае, если после расторжения брака раздел имущества не был осуществлен и оно остается совместной собственностью.

Согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества Ссылка на основную публикацию

Источник: https://zakonandporyadok.ru/nasledstvo/soglasie-supruga-na-otchuzhdenie-nedvizhimogo-imushhestva

Согласие супруга на распоряжение общим имуществом супругов

Нотариальное согласие супруга на поручительство образец

После того, как между двумя людьми был заключен брак, начинает действовать законный режим имущества супругов (за исключением случаев, когда был заключен брачный договор). Это означает, что с этого момента все приобретенное супругами имущество является их совместной собственностью. Другими словами, у данного имущества есть два собственника.

Причем, стоит отметить, что размер долей каждого из супругов в праве собственности на это имущество, не определен. Так как же должно происходить распоряжение этим имуществом? Кто из супругов должен определять его судьбу и каким образом учитывается, при этом, воля другого супруга? Именно на эти вопросы мы и постараемся ответить в данной статье.

Итак, согласно общему правилу, закрепленному в ч.1 ст.35 Семейного кодекса РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. Казалось бы, все понятно, и для распоряжения совместно нажитым имуществом супруги должны выразить общую волю.

Означает ли это, что, совершая любую мелкую сделку, супруги должны присутствовать при ее совершении вместе или составлять какую-либо бумагу о том, что решение о распоряжении имуществом принято ими вместе? Не противоречит ли это здравому смыслу? Ведь тогда супруги должны были бы ходить исключительно вместе (или с согласием другого супруга, закрепленным в каком-либо документе) в магазин за продуктами, в банк для оплаты коммунальных платежей и т.д.

Именно поэтому законодатель ввел презумпцию, закрепленную в ч.2 ст.35 Семейного кодекс РФ, в соответствии с которой, при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Таким образом, каждый из супругов спокойно может распоряжаться общим имуществом. При этом, будет предполагаться, что действия этого супруга выражают согласованную волю обоих супругов и никаких дополнительных действий по получению согласия второго супруга не требуется.

И это общее правило, регулирующее порядок распоряжения общим имуществом супругов. Но из каждого правила есть исключение. Поговорим о них.

Это достаточно длинная статья. Долго читать?

Оставьте свой номер телефона, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы по составлению согласия супруга на распоряжение общим имуществом. Решим вашу проблему в минимальные сроки!

Нотариальное согласие супруга на распоряжение общим имуществом

Законодательно, в ч.3. ст.35 Семейного кодекса РФ, установлено, что для совершения некоторых видов сделок одним из супругов, он должен получить нотариально удостоверенное согласие второго супруга на данную сделку. Таковыми являются 3 (три) вида сделок.

Во-первых, это сделки по распоряжению недвижимым имуществом. Здесь следует оговориться, что распорядиться можно только тем, что тебе принадлежит. Таким образом, приобретение недвижимости к данному виду сделок не относится. И согласие второго супруга на приобретение недвижимости будет требоваться только в некоторых случаях, в зависимости от вида приобретаемой недвижимости.

Во-вторых, это сделки, требующие нотариального удостоверения. Требование об обязательном нотариальном удостоверении той или иной сделки содержится, как правило, в Гражданском кодексе и некоторых других законах (ФЗ “Об обществах с ограниченной ответственностью”, ФЗ “О залоге” и др.). К таковым относятся договоры ренты, пожизненного содержания с иждивением и т.д.

В-третьих, это сделки, подлежащие, в соответствии с требованиями российского законодательства, государственной регистрации.

В отношении данных видов сделок согласие второго супруга должно быть четко выражено в нотариально удостоверенном документе.

Таким образом, из всего вышесказанного можно сделать вывод, что законодательством установлена презумпция, в соответствии с которой согласие второго супруга на распоряжение общим имуществом предполагается. Но в отношении некоторых видов сделок такое согласие все же должно быть четко выражено в виде нотариально удостоверенного документа.

Защита прав супруга, чье согласие на распоряжение общим имуществом не было получено

Что же делать, если данное согласие получено не было, и один из супругов распорядился общим имуществом без согласия другого супруга? Для этого случая законодатель предусмотрел определенный механизм защиты прав супруга, чью согласие не было получено.

Он заключается, прежде всего в том, что данная сделка может, при определенных условиях, быть признана недействительной по иску супруга, чьи права были нарушены.

В случае признание данной сделки недействительной, имущество должно будет быть возвращено в собственность супругов, а другой стороне должны быть возвращены денежные средства (или другое имущество), уплаченные в счет получения этого имущества.

Источник: https://yursovetnik.ru/soglasie-supruga-na-rasporyazhenie-obshchim-imushchestvom-suprugov

Когда нужно согласие супруга на совершение сделки

Нотариальное согласие супруга на поручительство образец

В некоторых случаях (они определены законом) перед совершением сделки необходимо получить нотариальное согласие супруга.

Такое требование направлено на защиту прав и интересов супругов, не являющихся сторонами сделки, а также на предотвращение незаконных действий.

При несоблюдении этого требования пострадавший супруг может признать сделку, совершенную без его согласия, недействительной, и вернуть объекты, переданные по сделке.

В статье мы рассмотрим случаи, когда на совершение сделки требуется согласие супруга, а также случаи, когда такого согласия не требуется.

