Срок рассмотрения ипотеки в сбербанке 2018

Содержание
  1. Рефинансирование ипотеки в Сбербанке
  2. Рефинансирование ипотеки других банков в Сбербанке
  3. Варианты рефинансирования
  4. Процентная ставка на 2018 год
  5. До основной регистрации
  6. После основной регистрации
  7. Требования к физическим лицам
  8. Как оформить заявку в банк
  9. Какие документы подготовить
  10. О заемщике
  11. О действующих кредитах
  12. Калькулятор рефинансирования ипотеки
  13. Рефинансирование ипотеки, взятой в Сбербанке
  14. Одобряет ли банк заявку
  15. Рекомендации заемщикам
  16. Страхование жизни при ипотеке в Сбербанке в 2018 году
  17. Cтрахование ипотеки в Сбербанке в 2018 году
  18. Кто принимает решение, оформлять страховку или нет?
  19. Расчёт стоимости страхования жизни при ипотеке в Сбербанке
  20. Порядок оформления
  21. Документы для оформления страховки
  22. обзор, как оформить ипотеку
  23. Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2018 году
  24. Условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2018 году
  25. Требования к заёмщикам по рефинансированию ипотеки в Сбербанке в 2018 году
  26. Перечень документов для рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2018 году
  27. Как провести рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2018 году
  28. Калькулятор рефинансирования ипотеки другого банка
  29. Сбербанк срок рассмотрения заявки на ипотеку 2018
  30. Как долго Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку
  31. Сроки рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке
  32. Какие сроки рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке? Факторы, влияющие на время принятия решения
  33. Как снизить ставку по ипотеке в Сбербанке
  34. Срок рассмотрения кредита в Сбербанке
  35. Условия получения ипотеки в Сбербанке в 2018 году
  36. Сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку
  37. В течение какого времени рассматривается заявка на кредит
  38. Срок рассмотрения ипотеки в Сбербанке
  39. Сколько времени занимает рассмотрение заявки?
  40. Как банк оповещает клиентов?
  41. Варианты узнать решение
  42. Как долго рассматривают заявку на ипотеку в сбербанке
  43. Действия заемщика после одобрения ипотеки в Сбербанке
  44. Сколько действует одобрение ипотечного займа в Сбербанке
  45. Действия после одобрения ипотеки

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Срок рассмотрения ипотеки в сбербанке 2018

Рефинансирование ипотеки Сбербанк предлагает как отличную возможность перекредитовать действующий жилищный займ под более низкий процент. Как следствие, можно быстрее погасить имеющуюся задолженность. Получение денежных средств с выгодными условиями их возврата банку для некоторых – единственный шанс закрыть ранее полученный кредит, трудный для погашения.

Что может предложить Сбербанк ипотечникам в 2018 году:

Рефинансирование ипотеки, взятой в Сбербанке (внутреннее). Когда Центральный банк снижает ключевую ставку, можно ожидать уменьшения процентной ставки на приобретение новых займов в коммерческих банках.

Рефинансирование ипотеки других банков (внешнее). Конкурирующие банковские организации в борьбе за каждого заявителя разрабатывают специальные программы, в том числе переоформление кредита другого банка. Разумеется, в этом случае у какого банка условия окажутся “слаще”, туда и обратится заемщик.

Простому человеку тяжело вникнуть во все процедуры, поэтому чтобы окончательно разобраться в сути рефинансирования ипотеки, которую можно оформить в Сбербанке в 2018 году физическим лицам, знакомим всех желающих с условиями и требованиями банка.

Интересное по теме: Рефинансирует ли Сбербанк военную ипотеку?

Рефинансирование ипотеки других банков в Сбербанке

Подайте заявление на рефинансирование ипотеки в Сбербанк, если ставка вашего банка вас больше не устраивает

Эксперты до сих пор обсуждают экономический кризис, который когда-то стукнул по кошельку многих россиян.

Многие потеряли с работу, резко упала зарплата, тяжелыми оказались платежи по ипотеке. С 2017 года банки активно начали снижать процентные ставки, касается это и Сбербанка.

Его клиенты могут воспользоваться рефинансированием ипотеки, взятой в других банках и решить множество проблем с недвижимостью.

Рефинансирование жилищного кредита в Сбербанке, взятой в другом финансовом учреждении, проводится на таких условиях:

  • Тип валюты – рубли.
  • Не меньше, чем один миллион рублей.
  • Максимум – до семи миллионов рублей.
  • Период действия договора – до 30 лет.
  • Выдача займа без комиссии.
  • Последующее погашение – ежемесячные аннуитетные платежи.
  • Есть право на частичное/полное досрочное погашение ипотеки. Гражданин обращается в филиал, уточняет сумму полной досрочной выплаты, вносит денежные средства на текущий счет. Получает выписку о зачислении. Закрывает займ.

Рефинансирование ссуды в Сбербанке может быть одобрено только под залог недвижимости.

Семьям, которые брали квартиру в ипотеку под материнский капитал, нужно получить согласие органов опеки на то, что недвижимость станет объектом залога при переводе ипотечного кредита в Сбербанк.

