Заявление на рефинансирование ипотечного кредита образец сбербанк

Содержание
  1. Как оформить онлайн заявку на рефинансирование ипотеки в Сбербанке?
  2. Условия Сбербанка
  3. Как и где оформить онлайн рефинансирование в Сбербанке
  4. Оформить в банке
  5. Заявление на снижение процентной ставки по ипотеке
  6. Понижение процентной ставки по ипотеке
  7. Уменьшение ставки по ипотеке в Сбербанке
  8. Образец заявления на снижение ставки по ипотеке
  9. Заключение
  10. Заявление в Сбербанк на рефинансирование ипотеки — образец
  11. Условия рефинансирования ипотечного кредита в Сбербанке
  12. Требования к заявителям
  13. Необходимые документы
  14. Образец заявления на рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке
  15. Образец заявления на рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке
  16. Чем обусловлена выгода процедуры
  17. Особенности программ рефинансирования
  18. Тонкости проведения процедуры
  19. Какие документы потребуются для переоформления ссуды
  20. Условия рефинансирования по ставкам
  21. Образец заявления на снижение ставки
  22. Документы для рефинансирования кредита в ВТБ24 и Сбербанке. Документы рефинансирование сбербанк
  23. Документы необходимые для рефинансирования ипотеки в Сбербанке
  24. Перечень документов для рефинансирования ипотеки в Сбербанке
  25. Документы для рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2017 году
  26. Документы для рефинансирования кредита в ВТБ24 и Сбербанке
  27. Как составить заявление на рефинансирование кредита?
  28. Условия подачи заявки на рефинансирование кредита
  29. Заявление на рефинансирование кредита
  30. Образец Сбербанка
  31. Типовая форма
  32. Срок рассмотрения заявления на рефинансирование

Как оформить онлайн заявку на рефинансирование ипотеки в Сбербанке?

Заявление на рефинансирование ипотечного кредита образец сбербанк

Однако услуги рефинансирования доступны лишь тем клиентам, кто соответствует условиям предоставления публичной оферты. В случае несоответствия заявка на реструктуризацию долга будет отклонена с соответствующим разъяснением сотрудника банка.

Условия Сбербанка

Каждая финансовая организация предлагает свои условия ипотечного кредитования, но все они практически одинаковые, за исключением особых случаев. Рефинансирование ипотеки в Сбербанке онлайн может быть одобрено при соблюдении следующих условий:

  1. Минимальная сумма, выделяемая на реструктуризацию долга, – 1 000 000 рублей и более.
  2. Максимальная сумма ссуды по договору не должна превышать 80% стоимости ипотечной недвижимости, которую определила оценочная комиссия при первичном кредитовании.
  3. Также максимальная сумма средств, предоставляемых в рамках программы рефинансирования, не должна превышать сумму процентов по консолидируемым кредитам или сумму, указанную клиентом в заявке, предназначенную для личных нужд.
  4. Кредит по данной программе выдается на срок до 30 лет.

Клиенты финансовой организации Сбербанк могут выбрать максимальную сумму кредита, исходя из целей получения ссуды:

  • на закрытие ипотечного кредита в другом финансовом учреждении: не более 7 000 000 рублей;
  • для закрытия других кредитов (в том числе и потребительских): до 1 500 000 рублей;
  • на личные нужды: не более 1 000 000 рублей.

Комиссия за выдачу займа отсутствует. Что касается вопроса, сколько рассматривает заявку работник Сбербанка, то это длится до 90 дней.

В рамках рассматриваемой программы реструктуризации долга клиентам могут быть предоставлены следующие возможности:

  1. Рефинансирование ипотеки другого финансового учреждения, которая выдавалась на покупку или строительство жилья или для проведения капитального ремонта жилого помещения.
  2. Учитывая условия и ставки рефинансирования ипотеки, программа реструктуризации долга позволяет объединять до 5 разных ссуд, взятых в Сбербанке или иных финансовых организациях.
  3. Рефинансирование потребительских и автокредитов, оформленных в других кредитных организациях.
  4. Также имеется возможность включить банковские карты и кредитные карты в список рефинансируемых займов.

Программа рефинансирования ипотеки предполагает создание кредита, выдаваемого на условиях залога ипотечной недвижимости. На протяжении срока погашения, независимо от выбранной максимально допустимой суммы, залоговая недвижимость будет заочно считаться имуществом банка, про дополнительные условия предоставления публичной оферты, если таковые имеются, сообщит работник Сбербанка.

Что касается процентной ставки по рассматриваемой программе, то сейчас она составляет 9,5% (с условием добровольного страхования жизни и здоровья заемщика). Отдельно стоит добавить, что ставка является неизменной.

На нее не влияет ни срок кредитования, ни максимальная сумма выдаваемого займа, ни количество кредитов, входящих в список рефинансирования.

Процент, установленный Сбербанком, может быть увеличен на 1 пункт в случае отказа от добровольного страхования.

