Регистрационная палата что это такое

Содержание
  1. Регистрационная палата что такое
  2. Регистрационная палата и регистрация недвижимости
  3. Что такое регистрационная палата
  4. Что нужно знать про кадастровую палату
  5. Росреестр — что такое? Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
  6. Федеральная Кадастровая палата — чем занимается
  7. Государственная Регистрационная Палата
  8. Чем занимается регистрационная палата
  9. Что такое «регпалата»
  10. Функции палаты
  11. Регистрация квартиры в регистрационной палате
  12. Что такое кадастровая палата и для чего она нужна
  13. Регистрация сделки с квартирой
  14. Чем занимается кадастровая палата
  15. Выписка из регистрационной палаты: как получить и проверить наличие собственности
  16. Росреестр что это такое
  17. Росреестр и регистрационная палата это одно и тоже
  18. Общие сведения о ведомстве
  19. Месторасположение ведомства
  20. История ведомства
  21. Учреждение ведомства
  22. Основные полномочия Росреестра
  23. Подотчетность Росреестра
  24. Организационная структура ведомства
  25. Росреестр – что такое? Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
  26. Росреестр — полномочия и функции организации
  27. Что такое Росреестр и чем он занимается
  28. Функции и задачи Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии
  29. Руководство и структура Центрального аппарата
  30. Подведомственные организации
  31. Что такое «Регпалата» или о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  32. Давайте попытаемся разобраться в механизме и порядке государственной регистрации недвижимости
  33. В свидетельство о государственной регистрации недвижимости будут внесены:
  34. Чем отличаются ЕГРП и ГКН
  35. Росреестр и кадастровая палата одно и тоже или нет
  36. Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии) — что такое и чем занимается
  37. Кадастровая палата
  38. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)

Регистрационная палата что такое

Регистрационная палата что это такое

Если у вас нет времени стоять в очередях в регистрационной палате, нет желания выслушивать ругань и хамство не довольных такой ситуацией людей, нет возможности отлучится с работы, но вам необходимо зарегистрировать землю или зарегистрировать договор купли-продажи а Регистрационная палата работает только в будни, вы можете доверить регистрацию недвижимости профессионалам.

Регистрационная палата и регистрация недвижимости

В 2008 г.

был издан указ президента РФ, который Федеральной регистрационной службе присвоил новое название – Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии (сокращённо Росреестр).

Вместе с новым названием этой структуре перешли и должностные обязанности Агентства геодезии и картографии и Агентства кадастра недвижимости, так как эти две организации были упразднены.

Что такое регистрационная палата

Кадастр — это единый свод документов, содержащий сведения обо всей недвижимости с целью правильного налогообложения. Все объекты оконченного и неоконченного строительства, а также земельные наделы подлежат обязательному государственному учету. Ведомство, ведущее такой учет — это и есть кадастровая палата.

Что нужно знать про кадастровую палату

Органы власти РФ, учрежденные на различных уровнях функционирования системы государственного управления, наделены особыми полномочиями. В числе тех, что занимаются вопросами кадастра и недвижимости, — Росреестр. В чем заключается специфика работы данного ведомства? Какова его организационная структура?

Росреестр — что такое? Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Как было уже сказано выше, кадастровая палата является государственным бюджетным учреждением, обладающим некоторыми полномочиями Росреестра (более подробно они будут рассмотрены далее). Основная задача кадастровых палат это, в первую очередь, ведение кадастрового учета на территории РФ.

Федеральная Кадастровая палата — чем занимается

Представительство (подразделение) — У этого термина существуют и другие значения, см. Представительство. Представительство обособленное подразделение юридического лица без прав юридического лица, расположенное вне места его нахождения, которое представляет интересы юридического… …

Государственная Регистрационная Палата

Регистрация права на недвижимое имущество защищает интересы новых владельцев данного имущества, подтверждая их законные права на него.

При наличии свидетельства о регистрации недвижимости предотвращается возможность правонарушения и мошеннических действий с недвижимостью при совершении сделок с ним.

К тому же регистрация недвижимости регулирует поступление налогов в государственный бюджет.