Варианты рефинансирования

Чтобы понять, какие условия будут применены, нужно выбрать вариант рефинансирования. в первую очередь определите всю финансовую нагрузку, которая лежит на плечах в момент обращения:

Ипотека+карта+личные цели

Другой вариант, когда нет кредитки, но есть другие кредиты и нужно еще “чуть-чуть” на личные цели:

Ипотека+кредит+личные цели

И, наконец, вариант, когда заемщик чист, как белый лист и обременен только кредитом на жилье, процентную ставку по которой хотелось бы снизить:

Рефинансирование только ипотеки

Идем дальше. От чего зависит процентная ставка, которую назначит Сбербанк?

Процентная ставка на 2018 год

Ставку по рефинансированию ипотеки других банков Сбербанк на 2018 год установил – от 9,5%.

Возможно вам будет интересно: Перекредитование ипотеки в Тинькофф по ставке от 8%.

При первичном обращении она может быть назначена выше ожидаемой. Но при определенных условиях клиенты могут рассчитывать на снижение ставки.

До основной регистрации

Цель Годовая процентная ставка до регистрации и подтверждении погашения займа на жилье % до погашения рефинансируемых кредитов % после подтверждения погашения займа на жилье и иных кредитов
Жилище 11,5 9,5
Жилище+карта+автокредит+на другие цели 12 11 10
Жилище+на другие цели 12 10

После основной регистрации

Цель Годовая % до подтверждении погашения рефинансируемых кредитов % после подтверждения погашения ипотеки и иных кредитов
Жилище 10 9,5
Жилище+карта+автокредит+на другие цели 11 10
Жилище+на другие цели 11 10

Требования к физическим лицам

Условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке регламентированы. Рассмотрим требования банка, выдвинутые к заемщикам – физическим лицам:

  • Возраст. Заявка подается гражданином, достигшим возраста 21 год.
  • Участники. Все стороны, участвующие в жилищном кредитовании, а именно заёмщик, поручитель, созаёмщик должны находиться в трудоспособном возрасте, на момент истечения срока крелита их возраст не старше 75 лет. Поэтому, если человек находится в предпенсионном статусе, важно просчитать на какой максимум срок он может перекредитоваться.

Муж и жена выступают обязательными созаемщиками друг у друга при подаче заявки на рефинансирование ипотеки другого банка в Сбербанк (если только не имеют брачного договора)

  • Трудовая занятость. Если заявитель не является владельцем зарплатной карты, то к нему применяется следующее условие: общий трудовой стаж не меньше года за предыдущие 5 лет, нынешняя непрерывная трудовая деятельность не менее шести месяцев. Наличие карты облегчает ситуацию и автоматически повышает статус заявителя.
  • Кредитная история. Отсутствие у гражданина просроченной задолженности в стороннем банке, своевременное выполнение обязательств по кредиту за последние 12 месяцев. Данный пункт очень важен, ведь наличие отрицательной кредитной истории главным образом повлияет на последующую оценку и выдвижения решения об одобрении.

Рекомендуем почитать:Кредитная история через Сбербанк Онлайн.

Как оформить заявку в банк

Итак, человек определился со своим решением, ознакомлен со всеми условиями, согласен и готов оформить заявку в Сбербанк на рефинансирование ипотеки, взятой ранее в другом банке. С чего начать?

Первый этап – общение заявителя и менеджера, полное консультирование, а также сбор всех документов, обязательных в первую очередь.

Заменой этого этапа может стать подача анкеты онлайн путем, с помощью интернета и личного кабинета ДомКлик. Здесь же есть и образец заполнения заявления.

Подайте заявку на рефинансирование ипотеки, взятой в другом банке или оформленной в Сбербанке, через ДомКлик

На рассмотрение поданного заявления банку отведено – до 4 рабочих дней. В случае одобрения продолжайте сбор всех остальных документов по жилищному объекту.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Ипотека

Второй этап – проверка жилища различными службами. Срок до 5 рабочих дней. Объект проверяется на соответствие установленным банковским требованиям.

Третий этап – назначение встречи для осуществления сделки. Подписание кредитного договора, его регистрация, выдача.

Четвертый этап – полное погашение предыдущего займа, получение справки. Снижение ставки.

Какие документы подготовить

Чтобы Сбербанк снизил ставку по рефинансированию ипотеки для клиента, последнему важно подготовить все документы, которые понадобятся банку для принятия решения.

Изучите, какие документы для рефинансирования ипотеки в Сбербанке, понадобятся

О заемщике

Документы для рефинансирования ипотеки в Сбербанке:

  • подписанное заявление заемщика;
  • паспорт РФ с пропиской постоянной/временной;
  • подтверждение трудовой деятельности и уровня дохода:
  • справка об остатке задолженности, о наличие просрочек, штрафов за последний год;
  • актуальный список реквизитов стороннего финансового предприятия;
  • документы залоговые.

Заявление-анкету, а также все документы, в том числе справку о доходах по форме банков можно доступно скачать и заполнить, находясь дома:

Предварительно важно ознакомиться со всеми пунктами, указанными в кредитном договоре другого банка. Одним словом, оцените, выгодна ли будет перекредитация.

