Сколько стоит составить договор дарения у юриста

Содержание
  1. Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса и самому
  2. Особенности заключения договора дарения
  3. Сколько стоят услуги нотариуса
  4. Стоимость оформления договора дарения на долю в квартире
  5. Расходы, при самостоятельном составлении договора
  6. Договор дарения цена у юриста
  7. Стоимость оформления дарственной на квартиру
  8. Заверение документов
  9. Государственная регистрация
  10. Сколько стоит оформить дарственную на квартиру у нотариуса по России?
  11. Сколько стоит дарственная на квартиру? Необязательные траты
  12. Как лучше всего оформить сделку?
  13. Сколько стоит составить договор дарения у юриста
  14. Сколько стоит договор дарения у нотариуса в ленинградской области
  15. Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса
  16. Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса
  17. Сколько стоит оформление договора дарения
  18. Сколько стоит оформить дарственную у нотариуса
  19. Сколько стоит оформление договора дарения у нотариуса
  20. Какова стоимость оформления дарственной на квартиру и какие предусмотрены траты при совершении сделки в разных регионах РФ
  21. Услуги юриста договор дарения, аналитика, рейтинг специалистов Москвы
  22. Перечень основных услуг юриста по договору дарения
  23. Задайте вопрос официальному представителю портала vse-advokaty
  24. Сколько стоит оформить договор дарения
  25. Во сколько обойдется договор дарения? Стоимость оформления дарственной на квартиру
  26. Сколько стоит оформить дарственную на квартиру
  27. Не экономь на подарках
  28. Оформление дарственной на квартиру
  29. Определение дарственной
  30. Какие документы потребуются, чтобы оформить договор дарения?
  31. Расторжение договора дарения
  32. Потеря времени
  33. Заказать оформление дарственной на квартиру
  34. Порядок и стоимость оформления договора дарения
  35. Стоимость составления договора дарения у юриста
  36. Расходы на составление договора дарения нотариусом
  37. Договор дарения квартиры (дарственная)

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса и самому

Сколько стоит составить договор дарения у юриста

Процесс дарения недвижимого имущества даже между близкими родственниками обязательно должен сопровождаться оформлением соответствующего договора.

Он может оформляться участниками самостоятельно или с помощью нотариуса. Каждый из способов имеет свои особенности, которые желательно учитывать при проведении процедуры дарения.

Стоимость оформления дарственной также может различаться, так как она зависит от большого количества факторов.

Особенности заключения договора дарения

Договор дарения квартиры может заключаться между любыми людьми. Главное условие заключается в полной дееспособности участников договора. Законодательно установлен запрет на заключение договора дарения с государственными должностными лицами и сотрудниками социальных служб. Это правило призвано противодействовать коррупции.

Соглашение составляется обоими участниками в письменной форме. В нем прописывают права и обязанности сторон и описывают предмет договора. Обязательно указание на безвозмездность сделки.  После составления документа его должны подписать каждая из сторон.

Однако даже после этого, дарение квартиры не осуществит передачу прав собственности. Законодательство предписывает обязательную регистрацию подобных сделок в государственных органах. Поэтому участники соглашения обязаны представить договор в специальную структуру, которая внесет изменения в реестр.

Только после этого передачу прав собственности на квартиру можно считать завершенной.

Но самостоятельная подготовка договора является весьма трудоемкой процедурой, которая может и вовсе не удастся, если участники не имеют юридического опыта.

Чтобы избежать разного рода ошибок и спорных ситуаций в будущем, люди предпочитают обращаться за помощью в нотариальные конторы. Специалисты этой структуры возьмут на себя все обязанности по подготовке необходимых документов и составлению договора.

Общение с регистрационными органами также возлагается на них. Это значительно облегчит жизнь участников договора, однако потребует дополнительных затрат.

Сколько стоят услуги нотариуса

Составить договор дарения у нотариуса значительно проще самостоятельного оформления. Это позволит сэкономить время и нервы. Но за подобное упрощение жизни придется заплатить куда большую сумму, нежели в случае самостоятельного оформления. Стоимость услуг государственного нотариуса по оформлению дарственной складывается из нескольких составляющих:

  • государственная пошлина;
  • налог на передаваемое имущество;
  • государственная пошлина на оплату работы нотариуса;
  • стоимость фактического составления соглашения.

Государственная пошлина, передаваемая нотариусом в регистрационные органы, составляет 2000 рублей.