Кроме описанных выше условий рефинансирования, Сбербанк предоставляет ряд требований к заемщикам, среди которых:

  • возраст заемщика не должен быть меньше 21 года;
  • рабочий стаж не менее 6 месяцев на текущем рабочем месте;
  • общий рабочий стаж за 5 лет – не менее 1 года (не распространяется на клиентов, получающих зарплату на карту Сбербанка);
  • ипотечное рефинансирование в Сбербанке доступно тем заемщикам, возраст которых на момент погашения долга не будет превышать 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин;
  • имеется возможность приглашать до 3 созаемщиков.

Супруга или супруг заемщика в случае положительного решения сотрудника банка о рефинансировании становится созаемщиком в обязательном порядке.

Оплата услуг и оплата налогов через имущественный налоговый вычет не входит в сумму выдаваемого займа.

Как и где оформить онлайн рефинансирование в Сбербанке

Существует два способа, как оформить рефинансирование в Сбербанке:

Объедините все займы в один!
Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

  • лично в ближайшем отделении банка;
  • в режиме онлайн.

Чтобы оформить ипотечное рефинансирование в онлайн-режиме, необходимо ответить на ряд вопросов, предложенных системой на онлайн-ресурсе банка, и создать виртуальный кабинет для дальнейшей консультации, предоставления пакета документов и одобрения ипотеки.

Чтобы подать заявку на рефинансирование ипотеки в Сбербанке, необходимо предоставить следующий пакет документов:

  1. Анкета заемщика и созаемщиков.
  2. Официальный документ, подтверждающий личность последних (паспорт), с отметкой о регистрации.
  3. Документ, подтверждающий регистрацию заемщика по месту фактического пребывания.
  4. Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовой статус заемщика.

Если программа ипотечного рефинансирования предполагает консолидацию нескольких займов, включая ссуды в иных финансовых учреждениях, то дополнительно потребуются следующие сведения:

  • номер договора займа;
  • дата заключения и срок действия кредитного соглашения;
  • общая сумма и валюта, в которой выдавался кредит;
  • общая сумма просроченных платежей по кредиту, предоставленному другой финансовой организацией;
  • процентная ставка и размер ежемесячного платежа;
  • номер счета и прочие платежные реквизиты банка, которым был выдан кредит.

Онлайн-заявка на рефинансирование ипотеки в Сбербанке может подаваться лишь при условии использования личного кабинета на онлайн-ресурсе банка и в случае, если для онлайн-заявки собран необходимый пакет документов.

Создать кабинет можно на официальном портале или с помощью приложения Сбербанка для мобильных платформ.

Оформить в банке

Если вы не хотите ждать 90 дней, отведенные на рассмотрение онлайн-заявки, можно обратиться в ближайшее отделение Сбербанка, где проводятся все операции, в том числе и выпуск карты с транспортным приложением и прочих платежных инструментов. При обращении в отделение срок рассмотрения заявки составит не больше 10 дней с момента подачи пакета документов.

Какие шаги нужно предпринять, чтобы оформить заявку на рефинансирование ипотеке в Сбербанке с учетом условий программы перекредитования:

  1. Обратиться в ближайшее отделение банка и запросить список документов, необходимых для начала процесса реструктуризации долга в рамках действующей программы.
  2. Собрать документы и справки и отнести их в отделение Сбербанка.
  3. Закрыть переводы безналично со счета или подать заявку на отмену финансовых транзакций по кредитам в других банках.
  4. После подачи полного пакета документов останется ждать результата рассмотрения заявки.

Какой способ подачи анкеты или заявки на рефинансирование ипотеки в Сбербанке выбрать, зависит от времени, имеющегося в распоряжении заемщика. Если нужно сэкономить время, лучше оформить заявку лично в отделении банка. Если же вы не спешите реструктуризировать долг, можно отправить онлайн-заявку, предварительно создав личный кабинет.

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/60-zayavka-na-refinansirovanie-ipoteki-v-sberbanke-onlayn.html

Заявление на снижение процентной ставки по ипотеке

Заявление на рефинансирование ипотечного кредита образец сбербанк

В этом году Сбербанк (лидер ипотечного кредитования) существенно снизил проценты по ипотеке. За ним последовали и другие крупные банки. Клиентам, оформившим кредит ранее, остается выплачивать его по старой схеме, либо подать заявление на снижение процентной ставки по ипотеке.

Предлагаем воспользоваться нашим калькулятором для оценки выгоды от снижения процентной ставки. Сравните размеры ежемесячных платежей и итоговой переплаты.
[quads id=1]

Понижение процентной ставки по ипотеке

Кредитор не обязан снижать проценты, но должен рассмотреть такое заявление. Его можно подать как в свой банк, так и в сторонний, с просьбой о рефинансировании займа под более выгодные условия.

Даже если рефинансирование у своего заимодателя не предусмотрено – можно провести реструктуризацию (получение займа на новых условиях с понижением процентной ставки, которые будут для заемщика приемлемее).

