Получение квартиры детям сиротам 2018 в месте проживания

Содержание
  1. Получение квартиры детям сиротам
  2. Предоставление жилья детям-сиротам в 2019 году
  3. Жилье детям-сиротам: изменения в законодательстве и условия предоставления
  4. Как получить квартиру сироте пошаговая инструкция
  5. Порядок предоставления жилья детям-сиротам
  6. Новый закон: Жилье для сирот
  7. Предоставление жилья детям-сиротам
  8. Какой порядок предоставления жилья детям сиротам
  9. Предоставление квартир детям-сиротам в 2019 году
  10. Список детей сирот на получение жилья 2019
  11. Как происходит обеспечение жильём детей сирот
  12. Выдача квартир детям-сиротам: как получить
  13. Жилье для сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
  14. С 2019 года детям-сиротам будет проще получить жильё
  15. Предоставление жилья детям сиротам
  16. Жилье детям сиротам в 2018 году
  17. Как происходит обеспечение жильём детей сирот
  18. Определение сироты
  19. Правовая база
  20. Какие квартиры дают детям-сиротам и где предоставляется жилье?
  21. Перечень документов, порядок их предоставления
  22. Процедура оформления
  23. Куда обращаться
  24. Как стать собственником жилья?
  25. Действия в случае отказа
  26. Предоставление квартир детям-сиротам в 2019 году
  27. Когда дадут квартиры сиротам в 2019 году и кто попадает в эту группу
  28. Заявление на получение квартир детьми-сиротами в 2019 году
  29. Условия получения квартир детьми-сиротами
  30. Документы для вручения квартир детям-сиротам в 2019 году
  31. Как приватизировать квартиру сироте в 2018 году: права и обязанности
  32. Будут ли выдавать квартиры сиротам и получили ли жилье дети в 2019 году?
  33. Порядок предоставления жилья детям-сиротам
  34. Законодательная база
  35. Кого обеспечивает жильем государство
  36. До какого возраста предоставляется жилье
  37. Требования к предоставляемому жилью
  38. С чего начать
  39. Какие нужны документы
  40. Как сироте получить квартиру: порядок действий
  41. Сроки предоставления жилья
  42. Можно ли приватизировать жилье
  43. Можно ли получить жилье после 23 лет

Получение квартиры детям сиротам

Получение квартиры детям сиротам 2018 в месте проживания

20.05.2018

Данная поправка была внесена для предотвращения действий мошенников по отношению к детям-сиротам. Нередко сироты теряли право собственности на жилье фактически сразу после ее приобретения ввиду неопытности. Отсутствие возможности продажи дома или квартиры, сдачи жилья в аренду дает возможность обеспечить сохранность права владения за сиротой.

Предоставление жилья детям-сиротам в 2019 году

Выше описан основной пакет. В некоторых регионах могут потребовать дополнительные документы. Это зависит от установленных правил.

Кроме того, относительно формы заявления федеральное законодательство ничего не говорит. В принципе, его можно составить на свое усмотрение.

Однако регион может разработать собственную форму этого документа. Желательно справиться об этом у специалиста администрации.

Жилье детям-сиротам: изменения в законодательстве и условия предоставления

Срок действия договора с подобными условиями и ограничениями составляет 5 лет. После окончания этого срока жилье переходит владельцу на правах социального найма. В качестве альтернативы ему могут предложить другое помещение, однако его характеристики должны быть не хуже, чем у прежнего.

Как получить квартиру сироте пошаговая инструкция

Ранее такой гражданин имел право на получение жилья по социальному найму, а затем и приватизировать его и оформить собственность на квартиру.

Но таким положением зачастую пользовались мошенники, и жилье уходило в другие руки. И опять гражданин становился нуждающимся.

Правительство не имеет законных оснований для запрета подобных действий, поэтому и решило задуматься о судьбе сирот, чтобы они осознавали свои действия.

Порядок предоставления жилья детям-сиротам

  • жилая площадь должна быть отдельной (под этим подразумевается отсутствие части коммунальной квартиры);
  • жилая площадь в обязательном порядке должна включать в себя: водоснабжение и водоотвод, электроснабжение, отопление и другие сантехнические приборы (туалет, душ и так далее).

Новый закон: Жилье для сирот

При предоставлении жилья детям сиротам, полностью исключается процедура приватизации данного жилого помещения. В настоящем законе также определены ситуации, согласно которым сирота не имеет право воспользоваться данной площадью. Законодательством было введено понятие «невозможности проживания на нынешнем месте».

Предоставление жилья детям-сиротам

Законодательство Российской Федерации предусматривает обязательную процедуру составления списков детей-сирот, которые остались без родителей, подлежащих обязательному обеспечению жильем. Данные списки формируются работниками уполномоченного органа исполнительной власти субъектов РФ.

Какой порядок предоставления жилья детям сиротам

  1. Отсутствие у сироты закрепленной за ним жилой площади. Причем это касается и собственного жилья, и оформленного по договорам социального найма.

    Если за ребенком числится какое-то жилье, то получить другую квартиру он сможет только после представления неопровержимых доказательств о невозможности проживания в собственной жилплощади.