Эта сумма считается оплатой работы сотрудников регистрационной палаты, которым необходимо проверить правомерность сделки и внести соответствующие изменения в реестр. Нотариусу необходимо включить эту сумму в конечный счет услуг.

Причем, сумма может быть даже несколько выше, так как нотариус берет определенный процент за обращение в Государственные структуры. В среднем, госпошлина не будет превышать 2500 рублей.

Передача недвижимого имущества должна сопровождаться уплатой налога, который составляет 13 % от его стоимости. Этот налог должен оплачиваться при каждой процедуре дарения, за исключением сделок между близкими родственниками. Сумму налога нотариус должен указать в итоговом счете.

Далее идет оплата за работу нотариуса. В этом пункте различия между родственными и неродственными сделками не меньше чем в вопросе налога. Если сделка осуществляется между родственниками, то размер такой пошлины составит 0.3% от цены передаваемого имущества (но не менее 300 рублей).

Для сделок между чужими людьми предусмотрены различные размеры налога, зависящие от стоимости передаваемого имущества:

  • 1% от цены (если цена меньше 1 млн.);
  • 75% от суммы, превышающей 1 млн. + 10 000 рублей (если цена от 1 млн. до 10 млн. рублей);
  • 5% от суммы, превышающей 10 млн. + 77 500 рублей (если цена больше 10 млн. рублей).

Отдельно оплачивается услуга по составлению самого договора дарения. В среднем, цена на эту услугу составляет 2000 рублей.

Помимо перечисленных выше статей, нотариусы берут оплату за дополнительные услуги (сбор документов, оценка недвижимости и т.д.).

Стоимость оформления договора дарения на долю в квартире

Дарение доли в квартире является весьма распространенной процедурой, поэтому вопрос стоимости оформления такого соглашения требует ответа. В данном случае стоимость услуг нотариуса будет составляться из тех же позиций, как и при дарственной на всю квартиру. Отличие будет заключаться в  том, что оценке подлежит только часть квартиры.

Размер госпошлины на оплату услуг нотариуса будет составлять 0.5% от стоимости доли. Причем эта сумма не может быть меньше 300 рублей и больше 20 000 рублей. Как можно заметить, все зависит от оценочной стоимости передаваемого имущества.

Точно сказать затруднительно, сколько стоит оформление дарственной на квартиру, так как цены на недвижимость различаются в зависимости от региона.

Расходы, при самостоятельном составлении договора

Самостоятельно сделать дарственную документом, имеющим юридическую силу, не так просто. Отсутствие опыта и знаний может привести к огромному количеству проблем в будущем. Однако, если участники договора приняли решение самостоятельно оформлять договор дарения, часть затрат будет ликвидирована.

В таком случае стороны должны составить договор по специальному шаблону и передать его в регистрационную палату. Там же нужно заплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей.

Затем необходимо оплатить налог на недвижимость, составляющий 13% от стоимости передаваемого имущества. Но как писалось выше, налог необходимо платить только в том случае, если сделка совершается между чужими людьми.

Родственники от подобной обязанности избавлены.

Источник: http://cabinet-lawyer.ru/nasledstvo/skolko-stoit-oformit-darstvennuyu-na-kvartiru.html

Договор дарения цена у юриста

Сколько стоит составить договор дарения у юриста
Бесплатная юридическая консультация:

Дарение квартиры представляет собой вид сделки с недвижимостью. В результате заключения такого договора, происходит изменение собственника жилого объекта.

Договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации, а его заключение требует участия нотариуса. Соответственно, это платная услуга. Но сколько стоит оформить дарственное квартиру? Каждый даритель будет вынужден нести расходы, размеры которых установлены действующим законодательством Российской Федерации.

В действующей статье выясним, как оформить дарственную на квартиру и сколько стоит весь процесс.

Стоимость оформления дарственной на квартиру

Договор дарения предполагает наличие двух сторон – дарителя и одаряемого. Таким образом, дарителем является лицо, которое владеет тем или иным объектом недвижимости на праве собственности. Правомочия по распоряжению объектами недвижимости включают право владельца на распоряжение им.

Несмотря на безвозмездный характер, стороны договора несут обязательные расходы. Стоимость дарственной на квартиру можно разделить на две категории – нотариальные расходы и затраты на регистрацию сделки.