О действующих кредитах

Несем в банк:

  • №кредитного договора и его дата подписания;
  • период, на который он был заключен;
  • сумма, валюта;
  • % ставка;
  • обязательный платеж;
  • реквизиты.

Сбербанк отказал? Рефинансируйте ипотеку в Газпромбанке.

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Чтобы окончательно разобраться с условиями Сбербанка в 2018 году, предлагаем запустить онлайн калькулятор. Он помогает наглядно, без визита в офис, завести процесс расчета еще до момента подачи заявления.

Можно осуществить расчет на официальном сайте ДомКлик Сбербанка для принятия решения о рефинансировании ипотеки, на калькуляторе рекомендуется заполнить поля:

  • В поле «Цель кредита» установите значение – “Рефинансирование”.
  • Указать стоимость жилищного объекта, а также остаток по кредиту. Внести значение срока.
  • Установить галочку в поле – “Страхование жизни”. При отказе от страхования жизни и здоровья, процентная ставка увеличивается на один пункт.

Калькулятор автоматически подсчитывает ставку и платеж по вашим параметрам

Калькулятор – отличный способ заранее подготовить материальную платформу для последующих выплат и точно определиться с выбором банка. Важно оптимизировать собственный кредитный статус, но исключительно после предельного освоения и оценки неких сопутствующих рисков, расходов и расчетов.

Рефинансирование ипотеки, взятой в Сбербанке

Клиентам хотелось бы участвовать в рефинансировании ипотеки, взятой в Сбербанке. Как это осуществить и всем ли одобряют такое право?

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Ипотека

Одобряет ли банк заявку

Практически у всех заёмщиков возникает распространенный вопрос, делает ли Сбербанк рефинансирование собственной ипотеки? Обратившимся физическим лицам за послаблением ставки по собственному кредиту банки чаще всего отвечают отказом и вот почему.

Важным основанием отказа является условия ипотечного займа, в которых прописано, что кредитор имеет право снизить ставку в случае сокращении ключевой, но не обязан.

Банку проще найти нового заявителя, чем ослабить условия имеющимся физическим лицам.

Что по этому вопросу говорят эксперты:

Рекомендации заемщикам

Рефинансирование ипотеки взятой в Сбербанке, практически невозможно. В Сбербанке эту процедуру называют несколько иначе – снижение процентной ставки по действующему жилищному кредиту:

Условия снижения процентной ставки по действующей ипотеке Сбербанка в 2018 году

В случае отказа гражданам с ипотечными кредитами можно попробовать: выбрать стороннюю финансовую организацию с целью перекредитовать там свою ипотеку, взятую в Сбербанке.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Ипотека

Что в конечном счете получает клиент, задумавший рефинансирование ипотеки и других кредитов?

Возможность консолидировать как ипотечный кредит, так и мелкие сторонние займы в один договора, что достаточно упростит процесс выплаты задолженности.

Выгодные условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке позволяют существенно сократить сумму обязательного платежа, что эффективно ослабит финансовую нагрузку.

С одобрения банка клиент может получить дополнительные денежные средства для личного пользования.

Сбербанк рефинансирование ипотеки в 2018 году предлагает для владельцев кредитов, оформленных в других банках. На ипотеку, взятую в Сбербанке ранее действуют предложения о снижении процентной ставки. Для осуществления процедуры от клиента требуется прямое обращение в филиал и документы согласно банковскому списку.

Источник: https://fin.zone/ipoteka/refinansirovanie-ipoteki-v-sberbanke/

Страхование жизни при ипотеке в Сбербанке в 2018 году

Срок рассмотрения ипотеки в сбербанке 2018

В ходе подбора программы и оформления ипотеки, многие сталкиваются с якобы обязательным условием приобретения страхового полиса. Давайте вместе рассмотрим условия по вопросу страхования жизни при ипотеке в Сбербанке в 2018 году.

Cтрахование ипотеки в Сбербанке в 2018 году

В текущем году, при ипотечном кредитовании в Сбербанке, процедура страхования жизни заёмщика не входит в перечень обязательных (подробности — в статье), а считается добровольным решением самого клиента.

Тем не менее, сотрудники банка настоятельно склоняют потенциальных заёмщиков к оформлению страховки, поясняя это тем, что в таком случае открывается гораздо больше возможностей да и ставки по процентам будут на порядок ниже.

Таким образом, банк страхуется от следующих рисков:

  • смерти заёмщика;
  • потери его работоспособности;
  • инвалидности;
  • временной утраты трудоспособности.

В любом из перечисленных случаев, заёмщик не может погашать кредитную задолженность. А если имеется страховой полис, выплаты по страховке непременно покроют весь объём обязательств.

Не предусматривается никаких ограничений по выбору страховой компании. Единственное условие — при оформлении полиса следует назначить выгодополучателем Сбербанк. В зависимости от серьёзности случившегося случая, можно рассчитывать получить:

  • при условии временной потери трудоспособности — ежемесячный платёж;
  • при получении инвалидной группы — от 50% займа;
  • в случае летального исхода — всю сумму долга.