Чем занимается регистрационная палата

После чего, он принимает решение о государственной регистрации прав, ставит штамп на договоре купли-продажи, указывает в нем информацию о результатах правовой экспертизы и передает документы специалисту, ответственному за внесение записей в Единый Государственный Реестр Прав (ЕГРП).

Что такое «регпалата»

г) для российских юридических лиц нотариально заверенной копии решения собственника имущества о создании предприятия или копии решения уполномоченного им органа, а также нотариально заверенных копий учредительных документов для каждого участвующего в создании совместного предприятия российского юридического лица;

Функции палаты

  • окончание строительства здания;
  • получение жилья в дар;
  • приватизация квартиры;
  • получение имущества по наследству;
  • приобретение недвижимости;
  • внесение существенных изменений в объект (например, при смене наименования улицы);
  • признание права на квартиру в связи с постановлением суда;
  • в прочих случаях возникновения права собственности.

Регистрация квартиры в регистрационной палате

Эта система с различными вариациями продержалась до середины восемнадцатого столетия, когда была учреждена Комиссия по межеванию. Но только спустя полвека межевание участков было в основном завершено, а в описях появились не только сельскохозяйственные земли, но и городские дворы, лесные угодья и другие участки.

Что такое кадастровая палата и для чего она нужна

Список документов для регистрации сделки купли-продажи квартиры зависит от конкретной ситуации – например, регистрируется ли сделка на «первичке» или на «вторичке», какой тип договора является основанием для существующего права собственности Продавца, женат ли Продавец, есть ли в числе собственников несовершеннолетние дети или нет, и т.п.

Регистрация сделки с квартирой

Раньше бюро технической инвентаризации занималась регистрацией земельных участков. Но после Правительством был введён специальный регистрирующий орган Российского реестра. Название учреждения осталось прежним, а вот функции изменились.

Основная деятельность бюро заключается в осуществлении работы по полному описанию объекта собственности, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт.

Отличие работы бюро технической инвентаризации от кадастровой палаты заключается в том, что в инспекции хранится информация о землях и строениях, учтённых только до 1998 года.

Чем занимается кадастровая палата

На сегодняшний день выписка ЕГРН относится к юридическим нормативным положениям, при помощи которых можно осуществлять процедуру купли-продажи, узнать, имеются ли какие-то ограничения на интересующий вас объект (обременение, арест и др.).

На сегодняшний день наряду с паспортом объекта недвижимости весомым документом права собственности является выписка ЕГРН, которую вы можете заказать любым удобным для вас способом: посетив Росреестр или заказав через сайт компании ООО Ресурс.

Но каждый из этих вариантов имеет свои положительные и отрицательные стороны.

Выписка из регистрационной палаты: как получить и проверить наличие собственности

Для того, чтобы не попасть впросак при покупке недвижимости, нужно проверить её чистоту – нет ли обременений, кто собственник и сколько их . Для этого в Росреестре можно заказать выписку.

Выписка из ЕГРП – что это такое? А это справка о жилом объекте, которая содержит сведения о владельце этого объекта. Справка о земельном участке – это уже выписка из ГКН.

Получить такие выписки может любой человек несколькими способами, в зависимости от того, для каких целей нужны эти бумаги. Что такое ЕГРП Сейчас далеко не все объекты учтены в реестре.

Росреестр что это такое

03 Дек 2018      piterurist         163      

Источник: http://urpiter.ru/subsidiya/registratsionnaya-palata-chto-takoe

Росреестр и регистрационная палата это одно и тоже

Регистрационная палата что это такое

Органы власти РФ, учрежденные на различных уровнях функционирования системы государственного управления, наделены особыми полномочиями. В числе тех, что занимаются вопросами кадастра и недвижимости, — Росреестр. В чем заключается специфика работы данного ведомства? Какова его организационная структура?

Общие сведения о ведомстве

Росреестр — что такое? Данное наименование соответствует федеральному ведомству — Кадастровой службе, которая осуществляет деятельность, связанную с отражением в государственных реестрах сведений о правах на недвижимое имущество, а также о сделках с ним. Кроме того, ведомство отвечает за кадастровый учет инфраструктуры, имеющей отношение к пространственным данным РФ. В подчинении Росреестра находится Кадастровая палата.