При рефинансировании на стороне, заемщику придется собирать и подавать все документы заново. Это связано с дополнительными расходами, поэтому выгоднее, чтобы перекредитование проводилось у кредитора, изначально выдавшего займ. Например, при наличии кредита, открытого в Сбербанке, подается заявление на понижение процентной ставки по ипотеке непосредственно в него.

Многие заемщики уже воспользовались этой возможностью и получили снижение процентов. Сбербанк принимает заявки не только от своих заемщиков, но и просьбы о рефинансировании действующего жилищного займа от клиентов других банков. Рассмотрим способы подачи заявления.

Уменьшение ставки по ипотеке в Сбербанке

Подать заявление на снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанк достаточно легко.

Воспользуйтесь одним из перечисленных способов:

  • Наиболее простой – послать его через функцию обратной связи на официальном сайте банка, с указанием персональных данных и цели обращения (снижение ипотечной ставки). Заявка пишется в свободной форме непосредственно в окошке сайта, указывается номер действующего кредитного договора. К обращению будет прикреплён персональный номер для возможности отслеживания рассмотрения.
  • Отослать в письменной форме заказным письмом через почту.
  • Подать заявление на уменьшение процентной ставки по ипотеке в отделении Сбербанка.

Заемщик сам выбирает какой способ подачи ему удобнее. Каждая заявка на понижение процентной ставки по ипотеке рассматривается в индивидуальном порядке.

Решение кредитора может отличаться с учетом таких моментов:

  • были ли просрочки в выплате ежемесячных платежей;
  • проводилась ли ранее реструктуризация;
  • имеется ли договор страхования;
  • размер оставшейся задолженности (должен быть не менее 500 тыс.руб.);
  • срок действующего займа (с момента его получения должно пройти не меньше года);
  • год оформления текущего кредита.

Сейчас в Сбербанке процентную ставку снижают максимально до 10,9% (при условии наличия страховки жизни и здоровья). Без страховки – до 11,9%. Заявление на снижение процентной ставки по ипотеке подается в свободной форме или по готовому бланку-образцу.

Обратитесь к специалисту в отделении Сбербанка, для получения консультации о возможности понижения ставки по вашей действующей ипотеке

Образец заявления на снижение ставки по ипотеке

Скачать:

Образец заявления на понижение процентов по ипотеке.doc 

Выглядит оно достаточно стандартно. Сверху в шапке указываете кому его направляете (в ПАО Сбербанк), свои данные (ФИО, серию и номер паспорта, кем и когда выдан, адрес своей регистрации и номер действующего кредитного договора).

В тексте заявления на понижение процентной ставки по ипотеке пишете о просьбе уменьшить проценты по такому-то договору кредитования (номер и дата его заключения), в связи с падением ставок по ипотечным займам в 2017 году.

Указываете способ, по которому лучше сообщить вам о принятом решении с новым графиком погашения займа:

  • почтой по месту регистрации;
  • лично в филиале Сбербанка, где было подано данное обращение, или где был подписан ипотечный договор;
  • на такой-то электронный адрес;
  • SMS сообщением на указанный номер.

Подписываете документ, прописывая полностью ФИО, указываете контактный телефон, ставите подпись и дату. Банк рассмотрит прошение и сообщит о принятом решении.

В связи с большим количеством поступления подобных заявок, ответ придет не сразу. На официальном сайте указано, что срок рассмотрения – не более 30 дней после подачи заявление на снижение процентной ставки по ипотеке.

Заключение

Таким образом, несмотря на падение ипотечных ставок в этом году, можно изменить проценты займа, полученного ранее.

Для внесения изменений в уже существующие условия кредитования, нужно подать заявление на снижение процентной ставки по ипотеке.

Каждое обращение рассматривается индивидуально и решение по нем может отличаться, в зависимости от наличия страховки, года получения кредита и др.

Источник: http://ipoteka.zone/zayavlenie-na-snizhenie-protsentnoj-stavki-po-ipoteke.html

Заявление в Сбербанк на рефинансирование ипотеки — образец

Заявление на рефинансирование ипотечного кредита образец сбербанк

Многие клиенты банка спрашивают про заявление на рефинансирование ипотеки в Сбербанке, образец его заполнения и другие детали.

Рефинансирование ипотеки — процесс перевода действующего кредита под меньшую процентную ставку.

Этот инструмент переводит дорогой заем в выгодный, снижает процентную ставку и размер ежемесячного платежа, уменьшает или увеличивает срок погашения долга, позволяет перевести валютный кредит в рублевый.

Банки предлагают благоприятные условия по перекредитованию с целью привлечения новых клиентов. Возможно подать заявление на рефинансирование ипотеки и в Сбербанке, образец заполнения заявления опубликован на официальном сайте.

Условия рефинансирования ипотечного кредита в Сбербанке

Получение нового займа для закрытия имеющегося в другом банке стоит оформить в случаях, когда текущий кредитор не идет на уступки по снижению ставки по займу и продолжает сотрудничество на первоначальных условиях.