Бесплатная юридическая консультация:

Указанные расходы следует рассмотреть подробнее, чтобы ответить на вопрос сколько стоит сделать дарственную на квартиру.

Заверение документов

Согласно вступившим с 2017 года изменением в Гражданский кодекс Российской Федерации все сделки с объектами недвижимости могут осуществляться только при условии нотариального заверения соответствующих договоров.

И договор дарения не является исключением. Избежать посещения нотариальной конторы и дополнительных расходов, теперь не получится. Поэтому перед тем, как оформить дарственное на квартиру, цена нотариуса должна быть заранее известна вам.

Как следует из норм Гражданского и Налогового кодекса России, стоимость обязательного вознаграждения действий нотариуса по заверению сделки определяется ценой за квартиру.

В связи с этим возникает закономерный вопрос о том, как именно нужно определять цены на квартиру. Ведь именно она и будет определять объем затрат на сделку. А речь идет об оценке квартиры.

Бесплатная юридическая консультация:

В этом смысле, нынешняя процедура дарения имеет схожесть с получением займов на приобретения жилья. Банки также требуют оценку квартиры для определения обоснованности суммы кредитной заявки.

Также и нотариус должен иметь информацию о реальной цене на квартиру. Это делается для того, чтобы невозможно было искусственно занизить стоимость объекта и избежать больших расходов на нотариуса.

Государственная регистрация

Это обязательная процедура, которая является окончательным этапом при оформлении всех действий в объектами недвижимости. Данные функции возложены на органы Росреестра. После того, как договор заключен между сторонами и заверен нотариусом, потребуется обратиться в местный отдел Росреестра за регистрацией договора.

Если вы хотите оформить дарственную на квартиру, цена в Росреестре также не будет бесплатной, сделка потребует расходов.

Сколько стоит подарить квартиру дарителю? За регистрацию договора в Росреестре платит одаряемый – та сторона, которая получила квартиру в дар. А оплата услуг нотариуса происходит по обоюдной договоренности. Однако с учетом специфики сделки и ее безвозмездности, такие услуги оплачивает также одаряемый.

Бесплатная юридическая консультация:

Указанные расходы можно отнести к обязательным. Но есть и необязательные. К таким расходам относится так называемая техническая работа. Как правило, это предполагает составление нотариусом самого договора дарения. Сколько стоит договор дарения квартиры у нотариуса? Подобная его работа будет оценена в сумму отдорублей.

Далее выясним, сколько стоит сделать квартиру дарственной у нотариусов по всей России.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру у нотариуса по России?

Если с обязательными расходами все относительно ясно и их суммы являются четкими и фиксированными, то необязательные расходы вызывают большое количество вопросов.

К примеру, при стоимости квартиры в 2 млн. рублей, заверение договора нотариусом обойдется врублей. И еще столько же можно заплатить за техническую помощь.

В разных городах России, расценки на техническую работу могут сильно различаться. Существующие цены можно представить в следующем виде:

Бесплатная юридическая консультация:

Как сказано выше сумма платы нотариусу складывается из обязательной части и его технической работы. Последних расходов можно избежать, если подготовить договор дарения заранее.

В целом, дарственная на квартиру (цена на оплату услуг нотариуса) складывается следующим образом:

  1. 0,5% от стоимости квартиры придется заплатить за нотариальное заверение документа. Этих затрат избежать не удастся. Нотариальное заверение подтверждает добровольность заключения сделки и ее действительность.

Речь идет о том, что сделка не является фиктивной. Ведь не редко под видом заключения договоров дарения, должники пытаются избавиться от имущества, на которое будет наложен арест. Поскольку дарение является безвозмездной сделкой, то даритель не получает вознаграждение.

Поэтому, подобные сделки нередко использовались в целях избегания материальной ответственности.

  • Заверение договора нотариусом позволяет сделать его заключение более прозрачным.
  • Оплата за подготовку договора. Такая услуга предоставляется по запросу клиента. Если договор будет готов заранее, то такая услуга не понадобится.
  • Сколько стоит дарственная на квартиру? Необязательные траты

    К числу необязательных расходов необходимо отнести следующие:

    Бесплатная юридическая консультация:

    • техническая работа нотариуса по составлению договора и прочих документов. Это от 2000 дорублей в зависимости от региона;
    • услуги юристов или риелтора — это от 1000 до 5000 рублей.

    Указанные работы заключаются в подготовке договора и сопутствующих документов для сделки. Избежать их можно путем самостоятельного составления всех бумаг.