Страховые организации скрупулёзно составляют список рисков, ведь от этого зависит стоимость полиса.

Кто принимает решение, оформлять страховку или нет?

Оценивая условия ипотечного кредитования в Сбербанке, можно сделать выводы, что обязательность страхования жизни определяется самостоятельно. А менеджеры, в свою очередь, рекомендуют оформлять полис только лишь с точки зрения снижения рисков для банка.

В некоторых случаях, на одобрение ипотеки влияет именно наличие страховки. Некоторые кредиты могут быть рискованными для банка, в связи с заниженными гарантиями платёжеспособности заёмщика или возраста.

При наличии страхового полиса, Сбербанк также предложит наиболее низкий размер процентной ставки.

Расчёт стоимости страхования жизни при ипотеке в Сбербанке

Страхование жизни при ипотеке в Сбербанке в 2018 году зависит от выбранной компании и её внутренней политики цен, включенных в список рисков и суммы.

Принимаются во внимание и персональные характеристики заёмщика:

  • состояние его здоровья;
  • профессия;
  • возрастная категория.

В общей сложности, стоимость может составлять: от 0,18-0,32% до 1-1,5%.

То есть, для того чтобы принять решение, необходимо просчитать размер страховых выплат и сопоставить их со скидкой, предоставляемой Сбербанком. Размер будет проще вычислить, поставив галочку в онлайн-калькуляторе в пункте «Страхование жизни и здоровья».

Порядок оформления

Поскольку покупка полиса осуществляется непосредственно при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке, действовать нужно в следующем порядке:

  1. Изменить ипотечные параметры на калькуляторе.
  2. Выбрать страховщика. Соответственно, подыскать для себя оптимальный перечень рисков и указать сумму.
  3. Заявка подаётся в Сбербанк вместе со всеми остальными документами. На этом этапе надо уведомить работника банка о подписании контракта на страховку.
  4. Оформить полис с параллельным внесением взноса.
  5. Подписать договор на ипотечное кредитование.
  6. Каждый месяц вносить сумму оговоренного платежа.

Если есть полис, полученный ранее, об этом надо сказать сотруднику банка. Он проанализирует критерии страховки и укажет на изменения, которые необходимо подкорректировать. Главным условием является сопоставление срока действия полиса с периодом выплат по кредиту.

Ели срок не соответствует, в соглашении необходимо указать, что его можно продлить. В любой ситуации, каждый год следует предоставлять Сбербанку копию продлённого страхового полиса.

Документы для оформления страховки

После того, как будет оформлено страхование жизни при ипотеке в Сбербанке в 2018 году, необходимо узнать правила обращения в компанию в случае возникновения рисков.

В первую очередь, несчастный случай надо подтверждать документально:

  • справкой о назначении степени инвалидности;
  • врачебную выписку, подтверждающую временную нетрудоспособность;
  • выписка из истории болезни либо из больничной карты;
  • справка о смерти;
  • акт о происшествии, выданный компетентными органами;
  • другие документы, выданные соответствующими инстанциями, подтверждающие случившееся.

После анализа всех документов и последующего согласования, страховой агент перечислит необходимую сумму в Сбербанк с целью уплаты задолженности.

обзор, как оформить ипотеку

Источник: https://sberbankgid.ru/ipoteka/strahovanie-zhizni-pri-ipoteke-v-sberbanke-v-2017.html

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2018 году

Срок рассмотрения ипотеки в сбербанке 2018

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2018 году

Вы оформили договор ипотечного кредитования в негосударственном банке или любом другом. И в данный момент времени хотели бы его закрыть на более выгодных условиях, но не знаете, как? Мы вам можем подсказать один из способов. Рефинансируйте ваш ипотечный договор в Сбербанке.

Есть несколько плюсов в данной операции. Вы сможете перекрыть прошлый кредит новым, а учитывая разнообразные выгодные ставки Сбербанка по ипотечному кредитованию, вы останетесь в плюсе.

Всю информацию на эту тему вы можете изучить на официальном сайте данного банка, раздел «Взять кредит», далее «Кредит на погашение долга в другом банке».

Условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2018 году

Максимальная сумма ипотечного кредитования составляет 80% от оценки стоимости вашей недвижимости экспертной комиссией, которая оформляется под залог. Ипотечное рефинансирование выдается сроком в тридцать лет.

  • 12,25% если срок ипотечного кредитования не превышает 10 – и лет.
  • 12,5% если срок кредита составляет от десяти до двадцати лет.
  • 12,75% если срок варьируется от двадцати до тридцати лет.

Перечисленные выше ставки действительны только для тех заёмщиков, которые являются владельцами электронных карт Сбербанка и получают на них заработную плату. Для остальных категорий заёмщиков действует дополнительно 1% по кредиту.

Сам процесс перекредитования, ничем не отличается от стандартного оформления ипотечного договора. Вам также потребуется полный пакет документов, справок, оценка недвижимости. В итоге у вас вырисовывается такая картинка: Сбербанк будет являться банком кредитором, а не первоначальный банк кредитор, с которым вы оформляли жилищный кредит.