Задуматься о перекредитовании стоит, если разница в показателях ставок более 2%. Важным моментом является возможность объединить все действующие обязательства: потребительские и автокредиты, кредитные карты или овердрафт.

В Сбербанке процесс рефинансирования состоит из ряда шагов, которые активизируются клиентом банка при решении получить заем.

При процедуре рефинансирования Сбербанк предъявляет особые требования к ипотеке, выданной другими банками:

  • ипотечный заем не должен быть реструктуризирован, т. е. банк, который обслуживал клиента, не изменял условия ипотеки по заявлению заемщика;
  • за последние 12 месяцев обслуживания отсутствует долг по платежам или он своевременно погашен;
  • с момента подписания договора займа прошло минимум 180 календарных дней;
  • до прекращения срока действия действующего договора осталось по меньшей мере 90 календарных дней.

Условия рефинансирования:

  1. Заем выдается в российских рублях.
  2. Сумма ипотечного займа от 300 000 рублей.
  3. Наибольшая сумма займа меньше 80% цены ипотечной недвижимости, подтвержденной в оценочной документации. Не превышает оставшуюся часть долга и процентов.

    Добавочное финансирование на другие задачи приобретения ссуды тоже ограничены и насчитывают максимум 7 миллионов рублей на закрытие задолженности по ипотеке в другом банке, 1,5 миллиона рублей на выплату прочей задолженности на потребительские нужды, 1 миллион рублей на личные нужды.

  4. Выдается на срок от 1 года до 30 лет.

  5. Дополнительные комиссии по займу не предусмотрены.
  6. Рефинансирование применяется не только для ипотеки, но и для расчетов сразу по нескольким займам в банках. Это следует в заявлении написать, ссуды будут погашены за счет нового кредита.

    Например, можно использовать предложение и одной ссудой рассчитаться сразу по потребительскому займу и ипотеке. Внесение платы за объект недвижимости — обязательное условие, без погашения ипотеки заем выдан не будет.

  7. При рефинансировании, когда необходимо погашение нескольких займов и наличные деньги, объем кредита не может превосходить общее количество запрошенных средств.
  8. Согласие на перекредитование ссуды дается только под залог недвижимости.

    Если недвижимость взята в ипотеку под материнский капитал и становится объектом залога, нужно согласие органов опеки.

  9. Добровольное личное страхование жизни и здоровья заемщика. В случае отклонения требования, банк прибавляет 1% к ставке. Этот момент указывается в договоре.

При оформлении договора Сбербанком по запросу заемщика согласие финансового учреждения, где был ранее оформлен рефинансируемый кредит, не требуется. Все заявления рассматриваются в индивидуальном порядке. Если данные по рассматриваемому делу зафиксированы в бюро кредитных историй и указаны верно, то справки о существующих остатках задолженности по займу могут не понадобиться.

Этапы процесса кредитования на рефинсирование ипотечного кредита в Сбербанке:

  1. Одобрение обратившегося заемщика. Банк рассматривает заявление клиента о рефинансировании. На этом этапе проверяются платежеспособность, доходы, трудовая деятельность, кредитная история, состояние залогового имущества и т. д. Заявление рассматривается банком до 4 рабочих дней.
  2. Одобрение недвижимости разными организациями на соответствие запросам банка.
  3. Выход на сделку и перечисление денежных средств из нового банка в текущий.
  4. Оформление документов через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг: оформление нового договора об ипотеке, погашение старой закладной и оформление новой закладной.

Чтобы не возникли проблемы с налоговой, желательно идти в банк после возврата процентов по ипотеке и полного возврата НДФЛ по имущественному вычету на недвижимость.

Требования к заявителям

При обращении в банк заявитель заполняет анкету Сбербанка на рефинансирование, где указываются: персональные сведения, информация об основной работе, ежемесячные доходы и расходы, сведения об имуществе, общие факты по текущему кредиту и т. п.

Требования, предъявляемые Сбербанком к кредитору, такие же, как и при рефинансировании других кредитов:

  1. Обратившийся должен быть гражданином РФ либо находиться в статусе нерезидента, получившего право жить и трудиться в Российской Федерации по месту регистрации кредитозаемщика или по месту расположения объекта недвижимого имущества, под который необходим кредит.
  2. Предусмотрены ограничения по возрасту. Получение займа могут планировать лица, которые на момент обращения в банк достигли 21 года и которым к рассчитанному моменту возврата средств, согласно договору и графику платежей, будет не больше 75 лет. Указанный максимальный возраст касается всех заинтересованных лиц — заемщика, созаемщика и поручителей. Гражданам, достигшим 60 лет, заявление на получение кредита чаще всего отклоняют. Для них действует отдельная программа кредитования.
  3. Тщательно отслеживается трудовая занятость заемщика. Правила кредитования предусматривают работу в одной и той же организации на момент подачи документации от 6 месяцев и больше. Для положительного решения необходим трудовой стаж заемщика от 1 года и больше за прошедшие 5 лет. К клиентам, получающим заработную плату на сбербанковскую карту, требование не предъявляется.
  4. Безукоризненная кредитная история. Совершение выплат по кредиту за последние 12 месяцев без задержек. Банк ответит отказом, если платежи в счет погашения оформленного в другом финансовом учреждении займа вносились с нарушением сроков исполнения обязательств по договору.
  5. Наличие не менее 3 поручителей с постоянным высоким доходом. Муж или жена заемщика автоматически становится поручителем.