    К таким обстоятельствам относятся:

    • проживание родителей, лишенных прав на воспитание ребенка, или же лиц, страдающих тяжелыми хроническими заболеваниями;
    • непригодное для проживания по санитарным и техническим нормам состояние жилья;
    • несоответствие метража установленной норме.
  2. Достижение совершеннолетия или наступление полной дееспособности до наступления 18 лет. К этому пункту могут вноситься региональные поправки.
  3. Окончание обучения в образовательном учреждении или организации социального обслуживания населения.

Предоставление квартир детям-сиротам в 2019 году

Как получить квартиру сироте в 2019 году — самый главный вопрос для детей, лишенных родительской опеки и не имеющих собственного жилья. Чтобы стать претендентом на получение государственной жилой площади для безвозмездного пользования, следует собрать следующий пакет документов:

Читать еще –>  Срочного трудового договора сроки

Список детей сирот на получение жилья 2019

Получение квартиры детям сиротам 2018 в месте проживания

В данном случае стоит обратить внимание на тот факт, что заявления подаются в два разных органа.

А именно, в орган опеки и в обязательном порядке в администрацию по месту, где зарегистрировано лицо, оставшееся без родительской опеки. Поэтому перечень документов и все ксерокопии необходимо делать в двух экземплярах.

Стоит обратить внимание на одну очень важную деталь. Сирота может получить жилую площадь только в том регионе, где она зарегистрирована.

В российском законодательстве есть предусмотренная норма, которая защищает права особенно уязвимого слоя населения. Один из важнейших пунктов гарантирует сироте получение собственного жилья.

Он гласит следующее: каждый ребенок, который стал сиротой или его родители лишены родительских прав, имеет право получить в собственное распоряжение и безвозмездно от государства площадь для проживания. Данное помещение должно быть полностью благоустроенным и пригодным для жизни.

Также в этом законе предусмотрен возраст для получения жилплощади, это от 18 до 23 лет. Стоит заметить, что получаемое жилое помещение выдается при одном условии — без права приватизации.

Как происходит обеспечение жильём детей сирот

  • отсутствие у него, либо у его родственников уже полученного ранее социального жилья;
  • отсутствие права собственности на объект недвижимости, полученный ранее на таких же условиях и приватизированный впоследствии;
  • проживание в условиях, признанных неприемлемыми.
  • продажа квартир и расходование денежных средств;
  • обмен на невыгодных условиях;
  • недобросовестные действия третьих лиц (родственников, риэлторов, квартиросъемщиков и т.д.

    );

  • передача права собственности другим гражданам;
  • порча имущества вследствие пожара, затопления и т.д.
  • Выдача квартир детям-сиротам: как получить

    Предоставление жилья детям-сиротам претерпело ряд существенных изменений, если сравнивать с тем, как это происходило всего несколько лет назад.

    Законодатель стремится обеспечить создание условий, при которых будут исключены любые мошеннические сделки с участием сирот.

    Вариантов обеспечения всего два: дом или квартира передается в собственность из муниципального фонда, или сирота получает субсидию на покупку жилья. Комнаты в коммунальных квартирах не выдаются.

    1. Есть ли у соискателя другие родственники по месту проживания, занимающие квартиру (дом) по договору найма.
    2. Владеет ли сам сирота недвижимостью (принимаются в расчет даже доли).
    3. Имеется ли в собственности жилье у родственников соискателя.
    4. Каковы условия по месту проживания.

    Жилье для сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

    Дети, лишённые родительского внимания — одна из самых острых социальных проблем любого общества.

    Именно поэтому со стороны государства предусмотрены различные формы поддержки, такие как льготы и субсидии, помогающие юным гражданам стать полноценными членами социума.

    В частности, им предоставляется государственное жильё, что является важным аспектом вступления в самостоятельную жизнь.

    Государственное жильё детям, лишённым родительской опеки, предоставляется только в очередном порядке. Списки граждан, стоящих в очереди за государственным жильём, в обязательном порядке составляются местными органами исполнительной власти.

    Место в них определяется по дате рождения претендентов на жильё, а в случае совпадения этих параметров – по дате внесение в данный список.

    Ребёнку-сироте не разрешается выдавать комнату в коммунальной квартире – только отдельную обустроенную жилплощадь с ремонтом.

    С 2019 года детям-сиротам будет проще получить жильё

    Каждый регион обяжут соблюдать единый порядок учета детей, оставшихся без попечения родителей. Вступать в этот реестр дети-сироты будут самостоятельно, а органы опеки и попечительства смогут только контролировать этот процесс и следить, чтобы опекуны не затягивали с подачей заявления.

    «Законные представители детей-сирот смогут иметь право обращаться в соответствующие органы власти для постановки на учет ребенка, нуждающегося в жилье.

    Если в течение трех месяцев после исполнения ребенку 14-ти лет законный представитель не ставит его на учет, за дело возьмутся органы опеки, которые выполнят эту работу за опекунов», – цитируют на официальном портале Госдумы слова первого зампредателя профильного комитета по вопросам семьи, женщин и детей Ольги Окуневой.