Требования к заёмщикам по рефинансированию ипотеки в Сбербанке в 2018 году

Ничего не обычного среди списка требований вы не увидите. Обычные стандартные условия оформления ипотечного кредита.

  • Возраст заёмщика не может быть меньше 21 года. В момент погашения ипотечного долга возраст мужчины не должен превышать шестидесяти лет, а женщины пятидесяти пяти.
  • Непрерывный стаж работы не может быть меньше шести месяцев на настоящем месте работы. В течение пяти лет ваш опыт работы должен быть около года и более.
  • У вас есть возможность пригласить 3-х заёмщиков.

Перечень документов для рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2018 году

Пакет документов будет довольно большой, поэтому наберитесь терпения и начинайте его собирать. Полный перечень документации необходимой для оформления вы можете приобрести в отделениях банка или на официальном сайте.

Имейте в виду, что с каждым годом вносятся разные коррективы в этот пакет, поэтому имейте в виду, что, если в данный момент что-то не указано в списке документов, а при оформлении его потребуют, значит, изменились требования.

  1. Анкета специальной формы для заёмщика и его поручителя. Форма бланка одна, но вот поручителю необходимо будет заполнить дополнительный пункт анкетных данных.
  2. Паспортные данные заёмщика и поручителя (количество ксерокопий уточняйте у сотрудников банка).
  3. Документ разного формата о заработной плате, о месте работы для заёмщика и поручителя.
  4. Перечень бумаг на кредитуемую недвижимость.
  5. Пакет документов на рефинансирование кредита.

Также необходимо представить в банк пакет бумаг на рефинансированный кредит, т.е. действующий в настоящий момент по ипотечному кредитованию в другом банке.

  • Кредитный договор, оформленный с другим банком и возможные дополнения к нему, которые оговаривались в дополнительных соглашениях.
  • Информационную справку, содержащую информацию об остатке вашей задолженности по кредиту.
  • Справку о возможных нарушениях заёмщика и в чем именно зафиксированы эти нарушения.

Как провести рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2018 году

Самое первое, что вам необходимо сделать для рефинансирования ипотеки в Сбербанке это:

Если у Вас остались вопросы – сообщите нам Задать вопрос

  1. Посетить один из отделений банка и приобрести у сотрудника по ипотечному кредитованию полный список необходимых бумаг, которые понадобятся при дальнейшем оформлении.
  2. Соберите полный информационный пакет бумаг.
  3. Подавайте заявку и ждите её рассмотрения. Это займёт больше пяти дней, но максимум десять рабочих дней с момента последнего полного предоставления всех требующихся бумаг.
  4. Ваша заявка получает положительный ответ от банка. В этом случае заёмщик заключает новую сделку по кредиту на ипотеку, а перечисленные средства от Сбербанка незамедлительно отправляются на погашение кредита в первом банке.

Калькулятор рефинансирования ипотеки другого банка

Источник: http://xn--80abap1arsf.su/sberbank-2018/refinansirovaniye-ipoteki-v-sberbanke.html

Сбербанк срок рассмотрения заявки на ипотеку 2018

Срок рассмотрения ипотеки в сбербанке 2018

21.08.2018 Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ консультацией позвонив по телефонам: или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

  1. Предварительно нужно изучить требования конкретного кредитного продукта. Там указываются документы, которые следует собрать. К ним прилагается соответствующая анкета. Все это направляется в банк.
  2. Кредитные специалисты оценивают платежеспособность человека. Если ипотеку хочет получить семейная пара, то во внимание берут обоих вне зависимости от того, кто из них будет оформлять заем.
  3. Выносится решение относительно заявки.

    При этом учитываются субсидии, имеющиеся у семей (материнский капитал, например).

  4. Клиента уведомляют. При положительном решении ему в установленный срок нужно выбрать подходящую недвижимость, согласовать сделку с банком и заключить ее.

Значительно сэкономить время можно, подав заявку на ипотеку через систему Сбербанк Онлайн. Процедуры рассмотрения при этом не меняется. После одобрения заявки документы предоставляются банк. Их еще раз проверят, уже более детально и примут окончательное решение.

Как долго Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

  1. Изучение рынка кредитных продуктов, ознакомление с условиями и требованиями банков. Там же будет известен и список бумаг, который требуется направить в отделение.
  2. Консультация у менеджера банка, проверка платежеспособности человека. Во внимание принимается совокупный доход семьи, что облегчает задачу.

    Дополнительно учитываются материнский капитал, военные накопления, статус молодой семьи и прочие государственные субсидии.

  3. Ожидание ответа.
  4. Звонок от банковского сотрудника, который расскажет будущему клиенту о положительном или отрицательном решении, пригласит в отделение для беседы.

    Во время общения уточняются требования к залогу, срок действия одобрения и т.д.

Обращаем внимание наших читателей на то, что в банке действует, так называемая, система скоринга, т.е. проверки заемщиков.

Занимается этим не тот конкретный специалист, которому вы передавали свои документы и анкету, а случайно выбранный системой работник, который может находиться в другом городе или даже регионе.