Месторасположение ведомства

Где располагается Росреестр? Адрес центрального аппарата ведомства, который находится в Москве: ул. Воронцово Поле, 4а.

Многие вопросы специалисты Росреестра решают по телефону — для этого работает служба поддержки.

Обратившись туда, можно уточнить те или иные сведения о том, где располагается в том или ином регионе Росреестр, адрес соответствующего представительства ведомства в субъекте РФ.

История ведомства

Рассмотрим, как создавался Росреестр (официальное название — Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии).

Можно отметить, что его учреждению предшествовала довольно долгая история развития кадастровых правоотношений в России. В числе самых известных событий, отражающих данные отношения, — осуществление Генерального межевания в соответствии с Манифестом от 19.09.1765 года.

Впоследствии землеустроители Российской империи продолжили решение задач, связанных с разграничением различных земель и владений. В 1907 году был сформирован отдельный Комитет, отвечающий за дела землеустройства. В 1911 году было принято отдельное Положение, регулировавшее данную сферу.

После Революции 1917 года земля в государстве была национализирована. В рамках стратегии последующего социалистического строительства различные категории земель выдавались в пользование граждан и хозяйствующих субъектов.

Например, в 1930-е годы значительные территории могли получать сельскохозяйственные артели.

Для этого госструктурам приходилось решать задачи по межеванию земель, то есть осуществлять функции, близкие к тем, которые выполняет современная Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии.

В послевоенное время советское руководство делало акцент на освоении земель на целине. Данное направление социалистического строительства, опять же, предполагало внедрение и совершенствование подходов в межевании территорий различного назначения.

После перестройки в Россию вернулся институт частной собственности на землю. Появилось большое количество собственников недвижимости — граждан, организаций. Правоотношения с их участием требовали от государства учреждения специального компетентного ведомства, которое бы регулировало порядок действий при заключении сделок с недвижимостью.

Учреждение ведомства

Учреждено рассматриваемое ведомство было в процессе административной реформы в марте 2004 года. Изначально орган именовался Росрегистрацией. В его ведении было решение достаточно широкого круга вопросов.

В течение определенного периода в рамках соответствующей ведомственной вертикали функционировал Росреестр объектов недвижимости. В марте 2009 года был завершен период передачи его функций в пользу Росреестра.

Таким образом, постепенно, с учетом особенностей социально-экономического развития страны, власти пришли к учреждению такой структуры, как Росреестр. Что такое землеустройство в современном понимании, что отражает специфику работы ведомства, о котором идет речь?

Прежде всего, данное направление деятельности предполагает детальное исследование компетентными специалистами состояния различных объектов недвижимости, особенно если они имеют значимое хозяйственное назначение. Однако землеустройство — не единственная функция, которую выполняет Росреестр. Что такое работа данного ведомства сегодня?

Она направлена, прежде всего, на формирование единой для всей страны системы кадастрового учета различных сделок по недвижимости, эффективную реализацию норм законодательства в данной сфере правоотношений.

Основные полномочия Росреестра

Основные полномочия, которые имеет Росреестр, следующие:

  • ведение общегосударственного реестра прав на недвижимость, кадастра, каталога географических наименований;
  • ведение реестра государственного фонда сведений, полученных по итогам землеустройства;
  • осуществление надзорных полномочий;
  • реализация мониторинга земель — в пределах своей компетенции;
  • реализация контроля над землеустройством;
  • осуществление экспертизы документации, имеющей отношение к землеустройству.

Подотчетность Росреестра

Рассматриваемое ведомство подотчетно Министерству экономики России. До этого оно подчинялось Министерству юстиции РФ. В своей деятельности орган руководствуется Конституцией России, федеральными источниками права, международными соглашениями, ведомственными актами Минэкономразвития.

Регистрация в Росреестре различных объектов и правоотношений осуществляется через федеральный офис и территориальные структуры. В ряде случаев к работе ведомства подключаются различные подведомственные организации.