Необходимые документы

При подготовке документации для рефинансирования ипотеки отдельно предоставляются бумаги по заемщику и на объект недвижимости. К бумагам на заемщика относятся:

  1. Заполненная анкета. Ее можно подать на рефинсирование ипотеки в Сбербанк Онлайн или обратившись к консультанту банка.
  2. Паспорт с отметкой о регистрации или свидетельство о временной регистрации при наличии.
  3. Справка о доходах с места работы, удостоверяющая финансовое положение кредитополучателя.
  4. Выписка из пенсионного или зарплатного счета.
  5. Копия трудовой книжки, заверенная нанимателем.
  6. Бумаги о поручителях.
  7. Договор с указанием полных характеристик займа, с графиком выплаты платежей и ставкой.
  8. Справка об остатке долга, отсутствии неоплаты счета и пени в первом банке за прошедший год.

    Такая справка действительна несколько дней, поэтому оформлять ее лучше в последнюю очередь.

В отдельных случаях сотрудник банка имеет право запросить другие дополнительные документы.

После этого заемщик проходит процедуру одобрения объекта недвижимости и представляет финансовому учреждению бумаги на жилой объект:

  • свидетельство о собственности, подтверждающее право на залоговую недвижимость;
  • кадастровые паспорта;
  • технические паспорта;
  • договор купли-продажи с актом передачи.

Клиент подписывает новый договор и подает заявление о досрочном погашении ипотеки у первичного кредитора. Денежные средства поступают на счет, и списывается основной долг. После списания необходимо обратиться к первичному кредитору для снятия обременения с квартиры.

Следующий шаг — наложение обременения на квартиру вторым банком. Нужно детально изучить документы и быть готовым и к некоторым дополнительным расходам.

Рефинансирование — это новый заем, поэтому придется вновь оплатить страхование жизни, имущества и оценку квартиры. Если жилье куплено по договору долевого участия, повторно оценивать его не понадобится.

Нужно выплатить проценты по кредиту первому банку за те дни, которые займет перевод займа из одного финансового учреждения в другое.

Образец заявления на рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке

Если обязательные условия для процесса перекредитования выполняются, то можно готовить заявление в бумажном виде или заполнить соответствующий бланк онлайн. Готовый образец заявления на рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке можно скачать на сайте банка. В заявлении указывается общая информация о заемщике, договоре и причинах обращения.

Подача документов через Сбербанк Онлайн наиболее удобна. Регистрация происходит при передаче заявления в банк. Если заявление передается лично в отделении банка, нужно получить отметку о принятии заявления и узнать регистрационный номер заявки.

При возникновении вопросов в ходе подготовки бумаг по рефинансированию ипотеки в Сбербанке сотрудники связываются с клиентом для уточнения сведений или с просьбой представить необходимые документы для проверки информации.

про рефинансирование в Сбербанке:

Источник: http://sberex.ru/zayavlenie-na-refinansirovanie-ipoteki-sberbank-obrazec.html

Образец заявления на рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке

Заявление на рефинансирование ипотечного кредита образец сбербанк

Рефинансирование – операция, подразумевающая получение целевого займа для погашения имеющейся ссуды. Сбербанк предоставляет оптимальные условия переоформления займов, взятых в этой организации или в стенах других кредитных контор. В статье будет рассмотрено, каким образом составляется заявление на рефинансирование кредита, его подробный образец и особенности оформления.

Чем обусловлена выгода процедуры

Рефинансирование является единственной для заемщика возможностью избегания выплаты высоких комиссионных сборов за просрочки, а также сокращения нагрузки по ссудам.

Все, что для этого требуется – добиться получения кредита с низким процентом и обрести возможность погашения новой ссуды без колоссальных финансовых затрат для бюджета семьи.

Должник наделяется неоспоримым правом сохранить положительную историю по кредитам и избежать проблем с получением ссуд в дальнейшем времени.

Сбербанк рефинансирует кредиты других банков

Справедливости ради стоит заметить, что рефинансирование является выгодной сделкой для банка.

Действительно, в львиной доле ситуаций кредитор готов согласиться на снижение процентной величины в целях достижения согласия с клиентом.

Это для финансового института значительно выгоднее, нежели постоянно «охотиться» на клиента в безнадежных попытках взыскать долг. Воспользоваться подобным сервисом от Сбербанка стоит определенным группам клиентов, которые желают:

Применив подобные услуги, клиент вправе одним действием погасить несколько разных займов и добиться рациональных условий по ним.