    Для этого достаточно ознакомиться с требованиями к договорам, которые закреплены в Гражданском кодексе РФ и взять за образец аналогичный документ.

    Как лучше всего оформить сделку?

    Вы уже знаете, сколько стоит оформить квартиру по дарственной. Каждый из представленных выше вариантов имеет свои преимущества и недостатки. Если подробно рассмотреть вариант с полной оплатой всех услуг, то получится следующая ситуация:

    • регистрация, которая является обязательной, потребует 2000 рублей;
    • заверение договора у нотариуса. Это 0,5% от стоимости квартиры. Это также необходимая статья расходов;
    • технические услуги. Это дополнительно от 5000 дорублей.

    К плюсам такого варианта следует отнести гарантию совершения сделки быстро и без сложностей. Ведь все бумаги будут оформлены правильно и юридически грамотно.

    Кроме того, стоит указать затраты на оценку квартиры. Для этого необходимо обращаться в специализированные агентства, услуги которых обойдутся в сумму от 6000 дорублей. Нередко, стоимость таких работ также привязывается к цене квартиры.

    Бесплатная юридическая консультация:

    Ну а сколько стоит оформление дарственной квартиры самому? Самостоятельное оформление позволяет сэкономить расходы на составление договора и прочих бумаг. Это, безусловно, является плюсом.

    К недостаткам такого варианта, следует отнести вероятные сложности, которые могут возникнуть уже на стадии заверения договора. В случае неверного составления, нотариус откажется его заверять и договор придется переделывать.

    Если же имеются юридические познания и опыт в составлении подобных бумаг, то стоит выполнить техническую работу самому и сохранить немалые деньги.

    Теперь вы знаете все о том, сколько стоит дарение квартиры и как сделать процедуру менее затратной.

    Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

    Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

    Источник: http://agv-nn.ru/dogovor-darenija-cena-u-jurista/

    Сколько стоит составить договор дарения у юриста

    Сколько стоит составить договор дарения у юриста

    20.05.2018

    В таком случае, в суде нотариус выступит в качестве свидетеля, который подтвердит ранее совершенную сделку. В задачу нотариуса может входить не только заверение документа, регистрация в соответствующих реестрах, но и его составление. Все зависит от того, какими услугами нотариуса хочется воспользоваться клиент.

    Сколько стоит договор дарения у нотариуса в ленинградской области

    К тому же, если даритель захочет оспорить свой дар и вернуть его обратно, то нотариус в суде всегда сможет подтвердить ранее заключенную сделку. Помните, что законодательством Российской Федерации разрешается не заверять договор дарения движимого или недвижимого имущества. При этом достаточно иметь заполненный бланк дарственной, подписанный обеими сторонами.

    Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

    Иногда родители прибегают к дарению недвижимости, а не денег на нее, чтобы квартира досталась в собственность именно их сыну или дочери, а не семейной паре. Ведь по закону имущество, полученное в качестве презента, после развода не подлежит разделу, а значит, остается за тем, кому было подарено.

    его проведение вполне допустимо . если стороны сочли такую процедуру необходимой. В таком случае дарителю и одаряемому следует обращаться в государственную или частную нотариальную контору, где им будет оказан полный спектр услуг по сопровождению сделки, что в конечном итоге будет удостоверять ее полную законность.

    Читать еще –>  Образец договор дарения доли несовершеннолетнему

    Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса

    Согласно Гражданскому Кодексу к недвижимости можно отнести любое имущество, которое связано с землей. Такой вид имущества невозможно переместить, так как это бы принесло ущерб собственности. Наследователи могут передавать различные виды недвижимого имущества в дар:

    Сколько стоит оформление договора дарения

    • ФИО обоих участников сделки;
    • данные паспортов обоих сторон;
    • места проживания дарителя и одаряемого;
    • предмет этой дарственной с его координатами;
    • точные характеристики этого подарка (метраж помещения, количество этажей и так далее);
    • документ, доказывающий права собственности на подарок;
    • подписи участников сделки и ее дата.

    Сколько стоит оформить дарственную у нотариуса

    • при передаче дара на сумму не более 1 млн. руб. уплачивается 1% нотариального тарифа, но не меньше 300 рублей;
    • если сумма имущества от 1 млн. до 10 млн. оплачивается 10.000 рублей и еще 0,75 % от суммы, что превышает 1 млн. рублей;
    • за имущество стоимостью свыше 10 млн. необходимо заплатить 77 500 р. и 0,5 % нотариального тарифа от суммы, что превышает 10 млн. руб.