    Предоставление жилья детям сиротам

    • оригинала паспорта и его копии;
    • документа, подтверждающего приобретение ребенком статуса сироты;
    • оригинала справки, отражающей состав семьи;
    • документа, удостоверяющего отсутствие у претендента какой-либо недвижимости во владении;
    • справки, выданной работодателем или же руководством учебного заведения;
    • свидетельства, подтверждающего регистрацию брачного союза, – если претендент на момент подготовки состоит в браке;
    • свидетельства, подтверждающего факт рождения детей (если есть);
    • двух заявлений – первое направляется органам опеки и попечительства, а второе передается органам самоуправления на месте.
    • получить из учебного (в некоторых случаях исправительного) учреждения, военкомата отдельную справку для подтверждения соответствующих фактов: окончания учебы, тюремного срока или службы в армии;
    • составить отдельное заявление – в нем нужно обозначить текущие жилищные условия претендента;
    • провести сбор полного пакета необходимой документации, которая бы удостоверяла отсутствие у претендента какого-либо своего жилья, а также возможности жить совместно с имеющимися родственниками;
    • направить заявление в адрес местных органов самоуправления, занимающихся оформлением документации для предоставления сиротам социальной жил. площади;
    • передать копию заявления местным органам опеки и попечительства (в месте фактического проживания);
    • подождать, пока по поданной заявке будет принято решение. Срок рассмотрения – месяц, не более;
    • подписать отдельный договор о соц. найме;
    • по прошествии пяти лет действия договора перезаключить соглашение с приобретением права бессрочного использования жил. площади. При этом не должно быть проблем с коммунальными платежами.

    Жилье детям сиротам в 2018 году

    Ребенок старше 14 лет регистрируется в списках детей-сирот. Ему нужна площадь для жилья. Предъявите бумагу от попечителя, опекуна или администрации органа по пребыванию сирот.

    Оно не было подано в силу различных обстоятельств? Человек может сделать это самостоятельно. Дождитесь совершеннолетнего возраста. Бумага в письменном виде подается в уполномоченный орган.

    Каждый регион имеет свое представительство.

    • Не достигшие совершеннолетнего возраста или же стали дееспособными раньше этого периода. К примеру, после росписи в бракосочетании;
    • Которые завершили специализированное техническое обучение или окончили военную службу;
    • Которые отбыли наказание в местах ограниченной свободы для детей за осуществленное преступление.

    08 Фев 2019      juristsib         435      

    Источник: https://sibyurist.ru/bez-rubriki/spisok-detej-sirot-na-poluchenie-zhilya-2019

    Как происходит обеспечение жильём детей сирот

    Получение квартиры детям сиротам 2018 в месте проживания

    Вопрос обеспечения сирот жильем всегда актуален.

    Данная категория детей нуждается в особой помощи со стороны государства ввиду их незащищенности.

    Процедура обеспечения недвижимостью проходит по определенному алгоритму.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону  +7 (499) 703-35-33 доб. 943. Это быстро и бесплатно!

    Скрыть содержание

    Определение сироты

    Сирота – это несовершеннолетний гражданин, родители которого умерли.

    В РФ такие дети до 18 лет проживают в специальных учреждениях: домах ребенка, детских домах, интернатах, приютах.

    По закону к сиротам могут быть приравнены и другие категории детей, нуждающихся в аналогичных мерах социальной поддержки:

    • отказники (дети, от которых родители отказались еще в роддоме);
    • дети с родителями, лишенными родительских прав.

    Правовая база

    Права сирот регламентируются законом — N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» .

    В ст. 8 определяются права и льготы, которыми обладают данные дети при отсутствии у них своего имущества, либо при наличии объективных препятствий для переезда по существующему месту возможного проживания.

    Она же определяет, что по новому закону об обеспечении жильём , предоставление квартиры возможно сироте, не являющемуся собственником, нанимателем, родственником собственника, нанимателя жилого помещения.

    Иными словами, ему некуда пойти после того, как ему исполнится 18 лет и он больше не сможет находиться на попечении у государства.

    Если ребенок собственник, наниматель, либо родственник собственника, нанимателя жилого помещения, в котором невозможно жить, он также получает социальные гарантии.

    Невозможность проживания на существующей жилплощади может быть вызвана следующими причинами:

    • нахождение по данному адресу людей, лишенных родительских прав;
    • проживание по адресу граждан, страдающих неизлечимыми заболеваниями;
    • несоответствие помещения санитарным, техническим нормам;
    • непригодность для жизни;
    • общая площадь, приходящаяся на человека (в том числе после вселения сироты), менее положенной величины;
    • иные причины.

    Органы власти дают квартиры сиротам, которые соответствуют принятым нормам. Помещения предоставляется лицам, достигшим 18 лет, либо лицам более раннего возраста, обладающим неограниченной дееспособностью. Орган власти составляет списки детей, претендующих на получение недвижимости после достижения 18 лет.

    Жилье распределяется по заявлению в порядке очереди. Основание для проживания – договор найма. Срок действия договора – 5 лет. Допускается осуществление контроля: как используется предоставленный объект, соблюдаются ли правила эксплуатации.