Сроки рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке

Подавая заявку на ипотеку, следует понимать, что сроки рассмотрения зависят от многих факторов. Владея зарплатной картой от Сбербанка, можно рассчитывать на привилегии перед прочими клиентами. Например, заявка на кредит будет рассмотрена намного быстрей, положительное решение получить вероятней, а процентная ставка — ниже.

Собранный пакет документов вместе с заявлением поступает в обработку. Сотрудники тщательно проверяют все сведения, во избежание указанных неверно данных. Сроки рассмотрения заявок на ипотеку в Сбербанке — 2-5 дней. Положительное решение зависит от размера дохода и рода деятельности.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли купить на материнский капитал участок ижс

Какие сроки рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке? Факторы, влияющие на время принятия решения

Сколько времени занимает оформление? На официальном сайте Сбербанка период рассмотрения заявки указан в пределах 2-5 дней. Праздничные и выходные дни увеличивают этот срок.

Однако в реальности банку зачастую требуется более длительный период для принятия решения, который может достигать двух недель и даже месяца.

Для военнослужащих официально срок рассмотрения заявки по кредиту составляет до 6 дней.

Часто по истечении заявленных банком для принятия решения пяти дней ответ не приходит.

В этом случае можно связаться с обслуживавшим вас менеджером, чтобы узнать, на каком этапе находится рассмотрение. Ответ можно также увидеть в личном кабинете на сайте.

Если его нет, можно обсудить с работником банка время, по прошествии которого вы можете обратиться вновь с этим вопросом.

Как снизить ставку по ипотеке в Сбербанке

После рассмотрения заявки и остального пакета документов специалист Сбербанка сообщает о принятом решении. Обычно вся процедура занимает порядка 8 – 10 дней. При этом условия кредитования должны соответствовать типовым условиям банка. Так, например, срок займа не может быть больше 30 лет.

Ипотека – один из наиболее популярных форматов кредитования среди россиян. Люди обращаются за помощью в банки, так как не могут себе позволить купить собственное жилье здесь и сейчас. И, так как Сбербанк является одним из надежнейших финансовых институтов страны, то и обращаются чаще всего сюда.

Срок рассмотрения кредита в Сбербанке

Указанные сроки одобрения актуальны при условии, что поданный в банк пакет содержит все необходимые документы. Банк может продлить срок рассмотрения или потребовать дополнительный документ при необходимости.

Чаще всего такое происходит, если клиент, обратившийся за кредитом, не участвует в зарплатном проекте и никогда ранее не пользовался продуктами Сбербанка, как кредитными, так и дебетовыми или иными, доступными здесь.

Рекомендуем прочесть:  Как перевести пенсию через госуслуги

В Сбербанке срок одобрения кредита зависит от целенаправленности возможного кредитного продукта и категориальной принадлежности заемщика. Зарплата или пенсия, получаемая на дебетовые карты в этом банке, дает преимущества по периоду одобрения потребности на процентное пользование деньгами кредитными специалистами.

Условия получения ипотеки в Сбербанке в 2018 году

Таковы основные требования к заемщику по ипотеке.

Стоит отметить, что это общие условия кредитования, такой подход к оценке платежеспособности клиентов демонстрируют почти все банки, но отличительной особенностью Сбербанка является, помимо кредитования неработающих пенсионеров, возможность учесть дополнительный доход без справок со слов заемщика, что позволяет значительно увеличить размер одобренной суммы ипотеки.

  • возраст от 21 до 75 лет. Возможна ипотека для пенсионеров, но возраст клиента не должен превышать 75 лет на момент расчета по займу;
  • трудовой контракт с непрерывным стажем не менее 6 месяцев на текущем месте и общим стажем в год, и официально подтвержденным доходом;
  • сумму дохода, позволяющую оплачивать все личные расходы и взносы по кредиту;
  • отличную кредитную историю.

Сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Возможные риски: во время спада продаж собственники жилья согласятся отложить подписание предварительного договора, когда вносится залог или производится предоплата, на несколько дней. Однако если у них на примете есть другие покупатели, они вправе и отказаться от сотрудничества с теми, кто пока не может подтвердить свою платежеспособность.

  • сэкономить время на срок рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке;
  • получить подробную консультацию в отношении соответствия избранного объекта недвижимости требованиям Сбербанка;
  • в это же время решить отдельные организационные вопросы, обусловленные спецификой предполагаемой сделки.

В течение какого времени рассматривается заявка на кредит

Решение принимается в течение 1-3 рабочих дней после подачи заявки.

Если заявка подана дистанционно (на сайте банка, по телефону), то для получения кредита нужно обратиться в офис банка со всеми документами после получения уведомления банка (смс, звонок) о положительном решении.