    Договор дарения в простой письменной форме применяется для родственников, как упрощенный порядок регистрации, и для тех, кто уверен в документах и дееспособности дарителя.

    Для составления договора дарения в ППФ, как правило, дополнительных документов собирать не надо. Лишних расходов оплачивать тоже не надо, документы подготавливаются с использованием имеющихся редакций (без сроков давности) и подаются на регистрацию.

    Сколько стоит оформление договора дарения у нотариуса

    • оплата госпошлины за регистрацию права собственности на подаренный объект. Такая статья расходов возникает не всегда. После подписания договора дарения недвижимого имущества, необходимо провести госрегистрацию права. Стоимость пошлины зависит от передаваемого в дар объекта;
    • налог на обретение дохода в форме объекта дарения. Такой налог тоже взимается не всегда. Примером составления дарственной является вариант, заключаемый между близкими родственниками. В таком случае налог с дохода не уплачивается. Во всех остальных ситуациях общая ставка налога равна 13%. Отсчет ведется от суммы, указанной в оценке или иных документах на передаваемый в дар объект.

    Читать еще –>  Как узнать ограничение на выезд

    Какова стоимость оформления дарственной на квартиру и какие предусмотрены траты при совершении сделки в разных регионах РФ

    Речь идет о том, что сделка не является фиктивной. Ведь не редко под видом заключения договоров дарения, должники пытаются избавиться от имущества, на которое будет наложен арест. Поскольку дарение является безвозмездной сделкой, то даритель не получает вознаграждение.

    Сколько стоит составить договор дарения у юриста Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://firstjurist.ru/razdel-imushhestva/skolko-stoit-sostavit-dogovor-dareniya-u-yurista

    Услуги юриста договор дарения, аналитика, рейтинг специалистов Москвы

    Сколько стоит составить договор дарения у юриста

    Услуги юриста по договору дарения Стоимость (в среднем, в рублях)
    Юридическая консультация в устном виде(без ознакомления с материалами) Бесплатно
    Консультация с изучением пакета документов от 2 000
    Выездная консультация в назначенном месте от 5 000
    Юридическая проверка документации от 3 000
    Составление правового заключения 4 000-10 000
    Помощь юриста в составлении дарственной на квартиру 2 000-5 000
    Юридическое сопровождение сделки от 10 000
    Правовой анализ пакета бумаг с составлением заключения от 7 000
    Восстановлении справок и других необходимых официальных бумаг от 3 000
    Подготовка заявления от обеих сторон, уплата регистрации от 7 000
    Анализ норм дарственной с выдачей письменного заключения от 5 000
    Внесение изменений от 2 000
    Однократный выезд адвоката для присутствия на сделке от 3 000
    Полное обслуживание клиента (ответы на вопросы, участие в переговорах, сопровождение сделок, экспертиза бумаг и др.) от 15 000
    Представление интересов заказчика в государственных организациях от 10 000
    Помощь в оспаривании и отмене договора через суд от 15 000
    Подготовка исковых заявлений в суд от 3 000
    Помощь в досудебном урегулировании вопроса от 5 000
    Составление апелляционной, надзорной, кассационной жалоб от 4 000
    Представительство при исполнении решения суда от 10 000

    Перечень основных услуг юриста по договору дарения

    • юридическая консультация по оформлению передачи в дар имущества;
    • участие в переговорах при обсуждении условий заключенной сделки;
    • правовой анализ правоустанавливающих документов;
    • выдача письменного заключения по всем видам договоров;
    • юридическое сопровождение (присутствие на переговорах, в процессе заключения договорных отношения, экспертиз и др.);
    • исключение рисков, проверка бумаг на предмет законности и соответствия интересам клиента;
    • помощь адвоката в сборе пакета бумаг для подачи в регистрирующий орган;
    • оперативное внесение изменений в пункты договора;
    • признание правоустанавливающих бумаг недействительными;
    • консультирование заказчика при оспаривании договорных отношений;
    • определение списка документации, которая понадобится для решения вопроса в судах;
    • обжалование ранее вынесенного судебного решения;
    • взаимодействие с должностными лицами, участвующими в деле;
    • переоформление дарственной на другого человека;
    • оформление сделки между близкими родственниками;
    • консультация по поводу налоговой нагрузки в процессе осуществления сделки;
    • заверение документации у нотариуса и регистрация в государственных органах;
    • оформление дарственной на квартиру, автомобиль, доли, денежные средства, акции, гараж и др.;
    • подготовка бланка дарственной и акта передачи;
    • проверка правильности и чистоты совершения сделки;
    • разъяснение особенностей передачи имущества близкому родственнику, определение существующих схем;
    • признание договорных отношений недействительными через суд;
    • оспаривание дарственной после смерти дарителя или одариваемого;
    • получение готового договора дарения.