    Внимание! Через 5 лет можно заключить бессрочный договор на пользование объектом недвижимости.

    Ранее выдача квартир для таких детей была внеочередной. На практике это означало, что после окончания воспитательного учреждения дети получали недвижимость по договору найма, могли далее ее приватизировать.

    Став собственником, сирота часто в силу неопытности и юного возраста терял свою недвижимость по различным причинам:

    • продажа квартир и расходование денежных средств;
    • обмен на невыгодных условиях;
    • недобросовестные действия третьих лиц (родственников, риэлторов, квартиросъемщиков и т.д.);
    • передача права собственности другим гражданам;
    • порча имущества вследствие пожара, затопления и т.д.

    Потеряв имущество, гражданин опять становился нуждающимся в жилье. Государство не могло регулировать данный процесс, поскольку с точки зрения закона не допускается вмешательство государства в вопросы распоряжения собственником своим имуществом

    В связи с возникшими проблемами, было принято решение об изменении процедуры обеспечения жильем незащищенных категорий детей.

    Теперь используется специальный договор найма. Срок действия документа – 5 лет. Эта мера исключает возможность продажи, обмена, сдачи имущества в аренду в течение указанного срока.

    Существуют и другие проблемы, возникающие при решении вопроса:нехватка финансирования или недобросовестные действия чиновников на местах.

    Подобные действия на практике выражаются в следующем:

    1. В списки не включают детей, имеющих на это законное право.
    2. Стоящие на очереди сироты не получают жилье в течение длительного времени.
    3. За сиротами закрепляются несуществующие объекты.
    4. Детям предоставляется аварийное жилье.

    Сирота должен соответствовать следующим требованиям:

    1. отсутствие у него, либо у его родственников уже полученного ранее социального жилья;
    2. отсутствие права собственности на объект недвижимости, полученный ранее на таких же условиях и приватизированный впоследствии;
    3. проживание в условиях, признанных неприемлемыми.

    Нередки случаи, когда достигнув совершеннолетия дети-сироты создают семьи и заводят детей. В таком случая их право на получения жилья сохраняется на общих основаниях. Получить жилье дети-сироты с детьми могут также, как и прочие: в порядке очерёдности.

    Какие квартиры дают детям-сиротам и где предоставляется жилье?

    По программе предоставления жилья, недвижимость должна соответствовать следующим требованиям:

    1. объект должен быть самостоятельной жилплощадью (не частью коммунальной квартиры);
    2. объект должен быть оснащен всеми необходимыми коммуникациями;
    3. объект должен находиться в регионе проживания претендента.

    Перечень документов, порядок их предоставления

    Для включения ребенка в список подаются:

    1. Заявление.
    2. Паспорт.
    3. Доверенность, если заявление подается законным представителем.
    4. Документы, подтверждающие отсутствие недвижимости (справка из Росреестра),
    5. Документы, подтверждающие невозможность проживания. Это может быть справка о наличии болезни хронического характера у проживающего там лица, заключение специальной комиссии о признании дома, в котором находится предназначенное ребенку жилье, аварийным, заключение о признании имеющегося жилья непригодным для жизни по санитарным нормам и т.д.
    6. Документ, подтверждающий факт сиротства (свидетельства смерти родителей, письменный отказ от родительских прав и т.д.).
    7. Справка, предоставленная организацией пребывания (указывается конечный срок пребывания).

    Процедура оформления

    При наступлении права получения жилья (достижение 18 лет) сиротой, включенным в список, необходимо сделать следующее:

    1. Получить соответствующую справку. В воспитательном, учебном заведении – об окончании учебы, в военкомате – об окончании службы, в исправительном учреждении – о высвобождении.
    2. Написать заявление, указав в нем существующие условия проживания.
    3. Приложить сведения, подтверждающие отсутствие недвижимости,
    4. Приложить материалы, подтверждающие, что в существующем помещении невозможно жить.
    5. Подать заявление, документы.
    6. Получить результат рассмотрения заявки (срок рассмотрения -1 месяц максимум).
    7. Подписать договор найма.
    8. Через 5 лет перезаключить договор, получив право постоянного использования помещения без установки каких-либо ограничений по срокам.

    Куда обращаться

    Постановка в очередь осуществляется в органах опеки.

    В дальнейшем обращаться для подписания договора найма нужно в отдел Администрации, занимающийся непосредственно обеспечением недвижимостью данных категорий населения.

    Важно! По закону срок обращения — до 23 лет. Если сирота не получил жильё до 23 лет, то после этого возраста спорные ситуации о получении дополнительных гарантий от государства решаются в судебном порядке.

    Законом определяются следующие сроки — от 18-23 лет. При этом сроков обязательного обеспечения данных категорий граждан недвижимостью не установлено.

    На практике жилье нередко может быть предоставлено через много лет, когда гражданин достигает зрелого возраста.

    Объясняется это недостаточным финансированием, бюрократией и нерасторопностью чиновников на местах.

    Как стать собственником жилья?

    Через 5 лет проживания в полученной жилплощади гражданин получает возможность подписания договора о бессрочном праве использования объекта недвижимости.