Особенности программ рефинансирования

Посредством применения данной опции можно добиться несколько положительных результатов:

  • получить ссуду в российских рублях;
  • обрести изменение процентной ставки до 17% годовых, назначение происходит в индивидуальном порядке с обязательным учетом финансового положения клиентской стороны);
  • получить заем сроком до пятилетнего периода;
  • размерный показатель кредитного обязательства составляет до 1 000 000 рублей.

Оформление заявки в режиме онлайн в рамках данной организации невозможно. Чтобы получить деньги, необходимо явиться в отделение лично и составить запрос. Образец заявления на рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке будет рассмотрен далее.

Тонкости проведения процедуры

Если ставка процента, по которой оформление ссуды происходило изначально, оказалась для вас чрезмерно высокой, то вы сможете снизить ее посредством рефинансирования.

Посредством применения данной услуги вы сможете добиться удешевления дорогого для вас кредита. В итоге выплатные операции будут осуществляться в рамках новой схемы.

Для Сбербанка не имеет значения, в какой банковской организации вы оформили ссуду, главное, чтобы вы добились ее возврата.

Помимо этого, в качестве дополнительных преимуществ, которые предполагает переоформление ипотеки, можно выделить:

  • отсутствие комиссионных отчислений за услуги, предоставляемые со стороны финансовой организации;
  • выбор специальных условий для определенных категорий заемщиков;
  • персональный подход к рассмотрению заявительной бумаги и прилагаемого набора документов;
  • отсутствие серьезных требований в отношении страхования заемщика.

Рефинансирование позволяет сократить платежи

Какие документы потребуются для переоформления ссуды

Для обращения за рефинансированием ипотечного кредита в данную организацию необходимо обеспечить предоставление в ипотечный центр следующих документов:

  • анкета-заявление, заполненная по унифицированному образцу, который будет рассмотрен и изучен впоследствии;
  • удостоверение личности самого заемщика;
  • данные о поручителях и гарантах сделки;
  • справка об официальном трудоустройстве и подтверждении факта получения стабильного дохода;
  • документы касательно залогового обеспечения.

Если оформление ипотечного кредита осуществлено в рамках программы «Молодая семья», то потребуются дополнительные документы:

  • отксерокопированная версия свидетельства о браке;
  • свидетельство о рождении ребенка.

Некоторые разновидности документации могут быть переданы в банковскую организацию на протяжении 120 дней с момента, когда банком будет принято решение о выдаче ссуды.

Условия рефинансирования по ставкам

Эти показатели будут иметь непосредственную зависимость от срока, на который происходит оформление займа. Немаловажную роль играет и категория заемщика. Добиться экономии на процентах смогут заемщики, которые переоформят ссуду на время до года.

Ипотечная ссуда, которая взята на временной интервал до 10 лет, может рефинансироваться по 15,25%. Если речь идет о займе до 20 лет – 15,5%. Если же обретение произошло по сроку до 30 лет, используется показатель 15,75%. Все эти показатели подлежат частым изменениям.

Поэтому, если вы оформили договор на условии 18%, никто и ничто не помешает вам переоформить его впоследствии под 12%.

Еще одно программное направление ориентировано на лиц, которые уже имеют действующие ссуды в сторонних организациях.

В таком случае определение условий происходит в индивидуальном порядке, исходя из многочисленных параметров. Минимально допустимая ставка процента в данной ситуации составляет 13,25%.

Срок предоставления – до 30 лет. Для подсчета особенностей выплат можно воспользоваться специальным кредитным калькулятором.

https://www.youtube.com/watch?v=6xFy-yBO2G0

Подать заявление нужно лично

Образец заявления на снижение ставки

Вид заявление имеет вполне стандартный:

  1. Сверху указывается, кому оно направлено (адресат по умолчанию – ПАО Сбербанк).
  2. Затем вносятся данные заявителя (речь идет о ФИО, паспортных сведениях, органе, выдавшем документ, номере договорного соглашения).
  3. В текстовой части заявления, связанного с понижением ставки процента, необходимо сообщить о просьбе по уменьшению процентов и проведению пересмотра условий по конкретному договору кредитования.
  4. Далее необходимо указать конкретный способ, который больше всего подойдет вам для получения данных о принятом решении. Это может быть почта, личная явка в финансовую структуру, адрес электронной почты, сообщение смс.

Далее нужно проставить собственную подпись, полностью прописать ФИО, указать контактные данные и поставить дату с подписью. Банк после рассмотрения этой бумаги примет решение и сообщит о нем вам.

Скачать заявление на рефинансирование кредита

Т. к. подобные заявки поступают в адрес финансовой структуры в большом количестве, ответ будет получен не сразу. На самом официальном ресурсе указано, что срок рассмотрения составляет не больше 30 дней после подачи соответствующего заявления.