    В вышеприведенной таблице представлена средняя цена юриста по договору дарения. Чтобы узнать конкретную сумму, лучше всего связаться напрямую с выбранной организацией и уточнить стоимость услуг.

    Большинство  фирм могут дать экспресс-консультацию по телефону совершенно бесплатно, сориентировав не только по ценам, но также по алгоритму действий.

    Чтобы не ошибиться с выбором специалиста, наш портал предлагает посетителям рейтинг юридических организаций, которые положительно зарекомендовали себя в качестве консультантов по договору дарения.

    В процессе составления перечня была принята к сведению следующая информация: сколько стоит составить договор дарения у юриста, каков у сотрудников опыт деятельности в данной сфере, имеются ли положительные отзывы заказчиков.

    Доверять оформление дарственной лучше всего проверенной организации.

    Здесь подскажут, как оформить договор, какие документы собрать, а также предупредят о возможных трудностях, с которыми придется столкнуться. Грамотный юрист обязательно озвучит варианты решения проблем, а также предложит сопутствующие услуги.

    Задайте вопрос официальному представителю портала vse-advokaty

    Задайте свой вопрос и я помогу Вам в решении проблемы! — Климова Ольга

    Тема вопроса:

    Ваш вопрос:

    Спасибо, что обратились к нам с вопросом! Ответ на вопрос будет опубликован в течение 30 минут. — Климова Ольга

    Источник: https://vse-advokaty.ru/stati/advokat-po-grazhdanskim-delam/uslugi-yurista-dogovor-dareniya.html

    Сколько стоит оформить договор дарения

    Ответ юриста на вопрос : сколько стоит оформить договор дарения Здравствуйте, оформление у нотариуса обойдется Вам в разы дороже, т.к.

    кроме твердой суммы за работу и выезд (это устанавливает нотариус) Вам ещё придется заплатить госпошлину, которая исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка и дома.

    Гораздо дешевле оформить договор дарения в простой письменной форме у юриста, тем более, что и после нотариуса все равно придется сдавать документы в регистрационную службу, т.к. только после их регистрации перехода права собственности договор приобретает юридическую силу правоустанавливающего документа.

    ———————————————————————

    Ответ юриста на вопрос : сколько стоит оформить договор дарения
    Необходимо заключить договор дарения в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре.

    Еще почитать:  Проверить на штрафы на сайте судебных приставов

    Во сколько обойдется договор дарения? Стоимость оформления дарственной на квартиру

    В первых, дарение это сделка безвозмездная, а значит даже если у вас есть какие то требования взамен на дарение их нужно уметь вписать надлежащим образом, в противном случае вам просто либо не разрешат осуществлять такую сделку, либо требования попросту не учтут.

    Обращение к риелтору – это всегда лотерея. Это может быть знающий свое дело человек, а может банальный мошенник, желающий получить лишние денежные средства. Риелтор работает за процент от сделки, а не за фиксированную цену, стоит это учесть.

    Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

    К таким людям относятся близкие родственники, такие как родители, дедушки, бабушки, дети, супруги и родные братья и сестры. Такие же лица, как: дяди, тёти, дальние братья и сестры, племянники, не усыновленные или не удочеренные неродные дети, не попадают под критерий близких родственников.

    1. Необходимо заплатить налоги. В нашем государстве получение квартиры в дар приравнивается к прибыли и по этой причине взимается подоходный налог в 13%. За исключением близких родственников, но о них поговорим ниже.
    2. Необходимо сходить в налоговую (касается всех, кто получил в дар собственность, в том числе и родственники), не позднее 30 апреля следующего года и сделать декларацию с указанием стоимости полученного имущества. Лучше не затягивать, чтобы не было проблем с налоговой.
    3. Должна быть обязательная регистрация договора, никаких устных соглашений и расписок.
    4. Даритель может расторгнуть договор, если принимающий человек умер, собственность в этом случае не достается наследникам одариваемого.
    5. Договор может быть расторгнут родственниками дарителя, если одариваемый был виновен в смерти дарителя.
    6. Человек, который собирался подарить собственность может отказаться от своего обещания в плане одариваемого, если приведение в действие договора дарения сильно ухудшит его материальное положение.