    Данный договор дает возможность приватизировать жилье.

    Став собственником, гражданин получает полноценные права на распоряжение своим имуществом.

    Покупка квартир органами власти осуществляется путем проведения аукциона на приобретение жилья для детей сирот.

    Действия в случае отказа

    Сироте могут отказать в социальных гарантиях. Причиной может быть недостаточная обоснованность потребности в жилплощади. Например, не предоставлены необходимые документы, подтверждающие права заявителя.

    Или же предоставленные документы не отражают наличия необходимости в дополнительных социальных гарантиях. Отказ может быть связан и с неправомерными действиями чиновников на местах.

    При получении отказа целесообразно обратиться в суд. Как показывает судебная практика, решение по делам подобного рода обычно принимается в пользу истца.

    Подробнее о жилье для сирот в видеосюжете ниже:

    Таким образом, государство стремиться предоставить сиротам дополнительные гарантии в виде обеспечения их социальным жильем. Для получения гарантий необходимо собрать комплект документов, встать на очередь.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

    +7 (499) 703-35-33 доб. 943 (Москва)

    +7 (812) 309-06-71 доб. 597(Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно!

    Источник: https://posobie.online/detskie/dlya-sirot/krvartira.html

    Предоставление квартир детям-сиротам в 2019 году

    Получение квартиры детям сиротам 2018 в месте проживания

    Для детей, лишившихся опеки родителей, государством предоставляется ряд льгот. К числу такой социальной помощи принадлежит и предоставление бесплатного жилья.

    Квартиры сиротам в 2018году предоставляется на тех же условиях и в таком же порядке, как и раньше. Получить жилье имеют право сироты, принадлежащие к таким категориям граждан:

    • дети-сироты, которым исполнилось 18 лет или ставшие дееспособными раньше достижения совершеннолетия, например, при вступлении в брак;
    • дети, которые отслужили в армии или получили профессионально-техническое образование;
    • дети, закончившие отбывать наказание в колонии для несовершеннолетних за совершенное преступление.

    Также предоставляется право на получение государственной квартиры детям-сиротам в 2019 году, которые не имеют закрепленного жилья или возможности оставаться в прежнем помещении.

    Когда дадут квартиры сиротам в 2019 году и кто попадает в эту группу

    Многих интересует вопрос, когда дадут квартиры сиротам в 2019 году. Получить жилье эта категория граждан РФ имеет право по достижении ими 18-летнего возраста, а также при условии прохождения всех необходимых инстанций.

    Прежде всего, следует знать, кто попадает в группу детей-сирот. Согласно ст.121 СК РФ, лишенными родительской опеки считается ребенок, если его родители:

    • лишены родительских прав или ограничены в них;
    • недееспособны, что подтверждается решением суда;
    • умерли или признаны умершими судебным решением;
    • серьезно больны, в результате чего они не могут выполнять родительские обязанности;
    • избегают родительских обязанностей.

    Согласно перечню ФЗ № 159, ребенка также можно считать сиротой в случаях, когда его родители:

    • признаны без вести пропавшими;
    • отбывают срок наказания в местах лишения свободы за совершенные ими преступления;
    • находятся под стражей в качестве подследственных.

    Однако ребенок может считаться сиротой лишь при наличии документов, подтверждающих вышеуказанные обстоятельства. Лишь в таком случае можно рассчитывать на получение квартиры детям- сиротам в 2019 году.

    Заявление на получение квартир детьми-сиротами в 2019 году

    По достижении ребенком, лишившимся родительской опеки, 14-летнего возраста, он включается в реестр детей-сирот, нуждающихся в получении жилого помещения. Чтобы стать в очередь на получение квартиры, детям- сиротам в 2019 году необходимо предоставить заявление от опекуна, попечителя или администрации помещения, в котором на данный момент проживает ребенок.

    В случае, когда по каким-либо причинам, заявление на включение в реестр на получение государственного жилья не было оформлено, ребенок вправе сделать это самостоятельно, но лишь по достижении им совершеннолетия. Заявления принимаются специальным государственным органом, уполномоченным опекаться судьбой детей-сирот.

    За год до достижения ребенком-сиротой 18-летнего возраста законные опекуны или администрация учреждения, в котором находится несовершеннолетний, подготавливают специальный пакет документов, необходимый для получения жилого помещения.

    Для каждого субъекта РФ требуется свой пакет документов, поэтому узнавать о них следует заранее. При условии успешного прохождения всех инстанций уже в следующем году сразу после достижения 18-летнего возраста ребенок должен получить жилье.

    Условия получения квартир детьми-сиротами

    После того, как государством будет принято решение о выдаче квартиры сиротам в 2019 году, совершеннолетний вместе со своими попечителями рассматривает предложенные варианты. Как только будет найдена подходящая площадь, заключается двусторонний договор найма специализированного жилого помещения.

    Условиями договора предусмотрено, что площадь может быть использована лишь в целях личного проживания на ее территории. Срок действия договора составляет 5 лет, далее в индивидуальном порядке договор может быть продлен еще на один срок.