При необходимости регистрация в Росреестре осуществляется при взаимодействии разных структур власти по вопросам, входящим в сферу их компетенции.

Кроме того, деятельность ведомства может быть связана с коммуникациями с муниципальными органами власти, общественными структурами и иными хозяйствующими субъектами.

Организационная структура ведомства

Рассматриваемый федеральный орган возглавляет руководитель, который назначается на должность Правительством РФ по представлению главы Минэкономразвития. Руководитель ведомства имеет заместителей. Они, в свою очередь, назначаются главой Минэкономразвития по представлению руководителя ведомства.

Различные отделы Росреестра решают самый широкий круг задач, связанных с реализацией гражданами и организациями своих прав в сфере сделок с недвижимостью и иных правоотношений, участие в которых входит в компетенцию ведомства. Организационная структура различных его подразделений определяется на уровне конкретных представительств соответствующего федерального органа.

Такова специфика деятельности ведомства, наименование которого звучит как Росреестр. Что такое Федеральная служба по кадастру, мы изучили. Данная государственная структура отвечает за регулирование широкого спектра правоотношений в рамках сделок с недвижимостью с участием как физических, так и юридических лиц.

Осветим Услуги Росреестра, касающиеся учета  объектов недвижимости и регистрации сделок с ними.
Федеральная  служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) имеет несколько подразделений, но в целях  регистрации недвижимости и прав на нее вам придется иметь дело с:

  •  Кадастровой палатой, которая ведет учет объектов недвижимости(ГКН — государственный кадастр недвижимости)
  • Отделом регистрации прав и выдачи информации( ранее  Регистрационная палата), который  осуществляет регистрацию прав и ведет Реестр прав на недвижимое имущество(ЕГРП — единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Офисы этих подразделений могут быть в разных местах, но между ними налажен электронный документооборот.

Ведение реестра объектов недвижимости и прав на них — функция  Ростеестра

Статья обновлена 09.11.2017 г

Источник: http://yur-zakon.ru/rosreestr-i-registracionnaya-palata-eto-odno-i-tozhe.html

Росреестр – что такое? Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Регистрационная палата что это такое

Органы власти РФ, учрежденные на различных уровнях функционирования системы государственного управления, наделены особыми полномочиями. В числе тех, что занимаются вопросами кадастра и недвижимости, — Росреестр. В чем заключается специфика работы данного ведомства? Какова его организационная структура?

Росреестр — полномочия и функции организации

Регистрационная палата что это такое

В целях упрощения регистрации недвижимости был создан Росреестр, по-другому называемый Федеральной службой кадастра и картографии.

Это государственная организация, в ведении которой находятся многие вопросы, касающиеся учёта объектов недвижимости, прав субъектов на них и сделок, заключённых между ними.

Разберём далее, как образовалось данное ведомство, с какой целью, и какие функции на него возложены.

  • Что такое Росреестр и чем он занимается
  • Функции и задачи Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии
  • Руководство и структура Центрального аппарата
  • Подведомственные организации

Что такое Росреестр и чем он занимается

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Росреестр является государственным ведомством, в задачи которого входит:

  1. Госрегистрация прав субъектов (юридических и частных лиц) на недвижимость.
  2. Учёт всех сделок, касающихся приобретения и отторжения недвижимого имущества (наследования, купли-продажи, аренды и т.п.).

Это касается как коммерческих, так и жилых объектов.

Создан Росреестр был ещё в 2004 году, для чего был издан специальный Указ, подписанный Президентом РФ. Переименован в «Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии» был в 2008 году.

По факту, данный орган исполнительной власти объединил в себе три, ранее независимых друг от друга ведомства:

  1. Федеральная регистрационная служба (иначе – Росрегистрация). Это был орган, являющийся прямым предшественником Росреестра.
  2. Федеральное агентство геодезии и картографии (Роскартография).
  3. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость).

 
Две последние инстанции были упразднены уже с 1-го марта 2009 года, а их функции переданы Росреестру. В результате проведённой реформы многие процессы были упрощены.