    Еще почитать:  Можно ли новорожденного перевозить на большие расстояния

    Не экономь на подарках

    Стоимость услуг нотариуса складывается из нотариального тарифа, который применяется, когда сделки не подлежат обязательному нотариальному удостоверению, установлен Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, и распространяется на все регионы и дополнительных услуг либо государственной пошлины, когда дарится доля в праве совместной собственности на недвижимость, установлена Налоговым кодексом РФ.

    Согласно действующему законодательству, дарственная, может быть, составлена и оформлена самостоятельно, так называемая, простая письменная форма, с учетом требований и максимально подробного описания объекта дарения, во избежание двусмысленного прочтения и судебного разбирательства в дальнейшем. Процедура перерегистрации собственности может потребовать нотариально заверенные документы, например, согласия:

    Оформление дарственной на квартиру

    Сколько стоит составить договор дарения у юриста

    Заказать услугу от 3 000 р.

    Оформление дарственной на квартиру Для исключения распространенных проблем и уменьшения рисков при составлении или оспаривании договора дарения квартиры, воспользуйтесь услугами юриста. Звоните +7(925)079-08-09 12

    Возникла необходимость оформить недвижимость на другого человека? Хотите передать  квартиру (гараж, дачу, земельный участок) детям или родственникам? Желаете избежать уплаты лишних налогов и при этом добиться хорошего результата? Идеальный вариант для вас – договор дарения. Не знаете как провести оформление дарственной на квартиру? Здесь вам помогут сделать это максимально правильно и быстро!

    Определение дарственной

    Договор дарения – это документ, определяющий безвозмездную передачу личной собственности одной стороны другой.

    Дарственная – это очень выгодная сделка, она позволяет сэкономить средства при продаже своего недвижимого имущества.

    Согласно условиям такого договора одаряемый обязан уплатить 13% от общей стоимости недвижимости в случае, если он не состоит с дарителем в близких родственных связях, поэтому регистрация договора дарения между посторонними людьми не рекомендована.

    Если же надо передать право собственности близкому родственнику, то дарственная на квартиру – идеальный вариант, при котором одаряемый избежит налога, а затраты на ее оформление останутся в пределах разумного.

    Какие документы потребуются, чтобы оформить договор дарения?

    Обычно достаточно подготовить следующую документацию:

    • Заявления от обеих сторон договора;
    • Квитанцию по уплате регистрации;
    • Документ, подтверждающий право на собственность (договор купли-продажи и т.д.)
    • Кадастровый паспорт; ( не требуется на объекты зарегистрированные после 1998 г.)
    • Нотариально заверенное согласие на дарение от второго супруга (если квартиру покупали в период брака);
    • Выписка из домовой книги;
    • Заверенное нотариусом заявление, подтверждающее, что даритель не состоял в браке на момент покупки квартиры (в соответствующем случае);
    • Сам договор дарения, обязательно включающий точные паспортные данные всех сторон и подробное описание объекта дарения, составленное на основе документов на квартиру, с указанием правоустанавливающей документации, подтверждающей право на собственность в пользу дарителя;
    • Паспорта сторон договора.

    Этот список включает документы, необходимые для того, чтобы оформить дарственную на квартиру и другую недвижимость. В зависимости от ситуации также могут потребоваться и другие документы. Узнать больше вам поможет обращение к специалисту по данному вопросу.

    Расторжение договора дарения

    Хотя и пакет документов, необходимый, чтобы оформить договор дарения, не мал, это не самая главная проблема. В Российском законодательстве можно обнаружить массу причин, способных стать основой для оспаривания или отмены данного договора. Поэтому знание даже самых мельчайших особенностей соответствующих законов является обязательным условием оформления удачной сделки.

    Договор дарения может быть признан недействительным исключительно судом, в следующих случаях:

    • Если договор дарения был подписан под физическим или моральным давлением. Необходимо доказать данный факт.
    • Подпись в договоре была получена обманом. То есть даритель не понимал что делал, обычно с такими жалобами обращаются больные и пожилые люди.
    • Оформление договора дарения производилось несовершеннолетними или недееспособными лицами. В этом случае договор дарения будет признан ничтожной сделкой, поскольку такие люди не способны распоряжаться своим имуществом лично, в обход своих законных представителей.