    Выдача квартир сиротам в 2019 году осуществляется при таких условиях:

    1. Отсутствие выделенного ранее государством жилья, полученного по договору найма. Касается это не только претендента на получение жилой площади, но и его ближайших родственников, с которыми проживает ребенок.
    2. Кандидат не является собственником социальной недвижимости, полученной им по договору найма.
    3. Текущие условия проживания являются неприемлемыми для нормального проживания.

    Относительно последнего условия для выдачи квартир для сирот в 2019 году, неприемлемыми условия для проживания считаются, если:

    1. Вместе с претендентом на получение отдельной жилой площади проживают лица, имеющие серьезные заболевания, которые протекают в хронической форме (например, туберкулез).
    2. Сирота проживает на одной жилплощади с лицами, лишенными родительских прав.
    3. Жилье, в котором проживает сирота, официально признано непригодным для проживания в нем.
    4. Жилье не соответствует действующим санитарным нормам.

    Выдача квартир детям-сиротам в 2019 году может быть осуществлена еще при одном условии – это несоответствие квадратуры положенным нормам.

    Жилье, выделяемое сиротам, должно отвечать следующим требованиям:

    • жилплощадь должна быть отдельной (ранее предоставлялись комнаты в коммунальных квартирах);
    • жилье должно иметь все необходимые коммуникации – электроснабжение, водоснабжение, отопление.

    Документы для вручения квартир детям-сиротам в 2019 году

    Как получить квартиру сироте в 2019 году — самый главный вопрос для детей, лишенных родительской опеки и не имеющих собственного жилья. Чтобы стать претендентом на получение государственной жилой площади для безвозмездного пользования, следует собрать следующий пакет документов:

    • ксерокопия паспорта гражданина РФ всех страниц;
    • заявление в двух экземплярах на получение жилья, образец можно взять в службе, где будет подаваться прошение;
    • документ, подтверждающий статус сироты;
    • справка о составе семьи, полученная по месту регистрации;
    • справка, подтверждающая, что ребенок-сирота не является владельцем жилой собственности;
    • справка с места учебы или работы;
    • свидетельство о браке и наличии детей, если они имеются.

    Этот список документов необходимо подготовить в двух экземплярах, так как подаются они в два разных учреждения – в орган опеки и в администрацию по месту, где зарегистрировано лицо, лишенное родительской опеки. Есть один важный момент, который следует учитывать при составлении заявления: вручение квартир детям-сиротам в 2019 году будет осуществляться в том регионе, где они зарегистрированы.

    Как приватизировать квартиру сироте в 2018 году: права и обязанности

    Дети-сироты имеют право приватизировать социальное жилье по истечении 5 лет с момента его получения. Как приватизировать квартиру сироте в 2019 году? Для этого необходимо выполнить следующие условия:

    • подготовить пакет документации, необходимый для проведения процедуры приватизации;
    • в региональной администрации получить справку о том, что конкретное жилье приватизируется впервые;
    • оформить договор перехода социальной жилой площади в собственность заявителя через МФЦ или БТИ;
    • отметить договор в Государственном регистрационном органе и получить на руки гербовое свидетельство.

    Законом РФ предусмотрены такие права и обязанности граждан после приватизации социального жилья:

    1. После приватизации ребенок-сирота, являющийся собственником жилого помещения, может распоряжаться им на свое усмотрение, не ущемляя при этом права других зарегистрированных в нем лиц.
    2. Право распоряжаться жильем получают все лица, зарегистрированные по данному адресу.
    3. За приватизацию социального жилья государственная пошлина для получения регистрационного свидетельства, сумма которой составляет приблизительно 1000 рублей, с сирот не взимается.
    4. Бывшие родственники, не являющиеся опекунами ребенка, признанного сиротой, не имеют права претендовать на долю приватизированного социального жилья.

    Будут ли выдавать квартиры сиротам и получили ли жилье дети в 2019 году?

    В некоторых регионах России за последний год значительно сократилось количество детей-сирот, получивших государственное жилье. На основании этого волнующим и актуальным является вопрос, будут ли выдавать квартиры сиротам в 2019 году и не останутся ли они без жилья?

    Глава государства в 2019 году поднял вопрос о совершенствовании механизмов обеспечения сирот жильем, на данном этапе он находится на рассмотрении. Президент РФ предлагает выбор места получения жилья оставить за ребенком, не привязывая его к регистрации, как это было ранее.

    В 2019 году дети-сироты получили квартиры во многих регионах России. Однако нельзя не отметить тот факт, что есть и такие регионы, в которых дети, лишенные родительской опеки и достигшие совершеннолетия, практически остались без жилья.

    Источник: https://progavrichenko.ru/deti-invalidy-i-deti-siroti/predostavlenie-kvartir-detyam-sirotam-v-2017-godu.html

    Порядок предоставления жилья детям-сиротам

    Получение квартиры детям сиротам 2018 в месте проживания

    Дети, оставшиеся без попечения родителей, могут рассчитывать на помощь государства. Предоставлять жилье детям-сиротам должны согласно действующему законодательству, не нарушая права граждан.