На какие сделки согласие супруга нужно

Законом предусмотрены три случая, когда для совершения сделки требуется согласие супруга. К этим случаям относятся:

  • заключение одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации. Это, прежде всего, права на недвижимость, а также права на результаты интеллектуальной деятельности;
  • заключение сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма. В качестве примеров таких сделок можно привести сделки с долями в уставном капитале ООО, сделки по ренте;
  • заключение сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации. К таким сделкам, в частности относятся купля-продажа предприятия как имущественного комплекса, договор аренды недвижимости, заключенный на срок больше одного года, и другие.

Отметим, что согласие супруга в этих случаях заключения сделок должно быть нотариально удостоверено. Другим способом, кроме нотариального, выразить свое согласие на указанные виды сделок супруг не может.

Наиболее распространенной ситуацией, требующей нотариального согласия, является сделка по продаже недвижимости.

Если сделка, требующая согласия, совершена без нотариально удостоверенного согласия, то супруг, чье согласие не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной через суд. На это у него есть один год со дня, когда он узнал или должен был узнать об этой сделке.

Нотариальное согласие супруга по сделкам, перечисленным выше, не требуется, если имущество, являющееся предметом сделки, принадлежит на праве собственности исключительно тому супругу, который совершает сделку. Речь идет об имуществе, не входящем в состав общего имущества супругов, например, имущество, полученное одним из супругов в дар или по наследству.

Кроме того, нотариальное согласие также не требуется в ситуации совершения сделки одновременно обоими супругами в качестве одной из ее сторон. В качестве примера такой сделки можно привести заложение ипотечной квартиры.

Важно также иметь в виду, что требование об обязательном получении нотариального согласия на сделку может относиться также и к бывшим супругам.

Имеются в виду ситуации, когда супруги при разводе не изменили режим общей совместной собственности на имущество.

Дело в том, что если после расторжения брака раздел имущества не производился, то в отношении него сохраняется режим общего имущества, и для его отчуждения требуется получение нотариального согласия на общих основаниях.

Нотариальное согласие супруга на сделку: образец

Для оформления нотариального согласия супруга на совершение сделки другим супругом необходимо обратиться к нотариусу, имея при себе паспорт гражданина РФ и свидетельство о заключении брака.

Как правило, текст согласия составляет сам нотариус на основании документов о сделке и т.п. В нотариальном согласии указывается конкретная сделка, которую супруг одобряет, и/или указываются общие полномочия другого супруга, такие, например как разрешение супругу продать конкретное имущество за любую цену и на любых условиях по его усмотрению.

Необходимо иметь в виду, что указание в нотариальном согласии на то, что один супруг доверяет другому совершение сделок с имуществом на любых условиях по его усмотрению, будет означать, что второй супруг в любом случае обязан продать имущество по цене не ниже его среднерыночной стоимости.

С образцами нотариальных согласий на совершение сделки с имуществом супругов можно ознакомиться по ссылкам, приведенным ниже.

Наиболее распространенный и относительно простой вариант (образец) согласия супруга на сделку приведен здесь. В соответствии с данным документом супруг соглашается на совершение другим супругом сделки с имуществом, находящимся в совместной собственности.

Еще один образец – это заявление о согласии супруга на совершение сделки по распоряжению общим имуществом супругов. Посмотреть его можно здесь

За удостоверение согласия нотариусу государственной нотариальной конторы надо оплатить госпошлину, а частному нотариусу — нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру госпошлины. В случае необходимости частному нотариусу также отдельно придется оплатить услуги правового и технического характера.

Когда согласие супруга на сделку не требуется

Перечень случаев, когда на совершение сделки необходимо получить предварительное нотариальное согласие супруга, является исчерпывающим. Эти случаи приведены в первом разделе настоящей статьи. Поэтому все остальные сделки, которые не подпадают под предусмотренный законом перечень, могут совершаться без оформленного согласия супруга.

В частности, на заключение договора поручительства такое согласие не требуется, несмотря на то, что в будущем при нарушении должником обеспеченных поручительством обязательств могут возникнуть определенные риски. К ним можно отнести обращение взыскания на общее имущество супругов по требованиям кредитора.

Дело в том, что поручительство, как один из способов обеспечения исполнения обязательства, не является сделкой по распоряжению общим имуществом супругов.

Договор поручительства не является также сделкой, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном порядке.

Поэтому на заключение договора поручительства не требуется получения нотариального согласия другого супруга.

Кроме того, нотариальное согласие супруга также не требуется в случае совершения другим супругом сделки, права по которой подлежат государственной регистрации, но при этом никаким имуществом по этой сделке этот супруг не распоряжается.

В качестве примера можно привести сделку по выкупу земельного участка, предоставленного по договору аренды.

Эта сделка не требует нотариального согласия со стороны супруга, если второй супруг является арендатором, так как он (второй супруг) не распоряжается имуществом, а приобретает его в собственность.

Источник: https://lawrecom.ru/%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%81%D0%B8%D0%B5-%D1%81%D1%83%D0%BF%D1%80%D1%83%D0%B3%D0%B0-%D0%BD%D0%B0-%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%81%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA/

Сrimea-jurist
Добавить комментарий