По зарплатным клиентам решение и выдача кредита на рефинансирование в банке ВТБ могут быть произведены сразу при визите в офис банка

— В случае подачи заявки через интернет-сайт банка vtb24.ru или по телефону центра телефонного обслуживания 8 (800) 100-24-24. Получить кредит можно после принятия положительного решения (решение принимается от 1 до 3 дней и сообщается в смс, по зарплатным клиентам принятие решения может составлять не более 1 дня) при визите в офис банка (с предоставлением полного пакета документов);

Сбербанк срок рассмотрения заявки на ипотеку 2018 Ссылка на основную публикацию

Источник: http://uristrasskajet.ru/alimenty/sberbank-srok-rassmotreniya-zayavki-na-ipoteku-2018

Срок рассмотрения ипотеки в Сбербанке

Срок рассмотрения ипотеки в сбербанке 2018

Подали заявление и не можете дождаться решения по заявке на потребительский или ипотечный кредит? Не нервничайте, если вам не позвонили, это не значит, что решение по кредиту отрицательное и банк вы не заинтересовали.

Сотрудники кредитного отдела выносят решение не в одиночку, собирается целый совет, где обсуждается возможность выдачи денежной ссуды. Повлиять на принятие кредитным советом решение невозможно. Люди в совет входящие, знакомятся с анкетой претендента, оценивают кредитную историю и финансовые показатели, и основываясь на полученной информации принимают окончательное решение.

Сколько времени занимает рассмотрение заявки?

Подождите не меньше 2-х рабочих дней, прежде чем задавать сотрудникам сбербанка вопрос о том, почему вам не сообщили решение по заявке на кредит.

В течении этого срока решение становится известно 9 из 10 клиентам, обратившимся за потребительским кредитом до 500 тысяч рублей, а получающие на карту сбербанка зарплату клиенты узнают решение в течение 2 часов.

Если сумма большая, заявка рассматривается 2-3 дня. Решение по ипотеке принимается от 2 до 5 дней, при предоставлении полного пакета документов.

Как банк оповещает клиентов?

Сбербанк отправляет СМС-сообщения с решением о выдачи кредита на номер, указанный в анкете.

Варианты узнать решение

  • прийти в отделение, в котором подавали заявление;
  • позвонить на горячую линию;
  • проверить раздел кредиты в Сбербанк Онлайн.

Способы очевидные и результативные. Первый самый простой, прийти или позвонить в офис банка, где писали заявление на кредит. Сотрудники найдут заявление и проверят его статус.

Обратитесь в службу поддержки сбербанка – 88005555550. Звонок бесплатный для обращений с территории любого региона РФ, для звонков с мобильных и стационарных телефонов. При общении с оператором назовите номер заявки и личные данные. Вас проконсультируют и сообщат, было принято решение или нет.

Или войдите в личный кабинет Сбербанк Онлайн.

Как долго рассматривают заявку на ипотеку в сбербанке

Перейдите сначала в раздел «Кредиты», затем в раздел «Мои заказы». На странице появится информация о последних оставленных заявках на получение кредита. Если сбербанк принял положительное решение, в «Кредитах» появится новая строка с указанием задолженности перед банком. Там отображается каждый активный потребительский и ипотечный кредит.

Надеемся, вы разобрались как узнать решение по заявке на кредит в сбербанке. Нужно отправиться в банк или воспользоваться современными технологиями и зайти в Сбербанк Онлайн. В завершение предлагаем посмотреть видео, в котором автор рассказывает о личном опыте получения кредита в Сбербанке.

Еще записи по теме

Действия заемщика после одобрения ипотеки в Сбербанке

Ипотечное кредитование – одно из самых перспективных и востребованных направлений в банковской сфере за последние несколько лет. Для большинства граждан ипотека является единственным способом обзавестись собственным жильем.

Многие из них, несмотря на всю сложность процедуры получения кредита, готовы потратить массу времени, подготовить и собрать многочисленные документы, подтверждающие платежеспособность, чтобы получить одобрение ипотеки в Сбербанке.

Сколько действует одобрение ипотечного займа в Сбербанке

На сегодняшний день Сбербанк предлагает несколько ипотечных программ, среди которых каждый потенциальный заемщик сможет выбрать наиболее выгодные условия кредитования.

Независимо от выбранной программы, оформление займа происходит в несколько этапов. Отправив заявку в банк и получив одобрение, не стоит расслабляться и терять время попусту.

Пока банк согласен выдать ипотечный займ, нужно действовать достаточно быстро, чтобы уложиться в установленные сроки и не упустить свой шанс.

Одобрение заявки на ипотечный кредит имеет свой срок действия. Ранее он составлял всего два месяца (60 календарных дней). Но с недавнего времени этот срок увеличили, и теперь он действительно 90 дней. За это время необходимо:

  • подыскать жилье;
  • провести независимую экспертизу, получить одобрение объекта от банка, подписать договор ипотеки;
  • оформить в собственность жилье;
  • зарегистрировать сделку в ЕГРН;
  • представить все документы в банк для завершения процедуры оформления ипотеки.

Три месяца вполне достаточно, чтобы все сделать, не торопясь.