Документы для рефинансирования кредита в ВТБ24 и Сбербанке. Документы рефинансирование сбербанк

Заявление на рефинансирование ипотечного кредита образец сбербанк

Кредит предоставляется гражданам в отделениях Сбербанка России:

  • по месту их регистрации;
  • в любом кредитующем подразделении ПАО Сбербанк, независимо от места постоянной/временной регистрации клиента на территории РФ — для физ. лиц-работников предприятий, обслуживаемых в рамках «Зарплатного проекта».

Срок рассмотрения кредитной заявки

В течение 2 рабочих дней** со дня предоставления полного пакета документов.

Порядок предоставления кредита

Кредит предоставляется единовременно, не позднее 30 календарных дней с даты принятия Банком положительного решения о предоставлении кредита.

Датой фактического предоставления Кредита является дата зачисления кредита на текущий счет, открытый в ПАО Сбербанк.

Одновременно с зачислением денежных средств Банк по распоряжению заемщика осуществляет безналичный перевод денежных средств в счет погашения рефинансируемых кредитов**.

Порядок погашения кредита

Аннуитетными (равными) платежами.

Частичное или полное досрочное погашение кредита

Осуществляется в системе «Сбербанк Онлайн» или по заявлению в отделении Банка. Заявление должно содержать дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения должна приходиться исключительно на рабочий день.

Минимальный размер суммы досрочного погашения неограничен.​

Плата за досрочное погашение не взимается.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита

Неустойка за несвоевременное погашение кредита составляет 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

* Срок рассмотрения заявления на предоставление кредита может быть увеличен по усмотрению Банка.

** Информацию о подразделениях Банка, в которых реализована возможность предоставления и погашения кредита с использованием банковской карты, можно получить в отделениях ПАО Сбербанк или по телефону справочной службы.

*** Перевод в счет погашения задолженности по рефинансируемым кредитам осуществляется без комиссии.

www.sberbank.ru

Документы необходимые для рефинансирования ипотеки в Сбербанке

23 ноября 2017

2 023

Светлана Юрина

Для рассмотрения банком заявки заемщика на кредит нужна, в первую очередь, сама заявка-анкета. Найти ее можно на странице с описанием программы перекредитования ипотеки (практически в самом низу под рубриками «Преимущества» и «Процентные ставки»):

Документ скачивается в формате PDF и занимает 7 страниц. Основные пункты, которые должен заполнить заемщик:

  • личные данные;
  • паспортные данные;
  • контактная информация;
  • образование;
  • семейное положение;
  • адрес регистрации;
  • информация о родственниках;
  • сведения о работе и работодателе;
  • сведения об имуществе;
  • сведения о запрашиваемом кредите;
  • сведения об объекте недвижимости под залог;
  • сведения обо всех кредитах заемщика, которые он намерен рефинансировать в один;
  • сведения о созаемщиках.

Перечень документов для рефинансирования ипотеки в Сбербанке

В анкете Сбербанка на рефинансирование ипотеки имеется и перечень документов, которые должны к ней прилагаться:

Справку по форме банка (6 страниц), подтверждающую доход, тоже можно скачать на сайте Сбербанка.

https://www.youtube.com/watch?v=nAppcnnyx54

Кроме этого, заемщик должен предоставить пакет документов по рефинансируемому кредитному договору:

  • номер;
  • дата заключения;
  • срок действия;
  • сумма и валюта;
  • процентная ставка;
  • ежемесячный платеж;
  • платежные реквизиты банка (обязательно реквизиты счета для погашения кредита).

Лучше, если клиент принесет первичный договор и график платежей, где есть вся необходимая информация для Сбербанка. В случае, если реквизиты изменились, нужно предоставить документ с подтверждением этого факта.

В списке обязательных документов нет справки об остатке задолженности с процентами и справки об отсутствии просроченной задолженности, но Сбербанк может их потребовать при рассмотрении заявления. Эти бумаги действительны в течение месяца.

Если банк, в котором был взят кредит, был выкуплен другим банком, то эту информацию тоже нужно подтвердить справкой.

Пакет документов для рефинансирования ипотеки в Сбербанке

Документы для рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2017 году

Список и информация по бумагам, которые нужно собрать уже после одобрения заявления-анкеты, тоже доступны для скачивания на сайте Сбербанка (5 страниц). Пример (страница №1 без сносок):

Эти документы на залоговую недвижимость нужно предъявить в банк в течение 90 календарных дней со дня одобрения заявки.

Светлана Юрина

23 ноября 2017

bankinrussia.ru

Документы для рефинансирования кредита в ВТБ24 и Сбербанке

Послед подачи заявки и получения ответа банковского учреждения можно переходить к следующему этапу — собирать и нести документы для рефинансирования кредита.

Первоначально потребуется кредитный договор из финансового учреждения, где имеется задолженность, выписка из этого банка и график выплат.