    Потеря времени

    Также следует помнить о том, что посещение каждой инстанции потребует от вас серьезных временных затрат ввиду больших очередей!

    Заказать оформление дарственной на квартиру

    Для исключения распространенных проблем и уменьшения рисков при оформлении договора дарения, я предлагаю вам свою помощь в оформлении дарственной.

    Преимущества моей услуги

    • Бесплатная консультация о сроках, порядке и условиях сделки. Я расскажу Вам общие требования к документам и помогу составить договор дарения.
    • Сбор и подготовку всех необходимых документов, я беру на себя!
    • Полное юридическое заключение о последствиях вашей сделки. (налоги, основания для расторжения, риски признания сделки недействительной)
    • Оплата по результату.

    Порядок и стоимость оформления договора дарения

    Гражданское законодательство предусматривает несколько оснований возникновения прав собственности. Среди безвозмездных способов наиболее распространенным является дарения.

    В этой статье мы рассмотрим порядок заключения договора дарения и его формы. Для составления дарения можно воспользоваться стандартным шаблоном, в котором будут указаны основные права и обязанности сторон, перечисленные в ГК.

    Стоимость составления договора дарения у юриста

    Все наши адвокаты и юристы имеют высшее образование, являются выпускниками ведущих Вузов города Москвы. Имеют не менее 5 лет опыта по разрешению правовых конфликтов.

    Начните решать проблему. Записывайтесь на консультацию к нашим адвокатам. Вы можете оказаться в различных ситуациях, когда Вам понадобиться узнать стоимость составления у юриста .

    или же Вам необходима защита и представительство в Суде и иных органах.

    Дарение целого объекта в упрощенном порядке осталось возможным . Но долей (одним или всеми собственниками одновременно) в большинстве случаев возможно только в нотариальной форме (есть ряд исключений).

    С января 2019 года под нотариальное оформление попали также сделки с участием несовершеннолетних. Консультация юриста по — 2000 руб.

    по предварительной записи — бесплатно .

    Расходы на составление договора дарения нотариусом

    Как известно, нотариальное оформление договора дарения не является обязательным фактором действительности проведенной сделки.

    Однако, согласно п. 2 ст. 163 Гражданского кодекса (ГК) РФ .

    его проведение вполне допустимо . если стороны сочли такую процедуру необходимой. В таком случае дарителю и одаряемому следует обращаться в государственную или частную нотариальную контору, где им будет оказан полный спектр услуг по сопровождению сделки, что в конечном итоге будет удостоверять ее полную законность.

    Договор дарения квартиры (дарственная)

    Несмотря на то, что сделки по дарению квартиры обычно совершаются между близкими родственниками, данное обстоятельство не отменяет необходимость тщательной подготовки договора дарения, сбора необходимых документов и регистрации сделки в Росреестре.

    1. Консультация по недвижимости
    1. Участие в переговорах при обсуждении условий дарения квартиры
    1. Проверка правоустанавливающих документов, необходимых для сделки
    1. Составление договора дарения квартиры
    1. Сбор документов для оформления сделки дарения
    1. Государственная регистрация договора дарения квартиры
    1. сбор комплекта необходимых документов,

    Если вы решили обратиться к профессиональному юристу, то у Вас сам по себе возникнет вопрос, сколько стоит эта услуга. Ответ на этот вопрос очень прост, необходимо лишь обзвонить юридические консультации и узнать расценки на предоставление данной услуги.

    Следует помнить, что составление договора, в юридической практике, представляет собой сложный процесс, при котором один из участников сделки безвозмездно передает другому участнику все права на владение, пользование и распоряжение имуществом.

    Согласно действующему российскому законодательству договор заключается в простом письменном виде, то есть не требует нотариального заверения . Где оформить дарения стороны договора решают самостоятельно: дома или обратившись в специализированную организацию за подготовкой проекта.

    Следует помнить, если переход права на предмет по договору возникает только после смерти дарителя, то к такому договору применяются нормы наследования .

    Источник: http://juridicheskii.ru/skolko-stoit-sostavit-dogovor-darenija-u-jurista-38415/

    Сrimea-jurist
    Добавить комментарий