    Законодательная база

    Право на собственное жилье сиротам гарантирует несколько нормативных актов:

    В 2013 году в основной закон, регламентирующий социальную поддержку сиротам (№159-ФЗ) был немного изменен. Если раньше дети получали жилье на правах социального найма сразу после выпуска из детского дома, службы в армии и т.д., имея право приватизировать его, то сейчас такая возможность не предоставляется.

    Изменения в законе о предоставлении жилья подразумевают передачу квартиры на правах специального найма. Он ограничивает права арендатора на недвижимость. Сирота не может приватизировать квартиру, продать, обменять или подарить. Срок действия специального найма – 5 лет. После его окончания жилье переходит в социальный найм и уже может быть приватизировано.

    Прежний вариант часто приводил к тому, что сироты оставались без жилья по причине незнания законодательства и мошеннических действий. Сейчас эти риски практически исключены.

    Кого обеспечивает жильем государство

    Право на квартиру получают дети:

    • сироты – родители умерли до достижения ребенком 18 лет;
    • оставшиеся без попечения родителей.

    Попечение детей отсутствует, если родители:

    • лишены прав;
    • определены в СИЗО;
    • без вести пропали или погибли;
    • признаны недееспособны;
    • отказываются забирать ребенка из медицинского или учебного заведения;
    • находятся в лечебных учреждениях.

    На помощь от государства могут рассчитывать лица, оставшиеся без родителей по любой причине до достижения совершеннолетия.

    Но жилье не предоставляется при условии, что у сироты уже есть квартира в собственности или арендована по социальному найму. Также социальная защита вправе отказать тем, кто прописан в жилом помещении. Но если сирота докажет, что проживание по месту регистрации невозможно по объективным причинам, то жилье ему будет выделено.

    К этим причинам относится:

    • в квартире проживает человек с хроническими заболеваниями, ухудшающими качество жизни других лиц;
    • сирота прописан в квартире родителей, лишенных родительских прав;
    • жилье не соответствует санитарным нормам;
    • квартира признана неприспособленной для проживания.

    До какого возраста предоставляется жилье

    До внесения в законодательство поправок жилье детям-сиротам предоставлялось только до достижения ими 23-летнего возраста. С 2013 года действует новое правило.

    Сирота может получить квартиру в любом возрасте, если ранее эта возможность не была реализована. Простыми словами, дети, оставшиеся без родителей, могут только один раз получить жилье от государства в любом возрасте.

    Совет. Встать на очередь для получения квартиры сирота должен до достижения 23-летнего возраста. Если этого не сделать, то теряется право на обеспечение жильем.

    К сожалению, очередь может на получение квартиры может затянуться надолго. На практике бывают случаи, когда сироте выделялась квартира только в 40-50 лет.

    Сейчас с этим все строже – жилье должно быть предоставлено сразу при достижении дееспособности (в 18 лет), после окончания учебного заведения или службы в армии. Но экономический кризис в стране повлиял и на формирование бюджета для нуждающихся в социальной поддержке граждан.

    Поэтому гарантировать быстрое получение жилых метров никто не сможет.

    Требования к предоставляемому жилью

    Предоставляемое сиротам жилье должно соответствовать нескольким требованиям:

    1. Квартира расположена в том же населенном пункте, где он проживает или находился в детском доме.
    2. Помещение не должно располагаться в ветхом, аварийном доме, где создана угроза жизни и здоровья сироты.
    3. В квартиру подведены все необходимые коммуникации.
    4. Сиротам предоставляется отдельная квартира (не комната в общежитии или коммуналка).

    Сколько положено квадратных метров:

    • для одиноких сирот – от 33 кв.м.;
    • для семьи сироты, в которой два человека – от 42 кв.м.;
    • для семей с детьми – от 18 кв.м. на каждого человека.

    Если выделенное жилье не соответствует перечисленным нормам, то сирота вправе отказаться от него и потребовать замены. Как правило, такие дела решаются в судебном порядке. Но отказ может привести к тому, что придется заново ждать своей очереди. Да и отказаться от предложенных метров можно только по веским причинам.

    С чего начать

    Первый шаг, который нужно сделать для получения жилья – встать на очередь. Для этого подается заявление в местный орган опеки и попечительства. Возраст сироты на момент обращения значения не имеет. Списки на социальную помощь формируются из сирот, которые уже достигли 14-летия.

    Стоит еще раз отметить до скольки лет нужно заявить о своем праве – до достижения 23-летнего возраста. После этого обрести собственные квадратные метры за счет государства уже не получится.

    Какие нужны документы

    Для заявления о своем праве на квартиру потребуется приготовить пакет документ, в который входит:

    • гражданский паспорт;
    • справка из детского дома с указанием времени нахождения там;
    • справка из органов опеки о присвоении статуса сироты;
    • справка из ЕГРП об отсутствии жилья в собственности;
    • справка с места учебы или работы;
    • справка о составе семьи;
    • свидетельство о браке;
    • свидетельства о рождении детей.

    Совет. Заранее следует сделать копии всех перечисленных документов.