Если «старый» заем подпадает под условия новой кредитной организации, можно передавать следующие бумаги — паспорт, справку о доходах, а иногда и документы, подтверждающие наличие имущества (при наличии обеспечения).

Выше приведены общие требования, но они могут различаться в зависимости от финансового учреждения и типа оформляемого займа. Ниже рассмотрим, какие документы нужны для рефинансирования кредита в таких финансовых учреждениях как Сбербанк и ВТБ24.

Источник: https://spbbuilding.ru/dokumenty/dokumenty-refinansirovanie-sberbank.html

Как составить заявление на рефинансирование кредита?

Заявление на рефинансирование ипотечного кредита образец сбербанк

Рефинансирование — программа, по которой заемщик может изменить условия первичного кредита на более выгодные, оформив кредит на погашение старого кредита в новом банке.

Особенностями перекредитования является: низкая процентная ставка и увеличенный срок оплаты ссуды. Прежде чем рефинансировать кредит, необходимо собрать пакет документов и правильно написать заявление. Нюансы написания заявки представлены в материале ниже.

Условия подачи заявки на рефинансирование кредита

Чтобы рефинансировать кредит в банке, необходимо соответствовать выдвигаемым требованиям. В большинстве банковских организаций заемщик должен:

  • Быть старше 21 года. Некоторые банки повышают планку до 23 лет;
  • Иметь официальное трудоустройство;
  • Иметь постоянный ежемесячный доход;
  • Быть гражданином РФ;
  • Обладать постоянной или временной прописки.

Банковским учреждением, предоставляющим услуги по оформлению рефинансирования (перекредитование у другого кредитора) и реструктуризации кредита (изменение условий договора в том же банке), является:

  • Сбербанк;
  • Газпромбанк;
  • ВТБ 24;
  • Россельхозбанк;
  • БинБанк;
  • Альфа Банк и др.

Получить одобрение на рефинансирование займа необходимо, как в банке, где ранее оформлялся первичный кредит, так и в стороннем банковском учреждении.

Для начала необходимо изучить договор, так как, если в нем указана невозможность досрочного погашения кредита, переоформить займ будет невозможно.

В случае, если данный пункт содержит соглашение, необходимо выбрать банк с выгодными условиями рефинансирования кредита. (Список предложений тут:)

Заявление на рефинансирование кредита

Чтобы оформить перекредитование в банке, необходимо собрать пакет документов и написать заявление по установленному образцу. Далее следует ожидать решения. Срок рассмотрения заявки на рефинансирование ссуды занимает несколько дней.

Подать заявление на рефинансирование ссуды можно в отделении банка или онлайн.

В банке бланк для заполнения потенцияльному клиенты выдадут, а для подаи онлайн заявки необходимо пройти на официальный сайт и заполнить анкету. Скачать образец заполненной анкеты на рефинансирование кредита в Сбербанке можено по ссылке: 

Образец Сбербанка

Сбербанк оказывает помощь в решении финансовых проблем по рефинансированию займа, ипотечной ссуды.

Сбербанк предоставляет такие условия:

  • Предоставление займа только в рублях;
  • Срок погашения: от трех месяцев до пяти лет;
  • Минимальная сумма — 15 000 рублей;
  • Максимальный размер займа — 3 миллиона;
  • Отсутствие комиссии за услугу;
  • Для клиентов зарплатного или пенсионного проекта, процентная ставка будет в размере от 14,9 до 19,9% годовых;
  • Для физических лиц: 20,9% до 12 месяцев, 15,9% после года.

В Сбербанке допускается объединение до пяти займов других банков. Главное иметь положительную кредитную историю и подходящий уровень платежеспособности.

Образец заявления на рефинансирование можно скачать тут 

Типовая форма

Заявление на рефинансирование кредита включает:

  • ФИО;
  • Дату и место рождения;
  • Идентификационный код;
  • Контактную информацию: номера телефонов, адрес электронной почты, адрес прописки и проживания;
  • Информацию о родственниках;
  • Данные о доходе, месте работы и должности;
  • Наличие движимой или недвижимой собственности.

Заполнять документ необходимо только с учетом достоверной информации. Скачать бланк: 

Срок рассмотрения заявления на рефинансирование

В большинстве случаев время рассмотрения заявки с предоставлением полного набора документов составляет 1-3 дня.

Что делать после одобрения?

После того, как заявка одобрена, заемщик приглашается в банковское отделение и предоставляет остальные документы. Ожидание уже окончательного вердикта составляет до 10 дней в Сбербанке и до 30 в среднем.

Повторная подача заявления при отказе

Заявление можно подавать повторно в случае, если причины отказа устранены или видоизменены. В большинстве банков повторная подача заявления не ограничена сроком. Однако рекомендуются выдержать дистанцию в один месяц и предоставить заявку с уже измененными характеристиками.

Источник: https://rcbbank.ru/kak-sostavit-zayavlenie-na-refinansirovanie-kredita/

Сrimea-jurist
Добавить комментарий