К примеру:

  • выдача и восстановление документации на недвижимость;
  • проведение сделок с недвижимостью;
  • регистрация объектов, полученных по праву наследования;
  • постановка земельных участков на кадастровый учёт и пр.

 
Если ранее все эти операции требовали посещение, сбор и подачу документации в трёх разных инстанциях (которые в пределах населённого пункта могли находиться на разном расстоянии друг от друга, что ещё более осложняло процесс), то теперь вся процедура проводилась в единственном отделении. А повсеместное распространение МФЦ ещё более упростило людям жизнь.

Функции и задачи Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии

Полномочия Росреестра определены в Положении «О федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии».

Конечный список обязанностей данного ведомства можно свести к ряду функций:

  1. Контроль за землеустройством.
  2. Отслеживание работы госфонда данных о недвижимом имуществе в РФ.
  3. Проведение экспертиз правоустанавливающих документов, поданных в ведомство.
  4. Регистрация всех сделок с недвижимостью, учёт лиц, владеющих объектами (приём и рассмотрение документов, выдача свидетельств и т.п.).
  5. Ведение Единого госреестра прав на недвижимость и сделок с ней.
  6. Создание и внесение изменений в госкадастр недвижимости и госреестр кадастровых инженеров (плюс – саморегулируемых организаций, осуществляющих оценку объектов).
  7. Проведение мониторинга ЗУ (кроме земель с/х назначения).
  8. Предоставление сведений о зарегистрированных объектах и их собственниках по запросу граждан и уполномоченных лиц.
  9. Лицензирование деятельности, касающейся недвижимого имущества (геодезической, картографической и т.п.).
  10. Организация государственной кадастровой оценки ЗУ.
  11. Ведение топографических карт и планов различного формата.
  12. Создание, ведение и контроль за местными отделениями Росреестра.
  13. Ведение и обновление сведений в информационных системах (как бумажных архивов, так и электронных баз данных).

 
Специфика работы сотрудников Росреестра обязывает их при необходимости организовывать выездные приёмы в населённых пунктах по запросу жителей. Для удобства постановки на учёт и получения сведений об интересующей недвижимости был создан сайт Росреестра.

В итоге, помимо регистрации, хранения информации постановки на учёт и выдачи правоустанавливающих документов, данная инстанция ещё выступает в качестве лицензирующего органа.

Стоимость платных услуг составляется в соответствии с положениями ГК, ЗК и НК РФ.

Руководство и структура Центрального аппарата

Структура организации состоит из:

  1. Центрального (главного отделения, расположенного в Москве).
  2. Территориальных подразделений, осуществляющих деятельность в рамках конкретных населённых пунктов.

 

Главными уполномоченными лицами в Центральном отделении Росреестра являются:

  1. Руководитель, который назначается Правительством РФ. Представить кандидата к должности может глава Минэкономразвития.
  2. Руководитель определяет количество своих заместителей и помощников. Они также назначаются главой Минэкономразвития, но по представлению самого руководителя Росреестра.

 
Центральный аппарат включает в себя отделы, которые занимаются разными, узконаправленными задачами:

  • общим, материально-техническим и правовым обеспечением;
  • финансовым обеспечением;
  • персоналом организации;
  • защитой гостайны;
  • мониторингом и контролем за недвижимыми объектами;
  • землеустройством и кадастровой оценкой;
  • осуществлением геодезической экспертизы, ведением картографии;
  • регистрации прав собственников и ведением единой базы данных правообладателей;
  • эксплуатацией информационных систем и техники;
  • земельным надзором;
  • контроль и надзор за саморегулируемыми организациями;
  • предоставление сведений о собственниках и недвижимом имуществе.

 
Структура и количество должностных лиц в территориальных подразделениях определяется в локальных нормативно-правовых актах, а также исходя из конкретных условий деятельности (размер населённого пункта, в пределах которого осуществляются полномочия, условий рынка недвижимости и т.п.).

Подведомственные организации

В подчинении у Росреестра находятся:

  1. Федеральная кадастровая палата Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии. Благодаря ей Росреестр осуществляет свои функции по регистрации, постановки на учёт недвижимости, сделок с ней и новых владельцев.
  2. Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных. Она занимается преимущественно разработкой мер по улучшению отрасли.