    Перечисленные документы подаются вместе с заявлением. Оно составляется в свободной форме, но должно быть написано грамотным русским языком. По месту подачи документов обязательно есть образец, на который следует ориентироваться.

    Срок рассмотрения заявления составляет 10 календарных дней. По результатам выдается справка о постановке в очередь или отказ. Второй вариант возможен по нескольким причинам:

    • неправильно оформленное заявление;
    • отсутствуют запрашиваемые документы;
    • указана не вся информация;
    • в заявлении указаны противоречивые или недостоверные сведения.

    Заявитель может устранить ошибки и вновь обратиться в органы опеки.

    Если у сироты есть прописка, то есть фактически присутствует место для проживания, но вселение невозможно по указанным выше причинам, то заявлять о своем праве придется через суд. Потребуется доказать, что квартира непригодна для проживания. Для этого используются документы:

    • справка о зарегистрированных лицах, что указывает на проживание биологических родителей сироты;
    • заключение комиссии о несоответствие в квартире норм санитарии;
    • справка из медицинского учреждения о болезни человека, проживающего в квартире.

    Только в случае положительного решения суда можно обращаться в органы опеки, но уже с постановлением.

    При обращении в суд сроки рассмотрения заявления увеличиваются и достигают 30 дней.

    Как сироте получить квартиру: порядок действий

    Что нужно сделать сироте для получения жилья:

    1. Подготовить все необходимые документы. Точный список лучше получить заранее, в органах опеки, поскольку каждый случай рассматривается индивидуально.
    2. Подать документы и заявление.
    3. Дождаться результата и получить справку с указанием номера очереди.
    4. Дождаться своей очереди и подписать договор найма.
    5. Через 5 лет подписать договор социального найма.

    Порядок предоставления квадратных метров кажется достаточно простым. Но на практике у многих сирот возникают различные трудности. Например, органы опеки отказывают в предоставлении жилья по причине того, что сирота в браке, а у супруга имеется недвижимость в собственности. Такие действия неправомерны.

    Отказать имеют право лишь при условии, что недвижимость оформлена на сироту, а не на ее родственников. Даже покупка квартиры за свои деньги станет причиной отказа в предоставлении квартиры.

    Стоит учитывать, что пока движется очередь, покупать недвижимость нельзя.

    Подтверждать свое право на квартиру придется перед подписанием договора найма, предоставив справку об отсутствии жилого имущества в собственности.

    Сроки предоставления жилья

    Конкретных сроков, когда сирота получит квартиру для проживания, законодательством не установлено. Единственное действующее ограничение – это совершеннолетие. Раньше достижения 18-летнего возраста стать обладателем жилья не получится. Но и в этом случае есть исключения. Например, сирота вступила в брак по причине ожидания ребенка. Также дополнительную льготу получают инвалиды.

    Первоочередным правом на получение квартиры обладают именно семейные граждане. Вступление в брак и рождение детей поможет обрести квадратные метры немного раньше.

    Что касается сроков получения квартиры в аренду, то они могут составлять как пару месяцев, так и десяток лет. И если раньше жилье предоставлялось всем сиротам до достижения ими 23-летнего возраста, то с введением новых поправок сроки увеличились.

    Если срок ожидания превышает 15 лет, то можно заявить о своем праве в суде. Это поможет ускорить процесс передвижения очереди.

    Почему же так сложно обеспечить сирот жильем? Ежегодно государство выделяет в специальный фонд несколько сотен квартир (в среднем, 600).

    Эта недвижимость и переходит на право аренды детьми, которые остались без родительского попечения. Сверх установленного лимита получить жилье не получится.

    Поэтому получается, что сироты ждут квартиры по несколько лет. Нередко очередь подходит только к пенсионному возрасту.

    Можно ли приватизировать жилье

    Оформление недвижимости в собственность возможно, но это право сиротам дается не сразу. Изначально заключается договор специализированного найма, который ставит запрет на продажу и приватизацию квартиры. Через 5 лет с арендатором оформляется новый договор – на бессрочную аренду.

    Сирота может продолжить пользоваться имуществом на праве аренды, также ему предоставляется возможность приватизации недвижимости в собственность. Процедура оформления – стандартная.

    Если органы местного самоуправления отказывают в приватизации квартиры, то вопрос решается в суде. Практически во всех случаях решение оказывается в пользу истца.

    Можно ли получить жилье после 23 лет

    После 23 лет квартиры сиротам предоставляются, если они встали на очередь. В остальных случаях органы опеки отказывают заявителям. Но и здесь есть исключения.

      Например, если сирота длительное время находился на лечение в клинике или отбывал наказание в тюрьме.

    Добиваться постановки на очередь придется через суд, предъявив весомые основания для несвоевременного истребования права на жилье.

    Дети-сироты по закону в РФ имеют право на получение жилого помещения. Квартиры предоставляются на условиях найма, изначально без возможности приватизации и продажи. Заявить о своем праве на жилье необходимо до достижения 23-летнего возраста и при отсутствии недвижимость в собственности.

    Источник: https://subsived.ru/posobiya/zhile-detyam-sirotam

    Сrimea-jurist
    Добавить комментарий