Действия после одобрения ипотеки

Те, кто никогда не сталкивался с ипотекой, не знают, что делать после одобрения заявки Сбербанком. Многие полагают, что им одобряют ипотеку, после чего выдают заявленную сумму, и они пойдут оформлять договор купли-продажи. Но это совсем не так. Далее заемщику необходимо будет пройти еще несколько этапов до получения ипотеки:

Выбирая квартиру или дом, нужно обращать внимание не только на его внешнюю привлекательность и функциональность планировки, но и на ряд технических и качественных характеристик.

Сбербанк выдвигает определенные требования к кредитуемым объектам недвижимости, которым выбранное жилье обязательно должно соответствовать.

В противном случае заемщик рискует получить бескомпромиссный отказ кредитора.

Также при поиске недвижимости нужно обратить внимание на ее стоимость. Важно учитывать, что сумма займа не может превышать 80-85% от рыночной стоимости жилья. Это значит, что заемщик должен иметь в распоряжении достаточно круглую сумму – не менее 15-20% от стоимости квартиры, приобретаемой в кредит. Минимальная сумма первого взноса определяется условиями конкретной программы кредитования.

Внимание! Чтобы не тратить много времени на поиск подходящего жилья, которое бы соответствовало всем требованиям Сбербанка, можно воспользоваться онлайн-сервисом ДомКлик.ру.

Проведение независимой экспертизы объекта.

Это недешевая процедура, расходы за проведение которой полностью ложатся на покупателя жилой недвижимости.

Эксперты обследуют объект и в официальном заключении указывают его рыночную стоимость, которая может существенно отличаться от фактической.

Оценка недвижимости экспертами необходима для определения истинной стоимости кредитуемого жилища. На основании данного документа банк определяет необходимую для приобретения жилплощади сумму займа. В расчет берется:

  • только 80-85% оценочной стоимости;
  • срок кредитования;
  • размер первоначального взноса;
  • платежеспособность заемщика.

Подготовка документации по кредитуемому объекту.

Экспертное заключение об оценке недвижимого имущества не единственный документ, который нужно после одобрения заявки предоставить в кредитный отдел Сбербанка. Вместе с ним необходимо подготовить:

  • правоустанавливающие бумаги (договор купли-продажи, передаточный акт и др.);
  • выписка в оригинале из ЕГРН;
  • ксерокопия паспорта собственника (продавца) квартиры;
  • свидетельство о бракосочетании (если продавец в законном браке);
  • нотариально заверенное разрешение супруга(и) на продажу жилплощади;
  • справка из паспортного стола обо всех прописанных или их отсутствии;
  • документальное подтверждение отсутствия задолженностей и прочих обременений, числящихся за покупаемым в ипотеку объектом жилой недвижимости (справки из ЖКХ, управляющей компании и т.д.);
  • техническая документация (кадастровый и технический план, экспликация, поэтажный план дома для многоквартирных зданий и т.д.).

Банк может потребовать и другие документы, если сочтет пакет, состоящий из вышеперечисленных бумаг, неполным. О необходимости той или иной справки заемщику сообщат лично.

Важно! Все документы по кредитуемой жилплощади тщательно проверяются юристами Сбербанка на подлинность и достоверность поданных в них данных.

Подписание ипотечного договора и оформление страховки.

После проверки представленных заемщиком документов по приобретаемому в кредит жилью, назначается день подписания ипотечного договора. Обычно в этот же день оформляется и страховка.

Заемщик конечно вправе отказаться от страхования жизни и здоровья, но ему следует ожидать, что после отказа банк подымет процентную ставку по кредиту.

Страхование кредитуемого имущества, которое заемщик передает в залог банку на период кредитования, является обязательным условием.

  • Оформление закладной на кредитуемый объект.
  • Само понятие «ипотека» подразумевает получение кредита под залог недвижимого имущества. Если у заемщика нет в собственности другой недвижимости, кроме кредитуемой, то оформить закладную он сможет только после переоформления жилплощади на себя и регистрации сделки в Едином реестре. Снять обременение с объекта можно будет только после выполнения всех долговых обязательств перед банком.

    https://www.youtube.com/watch?v=6xFy-yBO2G0

    Если же у заемщика имеется другая жилплощадь в собственности, то оформить закладную на нее он сможет в момент подписания ипотечного договора при условии наличия необходимых документов. После получения закладной на жилую недвижимость, банк снижает первоначальную процентную ставку.

    До момента оформления договора купли-продажи и регистрации сделки в Росреестре заемные средства хранятся на депозитной ячейке в Сбербанке.

    Только после того, как заемщик получит выписку из ЕГРН о регистрации права собственности на жилье, банк перечислит всю сумму на счет продавца.

    Это значит, что взаиморасчет между сторонами сделки купли-продажи произойдет только после того, как продавец недвижимости в полном объеме выполнит свои обязательства перед покупателем.

    Гарантом того, что продавца не обманет покупатель, выступает банк-кредитор, который хранит средства в депозитной ячейке. Заемщику деньги на руки не выдаются и на его банковский счет не перечисляются. Следовательно, потратить их не по назначению он не может.

    Имущественный вычет по уплаченным процентам

    Источник: https://akrchel.ru/srok-rassmotrenija-ipoteki-v-sberbanke/

    Сrimea-jurist
    Добавить комментарий