В особых случаях Росреестр осуществляет свою деятельность совместно с иными властными и общественными структурами, компетенции которых были затронуты, а также при согласовании с отдельными хозяйствующими субъектами.

Тесное взаимодействие Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии осуществляет с несколькими Министерствами:

  • образования и науки;
  • обороны;
  • сельского хозяйства;
  • связи и массовых коммуникаций и т.д.

 
Отметим, что сам Росреестр контролируется и отчитывается перед Минэкономразвития РФ. До 2008 года он подчинялся Министерству Юстиции.

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://sovetnik.guru/nedvizhimost/chto-takoe-rosreestr.html

Что такое «Регпалата» или о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Регистрационная палата что это такое

  Все, кто хотя бы раз за последнее время решал вопросы, связанные с недвижимостью, знает: любая сделка заканчивается походом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области). Но вот что происходит с документами в стенах этого государственного учреждения, порой является тайной за семью печатями.

  Вся деятельность Управления Росреестра по Свердловской области регламентируется Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;  

Давайте попытаемся разобраться в механизме и порядке государственной регистрации недвижимости

  1. Заявитель обращается с комплектом необходимых документов, а специалист Управления Росреестра выясняет предмет обращения, устанавливает личность заявителя, а также проверяет его полномочия и наличие всех необходимых документов.

   После чего он помогает заявителю правильно составить заявление о государственной регистрации прав на недвижимость , вносит в книгу учета входящих документов запись о приеме документов, оформляет расписку о приеме документов в 2 экземплярах и выдает один экземпляр расписки заявителю.

 Далее документы передаются для проведения правовой экспертизы.

При приеме документов специалист может уведомить заявителя о наличии препятствий для государственной регистрации прав и предложить принять меры по их устранению.

 ВНИМАНИЕ: можно написать заявление о  том, что указанное выше препятствие будет устранено в процессе государственной регистрации недвижимоси, и настоять на приеме документов.

  (Перевожу на понятный язык у Вас сделка… Договор подписан… Деньги Вами отданы… При подаче документов выясняется, что нет согласия супруга, постановления органов опеки или ещё чего-нибудь… Риелторы Вам обещают донести документ потом, но, ЕСЛИ ПОТОМ НЕ БУДЕТ, то и сделка зарегистрирована не будет, со всеми вытекающими отсюда последствиями.

  2. Допустим, что у Вас все приняли без замечаний, и  Ваш пакет документов поступил  к Государствен¬ному регистратору недвижимоси для проведения правовой экспертизы.

  На этом этапе Государственный регистратор недвижимости проверяет юридическую силу правоустанавливающих документов, законность сделки и действительность иных документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав.

  После чего, он принимает  решение о государственной регистрации прав на недвижимост, ставит штамп на договоре купли-продажи, указывает в нем информацию о результатах правовой экспертизы и передает документы специалисту, ответственному за внесение записей в Единый Государственный Реестр Прав (ЕГРП).

  ВНИМАНИЕ: В случае если существуют препятствия для государственной регистрации прав, Государственный регистратор может принять решение о приостановлении государственной регистрации, либо решение об отказе в государственной регистрации прав, при этом он заполняет штамп о результатах правовой экспертизы.

  На практике обычно перед тем, как вынести такое решение, Государственный регистратор через своего помощника связывается с заявителем и предлагает устранить возникшие препятствия.

Поэтому будьте внимательны и при подаче заявления правильно указывайте номера контактных телефонов желательно не сотовых операторов. 

  3.

Но у Вас опять всё нормально, и государственный регистратор принял решение о регистрации недвижимости, заполнил штамп о проведении правовой экспертизы и передал пакет документов для внесения записи в Единый государственный  реестр прав и подготовку Свидетельства.

В свидетельство о государственной регистрации недвижимости будут внесены:

•    Реквизиты документов, на основании которых зарегистрировано право
•    Сведения о правообладателе
•    Вид права
•    Краткое описание объекта недвижимости
•    Существующие ограничения (обременения)
•    Фамилия государственного регистратора

  После этого совершаются регистрационные надписи на документах, и пакет попадает на выдачу документов. Вы с паспортом и распиской приезжаете на выдачу и получаете свои документы.

Ура! Всё хорошо! Свидетельство о государственной регистрации получено.

СТОП!  Внимательно проверьте свою фамилию, имя и отчество, сведения о квартире и другие записи в Свидетельстве.  Государственные регистраторы тоже люди – им свойственно ошибаться.  
Все в порядке? Теперь можно выпить…

Источник: http://rea-uspeh.ru/uslugi/chto-takoe-regpalata-ili-o-poryadke-gosudarstvennoj-registratsii-prav-na-nedvizhimoe-imushchestvo-i-sdelok-s-nim.html

Чем отличаются ЕГРП и ГКН

ГКН ведет базу сведений о недвижимости и её учету, находящейся в пределах Российской Федерации. То есть из ГКН можно получить сведения о недвижимости, её площади, планировке, а также осуществлялась ли ранее перепланировка. Когда объект был введен в эксплуатацию, тоже можно узнать из ГКН.

  • наименование недвижимости;
  • площадь;
  • какие были проведены сделки ранее;
  • условный или кадастровый номер;
  • адрес, по которому находится недвижимость;
  • информация о собственника и типе собственности;
  • имеются ли ограничения, аресты и обременения;
  • проходили ли какие-либо судебные тяжбы.

Росреестр и кадастровая палата одно и тоже или нет

С 15 июля 2019-го в России упразднили бумажные свидетельства о собственности, их полностью заменили выписки из ЕГРП. Граждане еще, кажется, не успели смириться с этим фактом, а специалисты освоились без труда. Теперь следующий этап – переход на выписки из ЕГРН.

Как будет работать новая система на практике, сегодня можно только гадать. Есть сведения, что приведение всех данных к единому знаменателю идет сложно. Конечно, не исключено, что реестр, вобравший в себя сведения в разных форматах, будет функционировать как часы.

Но есть ведь и нюансы, которые заставляют задуматься о качестве информации.

Вот такая, например, коллизия: в Петербурге (и не только в нем) комнаты в коммунальных квартирах учитываются как доли в праве, в Москве и в большинстве других субъектов РФ – как объекты недвижимости… Как Росреестр собирается унифицировать эти данные – неизвестно.

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии) — что такое и чем занимается

Ранее вопросами кадастрового учёта и регистрации прав собственности на недвижимость занимались три самостоятельные организации: Федеральное агентство геодезии и картографии (учёт госимущества в виде геодезических и топографических объектов, регистрация их наименований), Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (учёт фонда недвижимых объектов), Федеральная регистрационная служба (регистрация сделок купли-продажи недвижимости).

  1. Запись и учёт прав на недвижимые объекты и сделок с недвижимостью.
  2. Реестр и кадастр недвижимых объектов.
  3. Землеустройство и накопление кадастровых данных РФ.
  4. Геодезия и картография страны (ведение единого каталога географических наименований государства).
  5. Реестр и надзор за СРО (саморегулируемые организации) и арбитражными управляющими.

Кадастровая палата

Сайт Росреестра отличается прекрасной навигацией. Всю информацию найти достаточно просто. В верхней части портала есть информация о кадастровой палате, размещены разделы, в которых собрана исчерпывающая информация о Росреестре. Все разделы весьма информативны.

Сайт информирует о том, что кадастровая палата может, в том числе, дать консультации физическим и юридическим лицам по вопросам, входящим в ее компетенцию. На сайте также есть рубрика, предназначенная специально для кадастровых инженеров, где даются рекомендации для работы. Кстати, портал информирует об актуальных вакансиях, а также о правилах поступления на гос.службу.

Рекомендуем прочесть:  Оплата жкх онлайн по адресу

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)

  • Указ Президента Российской Федерации от 25.12.2008 г. № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»;

Источник: https://exjurist.ru/renovatsiya-zhilya/rosreestr-i-registratsionnaya-palata-eto-odno-i-tozhe

Сrimea-jurist
Добавить комментарий